Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng thu hẹp, những mẫu nhà có diện tích nhỏ như 5x8m vẫn có thể được khai thác tối đa về công năng và thẩm mỹ nếu được thiết kế hợp lý. Thiết kế nhà 5×8 3 tầng đang trở thành xu hướng phổ biến, đặc biệt tại các thành phố lớn. Cùng Công Ty Cổ Phần Architec Việt khám phá những mẫu thiết kế tối ưu cho ngôi nhà 3 tầng diện tích nhỏ, tiện nghi, hiện đại và chuẩn phong thủy.
Ưu điểm nổi bật của thiết kế nhà 5×8 3 tầng
Mặc dù diện tích chỉ 40m²/sàn, nhưng với chiều cao 3 tầng, ngôi nhà có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình 3 – 5 người. Thiết kế 3 tầng mang lại nhiều lợi ích:
- Tăng diện tích sử dụng lên đến 120m²
- Tách biệt rõ ràng không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi và làm việc
- Phù hợp với gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc người trung niên
- Dễ dàng kết hợp thang bộ hoặc thang máy mini nếu cần thiết
Bố trí công năng tối ưu cho nhà 5×8 3 tầng
Tùy theo nhu cầu của từng gia đình, Công Ty Cổ Phần Architec Việt sẽ tư vấn phương án phân chia mặt bằng khoa học và linh hoạt. Gợi ý mặt bằng điển hình như sau:
✅ Tầng 1:
- Phòng khách
- Bếp + phòng ăn
- WC chung
✅ Tầng 2:
- 2 phòng ngủ
- WC riêng từng phòng hoặc dùng chung
✅ Tầng 3:
- Phòng thờ
- Phòng ngủ phụ hoặc phòng làm việc
- Sân giặt phơi/sân vườn mini
Việc tận dụng giếng trời, cửa kính lớn và màu sơn sáng giúp không gian trở nên thoáng đãng, không bí bách dù diện tích nhỏ.
Chi phí thiết kế và xây dựng nhà 5×8 3 tầng
Chi phí thiết kế – thi công nhà 5×8 3 tầng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: phong cách kiến trúc, vật liệu hoàn thiện, có hay không thang máy,… Dưới đây là chi phí tham khảo:
| Hạng mục | Mức giá ước tính |
| Thiết kế kiến trúc | 180.000 – 250.000 VNĐ/m² |
| Thi công phần thô + hoàn thiện | 5 – 7 triệu VNĐ/m² |
| Tổng chi phí xây dựng (3 tầng) | Từ 600 – 850 triệu VNĐ |
Lưu ý: Mức giá mang tính tham khảo. Architec Việt sẽ khảo sát thực tế để báo giá chi tiết.
Vì sao nên chọn Công Ty Cổ Phần Architec Việt?
Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Architec Việt tự hào là đơn vị thiết kế – thi công hàng đầu trong lĩnh vực nhà phố, biệt thự, nhà ống. Lựa chọn chúng tôi, bạn sẽ nhận được:
- ✅ Tư vấn thiết kế miễn phí, đúng nhu cầu thực tế
- ✅ Giải pháp tối ưu công năng, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí
- ✅ Hồ sơ bản vẽ chi tiết – dễ thi công – đúng pháp lý
- ✅ Thi công trọn gói – bảo hành dài hạn – bàn giao đúng tiến độ
Liên hệ tư vấn thiết kế nhà 5×8 3 tầng
Bạn đang có ý định xây dựng nhà 3 tầng diện tích nhỏ nhưng không biết bắt đầu từ đâu? Đừng lo! Công Ty Cổ Phần Architec Việt sẽ đồng hành cùng bạn từ khâu ý tưởng đến khi hoàn thiện.
Công Ty Cổ Phần Architec Việt – Kiến tạo không gian sống bền vững, hiện đại và đầy cảm hứng trên từng mét vuông đất.
