Mẫu hợp đồng thiết kế nội thất

mau-hop-dong-thiet-ke-kien-truc-1

Mẫu hợp đồng thiết kếnội thất – Công ty Cổ phần Architect Việt cung cấp để quý khách tham khảo và áp dụng trong thực tế. Mọi thông tin thắc mắc xin vui long liên hệ 0973 819 829 hoặc qua email : kientrucarcviet@gmail.com

Sau khi bàn bạc và thống nhất ý kiền với chủ đầu tư về hình thức và nội dung công việc, về phía đơn vị tư vấn thiết kế kiến trúc – Công ty cổ phần Architect Việt sẽ gửi đến đối tác mẫu hợp đồng thiết kế kiến trúc nhà dân dụng, nhà phố, nhà biệt thự đẹp … Toàn bộ nội dung hợp đồng thiết kế kiến trúc dưới đây, mời bạn theo dõi.

hợp đồng thiết kế nội thất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 

HỢP ĐỒNG TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG

Số: 127/2017/HĐ-TV

V/v:  Tư vấn thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công ngoại thất và nội thất.

CÔNG TRÌNH :  …………………………………………

ĐỊA ĐIỂM XD:   ……………………………..

GIỮA

CHỦ ĐẦU TƯ:  BÀ HOÀNG THỊ LAN

NHÀ THẦU: CÔNG TY CỔ PHẦN ARCHITEC VIỆT

 

PHẦN 1 – CÁC CĂN CỨ  KÝ HỢP ĐỒNG

Bộ Luật dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 của Quốc Hội nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam;

Luật Xây dựng của nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam, số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;

Căn cứ Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 của Quốc hội;

Căn cứ Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/06/2014 của Chính phủ về quy định chi tiết tiến hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu;

Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ Thông tư 04/2010/TT-BXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 của BXD về việc công bố định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ Nghị định 37/2015/NĐ-CP ngày ngày 22 tháng 04 năm 2015 của Chính phủ về Hợp đồng trong hoạt động xây dựng; Thông tư số 08/2010/TT-BXD ngày 29/7/2010 Hướng dẫn phương pháp điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng;

Căn cứ vào năng lực và sự thoả thuận của các bên.

PHẦN 2 – CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG

Hôm nay, ngày    tháng     năm 2017, tại P1503 Tòa C, Golden Land, 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội. Chúng tôi gồm có các bên.

1. Bên giao thầu (Gọi tắt là bên A hoặc Gia chủ).
Đại diện:……………….             Chức vụ: Chủ nhà (gia chủ)
Điện thoại

CMND:

……………….

………………………………………………………………….

Địa chỉ :…………………………………………………………………..
  1. Bên nhận thầu ( Gọi tắt là bên B).
Tên đơn vị:

Địa chỉ trụ sở:

CÔNG TY CỔ PHẦN ARCHITEC VIỆT

Số 1,  ngõ 263/18,  Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

Địa chỉ vp:

Mã số thuế:

P1503 Tòa C, Golden Land, 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, HN

0106458336

Người đại diện: Ông:  Trương Văn Tiến    Chức vụ:P. Giám Đốc
Điện thoại :04. 6291 6280              Fax:04. 6291 6280
Số hiệu tài khoản:055 7040 600 18265 (Tk Công ty)
Mở tại:

Số hiệu tài khoản:

Mở tại:

Ngân hàng quốc tế VIB Xa la

104003364501 Nguyễn Thị Duyên (Kế toán)

Ngân hàng Vietinbank – Thanh Xuân

Hai bên thoả thuận ký kết hợp đồng tư vấn thiết kế với những điều khoản sau:

ĐIỀU 1.   ĐỊNH NGHĨA CÔNG VIỆC
  1. “Công Trình”: Thiết kế nhà ở  Gia đình với hạng mục sau.

– Thiết kế kiến trúc .

– Thiết kế sân vườn, cổng  tiều cảnh trước và sau nếu có.

– Thiết kế Nội thất.

ĐIỀU 2 . MÔ TẢ PHẠM VI CÔNG VIỆC CÁC BƯỚC TRIỂN KHAI

Gia chủ đồng ý giao và Nhà thầu đồng ý nhận thầu việc Tư vấn thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công , công trình nhà ở gia đình.  

1.Nội dung công  việc triển khai :

  1. Bản vẽ kiến trúc 2D thể hiện tổng mặt bằng, mặt bằng và các chi tiết phuc vụ trong thi công.
  2. Bản vẽ điện, nước 2D thể hiện tổng mặt bằng và các chi tiết phuc vụ trong thi công.
  3. Bản vẽ kết cấu (nếu có) 2D thể hiện các chi tiết phuc vụ trong thi công.
  4. Bản vẽ hệ thống điện 2D  phuc vụ trong thi công.
  5. Bản vẽ phối cảnh 3D nhằm cho gia chủ hiểu rõ hơn về không gian ngôi nhà của mình đồng thời phục vụ cho việc lựa chọn kỹ vật liệu trong thi công.
  6. Thiết kế Nội thất bằng 2D và 3D.
  7. Các bước triển khai bản vẽ như sau :
  8. Bước 1 ; Khảo sát, thiết kế sơ bộ : Hồ sơ gồm có các bản vẽ 2D phục vụ cho việc thỏa phương án sơ bộ với gia chủ.
  9. Bước 2 : Hoàn thiện bản vẽ 2D sau khi có ý kiến từ gia chủ, gia chủ đồng ý  và bản vẽ được gửi cho Ban quản lý dự án.(gia chủ phói hợp cùng đơn vị thiết kế đi giải trình )
  10. Bước 3 ; Triển khai hoàn thiện bản vẽ 2d theo nội dung Gia chủ và Ban quản lý góp ý kiến,  – Nộp hồ sơ xin phép cải tạo.
  11. Bước 4 ; Hoàn thiện các mặt bằng bản vẽ 2D, triển khai bản vẽ 3D mặt đứng và nội ngoại thất công trình gửi chủ đầu tư duyệt lần 1.
  12. Bước 5 ; Hoàn thiện các mặt bằng bản vẽ 2D, triển khai bản vẽ 3D mặt đứng và nội ngoại thất công trình gửi chủ đầu tư duyệt lần 2, chốt phương án.
  13. Bước 6 : Hoàn thiện các mặt bằng bản vẽ 2D, triển khai hoàn chỉnh bản vẽ 3D mặt đứng và nội ngoại thất công .
  14. Bước 7 ; Bổ chi tiết bản vẽ kỹ thuật thi công phần kiến trúc.
  15. Bước 8 ; Bổ chi tiết bản vẽ kỹ thuật thi công phần Điện, Nước……
ĐIỀU 3. GIÁM SÁT TÁC GIẢ

Nhà thầu phải thực hiện việc giám sát tác giả và làm rõ thiết kế trong quá trình thi công xây dựng công trình được quy định khi Gia chủ yêu cầu nhưng không quá 1 lần một tuần:

3.1 Nhà thầu phải cử người có đủ năng lực để thực hiện giám sát tác giả theo quy định trong quá trình thi công xây dựng.

3.2 Nhà thầu có trách nhiệm giải thích và làm rõ các tài liệu thiết kế công trình cho CĐT, các Nhà thầu khác để quản lý và thi công theo đúng thiết kế tại văn phòng đơn vị tư vấn;

3.3 Khi phát hiện thi công sai với thiết kế, người giám sát tác giả phải thông báo cho Gia chủ.

3.4 Trong quá trình thi công, nếu thiết kế không phù hợp, phải điều chỉnh lại so với thiết kế ban đầu, người giám sát tác giả của nhà thầu tư vấn có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị khác và chủ đầu tư để điều chỉnh thiết kế.

3.5 Nhà thầu có trách nhiệm tham gia nghiệm thu công trình xây dựng khi có yêu cầu của chủ đầu tư.

ĐIÊU 4.  YÊU CẦU VỀ CHẤT LƯỢNG, SỐ LƯỢNG SẢN PHẨM TƯ VẤN THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH

4.1 Sản phẩm của Hợp đồng tư vấn thiết kế xây dựng công trình bao gồm: Thuyết minh thiết kế, các bản vẽ và dự toán xây dựng công trình theo quy định của Nhà nước về thiết kế xây dựng công trình.

4.2 Phần thuyết minh của sản phẩm thiết kế gồm có các nội dung tính toán và làm rõ phương án lựa chọn kỹ thuật,  lựa chọn thiết bị, so sánh các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật kiểm tra các số liệu và làm căn cứ thiết kế; các chỉ dẫn kỹ thuật; giải thích những nội dung mà bản vẽ thiết kế chưa thể hiện được, phù hợp với hồ sơ dự án đã được phê duyệt của chủ đầu tư đã đặt ra.

4.3 Bản vẽ phải thể hiện chi tiết các bộ phận của công trình, các kích thước, thông số kỹ thuật, vật liệu chính đảm bảo đủ điều kiện để thi công và lập dự toán xây dựng công trình.

4.4 Dự toán xây dựng công trình phải được lập phù hợp với thiết kế, các chế độ, chính sách quy định về lập và quản lý chi phí xây dựng công trình và mặt bằng giá xây dựng công trình.

4.5 Nhà thầu phải nêu rõ yêu cầu kỹ thuật cụ thể, tiêu chuẩn thiết kế, thi công, lắp đặt và nghiệm thu cho tất cả các loại vật tư, vật liệu, thiết bị sử dụng cho công trình.

4.6 Số lượng hồ sơ sản phẩm của Hợp đồng là 06 bộ hồ sơ gồm ::

+ Phần  I: Bản vẽ thiết kế KTTC và Phối cảnh ngoại thất;

+ Phần II: Bản vẽ thiết kế KTTC và Phối cảnh Nội thất;

ĐIỀU 5. GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG, TẠM ỨNG VÀ THANH QUYẾT TOÁN

5.1Giá hợp đồng : Theo diện tích m2 sàn xây dựng.

Diện tích sàn tầng 1 là: …………………………………..

         tầng 2,3,4 là: …………………………………..

          Tổng: …………………………………..

5.2 Hình thức hợp đồng: Trọn gói

– Giá trị hợp đồng phương án 1: …………………( Phần thiết kế kiến trúc)

 Bằng chữ: (…..,/)

– Giá trị hợp đồng phương án 2: ………………… (Bao gồm cả phần thiết kế kiến trúc và nội thất)

 Bằng chữ: (…….,/)

Đơn giá trên không bao gồm 10% VAT

5.3 Nội dung của Giá hợp đồng.

Giá hợp đồng đã bao gồm:

– Chi phí nhân công cho chuyên gia, chi phí vật tư vật liệu máy móc, chi phí quản lý, chi phí khác, chi phí giám sát tác giả,

– Chi phí cần thiết cho việc hoàn chỉnh hồ sơ sau các cuộc họp, báo cáo và sau khi có kết quả thẩm định, xét duyệt;

– Chi phí đi thực địa, chi phí đi lại khi tham gia vào quá trình nghiệm thu giai đoạn, thiết kế tại hiện trường và nghiệm thu chạy thử, bàn giao;

– Chi phí mua tài liệu tham khảo phục vụ cho công việc thiết kế, …

5.4 Tạm ứng, thanh toán:

  1. Đợt 1: Sau khi ký hợp đồng bên A tạm ứng cho Nhà thầu 40% giá trị hợp đồng tương ứng với …………. nếu chỉ thiết kế phần kiến trúc, …………. nếu thiết kế cả kiến trúc và nội thất
  2. Đợt 2: Sau khi Bên B hoàn thiện xong các bản vẽ phối cảnh được bên A chấp thuận,  bên A thanh toán tiếp cho bên B 30% giá trị hợp đồng tương ứng với ……………… nếu chỉ thiết kế phần kiến trúc, ………………… nếu thiết kế cả kiến trúc và nội thất
  3. Đợt 3: Sau khi hoàn thành hồ sơ thiết kế theo tiêu chuẩn bên A thanh toán tiếp cho bên B 20% giá trị hợp đồng tương ứng với……………….. nếu chỉ thiết kế phần kiến trúc, …………….. nếu thiết kế cả kiến trúc và nội thất

5.5 Hình thức thanh toán;

– Bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.

5.6 Loại tiền;

– Bằng tiền Việt Nam đồng. (VND)

5.7 Quyết toán, thanh lý hợp đồng:

Sau khi hoàn thành đầy đủ hồ sơ thiết kế theo tiêu chuẩn  Bên A sẽ thanh toán 10% giá trị còn lại cho bên B tương ứng với……….nếu chỉ thiết kế phần kiến trúc, ……………nếu thiết kế cả kiến trúc và nội thất

5.8 Hồ sơ quyết toán

Hồ sơ quyết toán bao gồm:

+ Biên lai nhận tiền của các đợt.

ĐIỀU 6. TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG

Tổng thời gian thực hiện hợp đồng là 45 ngày Hợp đồng này có hiệu lực, bao gồm cả ngày lễ, tết và ngày nghỉ (thời gian trên không bao gồm thời gian chờ tổ chức các cuộc họp, bảo vệ, thẩm định, phê duyệt và đến các trường hợp bất khả kháng như thiên tai, địch họa….).

–         Thời gian hoàn thiện phần Ngoại thất là 20 ngày.

–         Thời gian hoàn thiện Nội thất là 25 ngày.

–         Thời gian thực hiện hợp đồng được tính kể từ ngày CĐT ký kết Hợp đồng và tạm ứng.

ĐIỀU 7. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA NHÀ THẦU

7.1. Quyền của nhà thầu:

a)Yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các thông tin về các thiết bị máy móc mà gia chủ dùng và các vị trí muốn lắp đặt, Các yêu cầu khác nếu có .

  1. b) Quyền tác giả đối với thiết kế công trình.
  2. c) Từ chối thực hiện công việc không hợp lý ngoài nội dung Hợp đồng và những yêu cầu trái pháp luật của chủ đầu tư.
  3. d) Được quyền yêu cầu chủ đầu tư thanh toán đúng hạn,
ĐIỀU 8. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CHUNG CỦA CHỦ ĐẦU TƯ

8.1. Quyền của chủ đầu tư:

Sở hữu và sử dụng sản phẩm tư vấn xây dựng theo Hợp đồng.

Được giảm 40% giá trị tiền thiết kế phí khi lựa chọn đơn vị tư vấn thi công.

Kiểm tra công việc tư vấn của nhà thầu nếu thấy cần thiết.

8.2. Yêu cầu sửa đổi, bổ sung sản phẩm tư vấn.

8.3. Thanh toán: CĐT sẽ thanh toán cho Nhà thầu toàn bộ giá hợp đồng theo đúng các qui định được thoả thuận trong hợp đồng này.

ĐIỀU 9. BÀN GIAO SẢN PHẨM CỦA NHÀ THẦU

Sản phẩm giao nộp của nhà thầu phải phù hợp với các quy định của pháp luật hiện hành.

Số lượng sản phẩm giao nộp chính thức gồm:

06 bộ hồ sơ gồm:

+ Phần  I: Bản vẽ thiết kế KTTC và Phối cảnh ngoại thất;

+ Phần II: Bản vẽ thiết kế KTTC và Phối cảnh Nội thất;

ĐIỀU 10. BẢN QUYỀN VÀ QUYỀN SỬ DỤNG TÀI LIỆU

Nhà thầu sẽ giữ bản quyền tất cả bản vẽ thiết kế, sơ hoạ, báo cáo, yêu cầu kỹ thuật, bản tính và các tài liệu khác được thực hiện bởi các nhân viên của Nhà thầu thiết kế. CĐT được toàn quyền sử dụng các tài liệu này được sao để phục vụ công việc của chính Dự án mà không cần phải xin phép Nhà thầu.

ĐIỀU 11. KHIẾU NẠI, TRANH CHẤP VÀ TRỌNG TÀI

11.1 Khi có tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện Hợp đồng, các bên sẽ cố gắng thương lượng để giải quyết bằng biện pháp hòa giải.

11.2 Trường hợp thương lượng không có kết quả thì trong vòng 5 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp đồng không thể hòa giải, các bên sẽ gửi vấn đề lên Toà án kinh tế TP. Hà nội. Quyết định của Toà án kinh tế TP. Hà nội là quyết định cuối cùng và có tính chất bắt buộc với các bên. Án phí do bên thua chịu.23.3. Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hướng đến hiệu lực của các điều khoản về giải quyết tranh chấp.

ĐIỀU 12. ĐIỀU KHOẢN CHUNG

12.1 Hợp đồng này có hiệu lực kể từ Ngày ký.

12.2 Mọi thỏa thuận làm rõ hoặc điều chỉnh nội dung của Hợp đồng được thực hiện dưới hình thức Phụ lục hợp đồng. Phụ lục hợp đồng là một bộ phận không tách rời của Hợp đồng.

               ĐẠI DIỆN BÊN A

                                                                                                                         ĐẠI DIỆN BÊN B

 

Thiết kế nội thất chung cư Goldmark Ruby 4 phong cách Bắc Âu2

 


Hãy liên hệ ngay với   Architec Việt  để được tư vấn thiết kế kiến trúc & nội thất miễn phí. Đặc biệt chúng tôi  miễn phí 100% phí thiết kế khi bạn ký hợp đồng thi công.

Tell:  04. 6291 6280– Mobile: 0912 253 574–  Hotline:  0973 819 829

Architec viet architecture & interior design

Hãy đến với chúng tôi để được tư vấn và giúp ước mơ của quý khách thành hiện thực

Sự hài lòng của quý khách chính là niềm vui, niềm vinh hạnh của chúng tôi !

Share this post