Trong xây dựng nhà ở hiện đại, tầng lửng ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn. Đây là giải pháp giúp tăng diện tích sử dụng, tối ưu không gian sống mà vẫn tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, nhiều gia chủ còn thắc mắc: Tầng lửng có tính là 1 tầng không?
Trong bài viết này, Công Ty Cổ Phần Architec Việt sẽ giải đáp chi tiết để bạn có cái nhìn rõ ràng và chính xác nhất.
Tầng lửng là gì?
Tầng lửng là một phần diện tích được thiết kế xen giữa tầng trệt và tầng trên, thường chiếm khoảng 50% – 80% diện tích sàn tầng trệt. Đây là không gian vừa để ở, vừa để sinh hoạt như phòng khách, phòng ngủ, phòng thờ hoặc nơi làm việc.
Tầng lửng thường xuất hiện trong những ngôi nhà phố, nhà ống có diện tích hạn chế, giúp tạo thêm không gian mà không cần xây dựng quá nhiều tầng.
Tầng lửng có tính là 1 tầng không?
Theo quy định xây dựng tại Việt Nam, tầng lửng có thể được tính hoặc không tính là 1 tầng, tùy thuộc vào diện tích và công năng sử dụng:
- Không tính là 1 tầng riêng:
Nếu tầng lửng có diện tích ≤ 50% diện tích sàn tầng trệt, thì được coi là một bộ phận của tầng trệt và không được tính là 1 tầng độc lập. - Tính là 1 tầng riêng:
Nếu tầng lửng có diện tích > 80% diện tích sàn tầng trệt hoặc được sử dụng như một tầng hoàn chỉnh (có phòng ở, phòng bếp, WC…), thì sẽ được tính là 1 tầng trong tổng số tầng của công trình.
👉 Như vậy, việc tầng lửng có tính là 1 tầng hay không phụ thuộc vào quy mô thiết kế và mục đích sử dụng.
Ưu điểm của thiết kế tầng lửng
- Tăng diện tích sử dụng: Giúp mở rộng không gian sinh hoạt trong những căn nhà diện tích nhỏ.
- Tiết kiệm chi phí: Thay vì xây thêm tầng, tầng lửng là giải pháp kinh tế hơn.
- Tối ưu công năng: Có thể bố trí phòng khách, phòng ngủ, nơi làm việc hoặc kho chứa.
- Tăng tính thẩm mỹ: Tầng lửng giúp ngôi nhà trông cao ráo, thoáng mát và hiện đại hơn.
Lưu ý khi thiết kế tầng lửng
Để tầng lửng vừa đẹp vừa đúng quy định, bạn cần chú ý:
- Chiều cao: Nên thiết kế từ 2,5m – 2,8m để đảm bảo sự thông thoáng.
- Diện tích: Không nên vượt quá 80% diện tích sàn để tránh bị tính là 1 tầng riêng.
- Kết cấu: Bố trí cầu thang nhỏ gọn, thuận tiện di chuyển.
- Phong thủy: Bố trí hợp lý để không gian hài hòa, mang lại may mắn cho gia chủ.
Tư vấn thiết kế tầng lửng tại Architec Việt
Với nhiều năm kinh nghiệm trong thiết kế và thi công nhà phố, nhà ống có tầng lửng, Công Ty Cổ Phần Architec Việt luôn mang đến giải pháp tối ưu:
- Bố trí tầng lửng hợp lý, đảm bảo không gian đẹp và công năng tiện lợi.
- Tư vấn chi tiết về quy định xây dựng, số tầng hợp pháp.
- Thiết kế phong thủy hài hòa, giúp gia chủ an tâm về tài lộc và sức khỏe.
Vậy, tầng lửng có tính là 1 tầng không?
Câu trả lời là: có hoặc không tùy diện tích và công năng. Nếu bạn muốn tận dụng không gian hiệu quả mà vẫn đảm bảo đúng luật xây dựng, hãy để Công Ty Cổ Phần Architec Việt đồng hành cùng bạn trong quá trình thiết kế và thi công.
