Khi chuẩn bị xây nhà, nhiều gia chủ thường nghe nói đến cụm từ bản vẽ thiết kế xây dựng, nhưng lại chưa thực sự hiểu rõ bản vẽ xây dựng gồm những gì, vai trò của từng loại bản vẽ, và vì sao phải có bản vẽ trước khi thi công.
Trong bài viết này, Công Ty Cổ Phần Architec Việt – đơn vị thiết kế & thi công nhà ở trọn gói uy tín – sẽ giúp bạn hiểu chi tiết từng phần trong bộ bản vẽ xây dựng, để khi làm việc với kiến trúc sư, bạn dễ dàng đọc hiểu và kiểm soát công trình của mình.
🧭 Bản vẽ xây dựng là gì?
Bản vẽ xây dựng là tập hợp các bản vẽ kỹ thuật mô tả đầy đủ hình dáng, kích thước, vật liệu và cấu trúc của công trình.
Nói cách khác, bản vẽ chính là ngôn ngữ chuyên môn giữa chủ đầu tư, kiến trúc sư, kỹ sư và đội thi công, giúp đảm bảo công trình được thi công chính xác, đúng ý tưởng và tiết kiệm chi phí.
Tại Architec Việt, mọi công trình trước khi thi công đều được hoàn thiện bộ bản vẽ chi tiết, giúp gia chủ:
- Dễ hình dung ngôi nhà trước khi xây.
- Biết được chi phí vật liệu, nhân công.
- Hạn chế sai sót và phát sinh trong quá trình thi công.
📄 Bản vẽ xây dựng người ta vẽ những gì?
Một bộ bản vẽ xây dựng hoàn chỉnh thường gồm 3 phần chính:
👉 Bản vẽ kiến trúc
👉 Bản vẽ kết cấu
👉 Bản vẽ điện – nước (MEP)
Hãy cùng Architec Việt tìm hiểu chi tiết từng loại nhé:
🏠 Bản vẽ kiến trúc
Đây là phần quan trọng nhất thể hiện hình dáng tổng thể và không gian của ngôi nhà, bao gồm:
- Mặt bằng tổng thể: cho biết vị trí nhà, sân, cổng, hàng rào, hướng nắng – gió.
- Mặt bằng các tầng: bố trí phòng khách, bếp, phòng ngủ, vệ sinh, cầu thang…
- Mặt đứng (mặt tiền): thể hiện hình thức bên ngoài của ngôi nhà – phong cách, tỷ lệ, vật liệu.
- Mặt cắt: mô tả chiều cao tầng, độ dày sàn, cấu tạo tường, mái.
- Chi tiết cửa, lan can, trần, sàn, cầu thang, mái…
👉 Đây chính là phần giúp chủ nhà dễ hình dung ngôi nhà trong tương lai – từ không gian, ánh sáng, đến phong cách thẩm mỹ tổng thể.
⚙️ Bản vẽ kết cấu
Phần này thể hiện bộ khung chịu lực của ngôi nhà, đảm bảo an toàn và độ bền vững.
Bản vẽ kết cấu bao gồm:
- Bản vẽ móng: thể hiện loại móng (móng đơn, móng băng, móng cọc) và kích thước chi tiết.
- Bản vẽ cột, dầm, sàn: mô tả vị trí, kích thước, số lượng thép, đường kính thép.
- Bản vẽ cầu thang, lanh tô, mái bê tông.
📌 Đây là phần bản vẽ quan trọng mà kỹ sư và đội thi công dựa vào để tính toán khối lượng bê tông, thép và xi măng – đảm bảo công trình vững chắc, an toàn và đúng kỹ thuật.
💡 Bản vẽ điện – nước (MEP)
Phần này thể hiện hệ thống kỹ thuật trong nhà, bao gồm:
- Sơ đồ điện chiếu sáng, ổ cắm, tivi, internet, điều hòa…
- Hệ thống cấp thoát nước, bể phốt, bồn nước, máy bơm.
- Sơ đồ chống sét, thông gió, điều hòa không khí.
Việc có bản vẽ MEP rõ ràng giúp:
- Thi công nhanh gọn, chính xác, tránh đục phá tường sau này.
- Dễ dàng sửa chữa, nâng cấp hệ thống điện nước khi cần.
📸 Hình ảnh minh họa từ công trình Architec Việt
Từ hình ảnh bạn cung cấp, có thể thấy Architec Việt đã triển khai bản vẽ chi tiết cho từng phần công trình:
- Bản vẽ kiến trúc thể hiện mặt tiền và không gian tổng thể rõ ràng.
- Bản vẽ kết cấu mô phỏng từng cột, dầm và sàn chính xác đến từng chi tiết.
- Bản vẽ kỹ thuật điện – nước bố trí hợp lý, thuận tiện cho sử dụng lâu dài.
Mỗi đường nét, mỗi ký hiệu đều thể hiện sự tỉ mỉ và chuyên môn cao của đội ngũ kiến trúc sư Architec Việt, đảm bảo bản vẽ đẹp – đúng – thi công hiệu quả.
🧮 Lợi ích của việc có bản vẽ xây dựng trước khi thi công
Theo kinh nghiệm thực tế của Công Ty Cổ Phần Architec Việt, việc có bản vẽ chi tiết mang lại ít nhất 5 lợi ích lớn cho gia chủ:
- Dễ hình dung không gian sống tương lai.
- Kiểm soát chi phí vật liệu và tiến độ thi công.
- Giảm thiểu sai sót, tránh phải đập phá, làm lại.
- Đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng tối ưu.
- Giúp thi công nhanh – gọn – chính xác, đúng kỹ thuật.
🏗️ Quy trình thiết kế bản vẽ tại Architec Việt
Tại Architec Việt, chúng tôi luôn tuân thủ quy trình làm việc chuyên nghiệp:
- Tiếp nhận thông tin và nhu cầu của khách hàng.
- Khảo sát thực tế hiện trạng đất, đo đạc chi tiết.
- Lên phương án thiết kế sơ bộ (mặt bằng, phong cách).
- Hoàn thiện bộ bản vẽ chi tiết kiến trúc – kết cấu – điện nước.
- Bàn giao bản vẽ 3D phối cảnh + hồ sơ kỹ thuật thi công.
📌 Mọi bản vẽ của Architec Việt đều được thực hiện theo tiêu chuẩn kỹ thuật Việt Nam (TCVN) và được kiến trúc sư chủ trì kiểm duyệt trước khi thi công.
📞 Liên hệ Architec Việt – Đơn vị thiết kế & thi công nhà ở trọn gói
Nếu bạn đang băn khoăn bản vẽ xây dựng người ta vẽ những gì, hoặc cần tư vấn thiết kế nhà ở chuẩn, tiết kiệm, đúng phong thủy, hãy liên hệ ngay Công Ty Cổ Phần Architec Việt để được hỗ trợ miễn phí!
Architec Việt – Chuyên thiết kế, thi công và hoàn thiện nhà ở trọn gói, mang đến giải pháp tối ưu, thẩm mỹ và bền vững cho mọi công trình!
