Cải tạo nhà cũ thành nhà mới với việc sau một khoảng thời gian sử dụng, ngôi nhà sẽ có dấu hiệu xuống cấp và trở nên lỗi thời. Việc cải tạo nhà cũ là một trong những phương pháp được nhiều gia chủ lựa chọn, nhằm nâng cấp không gian sống trở nên mới mẻ, tiện nghi và cải thiện tính thẩm mỹ cho căn nhà. Để có thể làm tốt công việc cải tạo nhà cũ, mời các bạn tham khảo những kinh nghiệm mà chúng tôi chia sẻ trong bài viết dưới đây.
Khi nào nên cải tạo nhà cũ?
Hiện nay có rất nhiều lý do khiến cho chủ nhà muốn thực hiện việc cải tạo nhà cũ thành nhà mới. Dưới đây là một số trường hợp cần lựa chọn phương án cải tạo lại nhà cũ.
Sau một khoảng thời gian sử dụng, ngôi nhà khó tránh gặp các tình trạng như nứt tường, tường bị thấm, mốc tường, dột mái, móng sụt lún. Nguyên nhân có thể xuất phát từ các tác động chủ quan và khách quan như nắng, mưa, bão. Do đó, gia chủ có thể lựa chọn giải pháp cải tạo nhà cũ để có thể thay đổi lại cấu trúc, thiết kế của căn nhà nhằm sửa chữa và khắc phục những tình trạng hư hao.
Một số ngôi nhà được xây dựng cách đây khoảng 10 – 20 năm sẽ lỗi thời, không còn phù hợp với nhu cầu hiện tại. Nếu gia chủ cảm thấy không hài lòng với cách bố trí của các phòng, không gian chật hẹp hoặc không thoáng đãng thì việc cải tạo được xem là một giải pháp giúp tạo ra không gian sống mới tối ưu.
Các món đồ nội thất thiết kế trong nhà bị mắc lỗi phong thủy thì cần cải tạo nhà cũ để mang đến nhiều may mắn, tài lộc cho gia chủ.
Diện tích của ngôi nhà cũ không đủ để phục vụ nhu sử dụng của các thành viên trong gia đình thì gia chủ nên cải tạo lại căn nhà nhằm mở rộng hoặc thay đổi bố trí để tạo thêm không gian sống.
Lợi ích nhận được khi cải tạo nhà cũ thành nhà mới
Lợi ích của việc cải tạo, sửa chữa nhà thành mới sẽ mang lại cho gia chủ bao gồm:
- Thay đổi không gian sống, mang đến cho gia chủ một không gian sống mới đầy đủ tiện nghi và đẹp hơn.
- Việc cải tạo nhà cũ sẽ hạn chế các khoản chi phí phát sinh thay vì phải xây nhà mới.
- Nhà cũ đã có cấu trúc sẵn nên khi cải tạo sẽ tiết kiệm thời gian thi công cấu trúc nhà mới.
- Không cần phải đập bỏ xây lại toàn bộ ngôi nhà.
Các hạng mục cải tạo nhà ở cơ bản
Thông thường các kiến trúc nhà cải tạo cũ thường bố trí theo cách truyền thống hoặc mua lại nên mang đến nhiều bất cập và gia chủ muốn đổi mới công gian như tăng khả năng lấy sáng, giảm tù túng, phân chia thêm phòng hay cải tạo nhà phù hợp theo phong thủy theo các hạng mục cải tạo nhà cụ thể.
Các hạng mục cải tạo nhà kiến trúc sư và gia chủ sẽ có thỏa thuận cụ thể phụ thuộc vào mức độ xuống cấp, chi phí cải tạo nhà cũ như thế nào để có thể đưa ra các phương án cải tạo nhà với chi phí thấp bằng các lựa chọn cải tạo các hạng mục cần thiết hay tính toán sử dụng cải tạo nhà bằng vật liệu nhẹ, giá rẻ. Đồng thời tính toán đến nhu cầu của gia chủ là: cải tạo nhà cũ thành nhà mới toàn bộ hay chỉ một số các hạng mục như: Cải tạo cầu thang cũ để lắp thang máy, cải tạo nhà cũ thành quán cafe, homestay, nhà kho thành nhà ở…
Về cơ bản việc cải tạo nhà cửa sẽ có các hạng mục cơ bản tiêu biểu sau:
– Cải tạo kết cấu nhà ở: mở rộng diện tích khi cải tạo nhà diện tích nhỏ hẹp hoặc xây thêm tầng
– Cải tạo nhà cũ đẹp: nâng cấp nội thất hay chuyển đổi công năng sử dụng công trình…
– Cải tạo cải tạo móng nhà, nền nhà: Nâng nền khi cải tạo nhà thấp hơn đường hay xử lý cải tạo sàn nhà và móng có sụt, lún, nứt…
– Cải tạo cầu thang cũ lắp cầu thang máy…
– Cải tạo tường nhà cũ: trát lại, chống thấm, hay cải tạo nhà xây tường chịu lực…
– Cải tạo trần nhà thấp hay dột, thấm…
– Cải tạo mái nhà: chống thấm dột, chống nóng, chống ồn hay cải tạo nhà mái bằng, mái tôn thành mái thái.
– Xử lý sự cố thấm, dột, lún, nứt, nóng, ồn do kết kết cấu nhà cũ nát.
– Cải tạo không gian phòng khách, ngủ trong nhà.
– Cải tạo lại nhà bếp cũ nhỏ đẹp,
– Cải tạo nhà phòng tắm nhỏ, nhà vệ sinh nhỏ đẹp tiện ích, chống thấm…
Cải tạo nhà cũ đẹp, cải thiện chất lượng, mở rộng không gian sẽ có rất nhiều hạng mục và sẽ tùy theo hiện trạng nhà ở, nhu cầu, chi phí cải tạo để lựa chọn phương án cải tạo nhà dân thích hợp.
Việc đưa ra quyết định cải tạo nhà cũ vô cùng quan trọng, do đó bạn cần đầu tư vào một đội ngũ tư vấn, thi công có kinh nghiệm tốt. Nếu bạn muốn tìm kiếm một đội ngũ thi công chuyên nghiệp thì hãy liên hệ ngay đến chúng tôi có được hỗ trợ tốt nhất. Hãy theo dõi thêm để nhận được những thông tin bổ ích xoay quanh nội thất cũng như sắm ngay cho mình các sản phẩm nội thất thông minh như là sofa giường, bàn ăn thông minh nữa nhé.
