Tham khảo cách tính diện tích mái nhà

 
nha-cap-4-chu-L-dep-tai-Thanh-Hoa-2
Thông tin công trình
Chủ đầu tư :
Địa chỉ :
Loại hình :
Chi phí dự kiến :
Số tầng :
Diện tích :
Phong cách :
Đơn vị thiết kế :
Năm thực hiện :
Ghi chú :

Cách tính diện tích mái nhà sao cho có được các thông số chính xác nhất. Từ đó lập được dự toán chi phí cho phần mái nhà là điều cần thiết để có được dự toán chính xác cho ngôi nhà đang muốn xây dựng của bạn.

Một ngôi nhà có diện tích mặt sàn hình chữ nhật là 80 m2. Trong đó kích thước dài rộng của ngôi nhà là 20m x 4m, chiều cao kéo từ kèo thép đến đỉnh mái là 2m. Vậy diện tích mái ở đây là bao nhiêu ?

cach-tinh-dien-tich-mai-nha-1

Cách tính diện tích mái nhà 

Theo như chú thích trên hình vẽ : a là chiều cao từ đỉnh kèo thép đến đỉnh mái, b là một cạnh của phần mái, c là ½  chiều rộng mặt sàn. Từ đó có thể suy ra c = 2m. 

Mái tôn và khung kèo thép tạo thành một tam giác. Trong đó chiều chiều cao hạ từ đỉnh tới kèo thép chia mái thành 2 tam giác vuông đều nhau. Áp dụng công thức tính cạnh huyền tam giác vuông ta được:

b^2 = a^2 + c^2 = 2^2 + 2^2 = 8 m => b sấp xỉ bằng 2,82 m

Đây cũng chính là độ dài chiều dốc mái tôn. Từ các số liệu trên ta có cách tính diện tích mái tôn là :

( 2 x Chiều dốc mái tôn x Chiều dài mặt sàn ) = 2 x 2,82 x 20 = 112,8 m2

Cách tính diện tích mái này áp dụng cho mái nhà kiểu truyền thống như mái ngói hay mái tôn.

Trong dự toán chi phí xây dựng thì ngoài diện tích mái còn có diện tích mặt sàn cần phải tính toán chính xác. Cụ thể như sau, ở đây chúng tôi ví dụ một cách tính để các bạn tham khảo. 

  • Móng băng từ 30% – 50% diện tích
  • Móng cọc BTBT ( chưa tính cọc )
  • Sân thượng MBTCT từ 50% – 70% diện tích
  • Mái tôn từ 30% – 50% diện tích
  • Tầng hầm từ 140% – 200% diện tích
  • Diện tích xây dựng các tầng, kể cả chuồng cu, cầu thang đều tính 100% diện tích.

nha-cap-4-chu-L-dep-tai-Thanh-Hoa-2

Ví dụ : Quy mô công trình là 5 x 20 = 100m2. 1 tầng hầm + 3 lầu + 1 sân thượng . Đơn giá trọn gói là 5.000.000đ/m2.

Theo như form tính toán như trên chúng ta có kết quả như sau :

  • Móng băng  50% x 100m2 = 50m2
  • Tầng hầm :  200% x 100m2 = 200m2
  • Lầu 1 :  100% x 100m2 = 100m2
  • Lầu 2 :  100% x 100m2 = 100m2
  • Lầu 3 : 100% x 100m2 = 100m2
  • Sân thượng :  70% x 100m2 = 70m2

=> Tổng diện tích xây dựng = 50m2 + 200m2 + 100m2 + 100m2 + 100m2 + 70m2 = 620m2

=> Tổng chi phí = 620m2 x 5.000.000 = 3.100.000.000 đ ( Ba tỷ một trăm triệu Việt Nam đồng )

Như vậy, với cách tính diện tích xây dựng nhà dân dụng như trên thì gia chủ sở hữu lô đất có diện tích mặt sàn 100m2 sẽ phải chi trả ba tỷ một trăm triệu , trong đó gói thầu trọn gói đã bao gồm thiết kế nội thất cơ bản.

>> Xem thêm : Mẫu biệt thự hiện đại mặt tiền 10m đẹp tại Hà Nội 
————————————–

Hãy liên hệ ngay với  Architec Việt  để được tư vấn thiết kế kiến trúc & nội thất miễn phí. Đặc biệt chúng tôi  miễn phí 100% phí thiết kế khi bạn ký hợp đồng thi công.

Tell:  04. 6291 6280– Mobile: 0912 253 574–  Hotline:  0973 819 829

Architec viet architecture & interior design

Hãy đến với chúng tôi để được tư vấn và giúp ước mơ của quý khách thành hiện thực

Sự hài lòng của quý khách chính là niềm vui, niềm vinh hạnh của chúng tôi !

Bình luận

Bình luận

Share this post







Liên hệ
Call: 0973 819 829
Liên hệ
Zalo: 0973 819 829