Trong những năm gần đây, xu hướng xây dựng nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại ngày càng được nhiều gia đình Việt ưa chuộng, đặc biệt là trên những khu đất có diện tích vừa phải như 8x12m. Sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc tinh tế, công năng khoa học và tính thẩm mỹ bền vững đã giúp mẫu 8x12m nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại trở thành lựa chọn lý tưởng cho cuộc sống tiện nghi, sang trọng nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên.
Dựa trên hình ảnh thực tế do Công Ty Cổ Phần Architec Việt thiết kế, bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết từ kiến trúc ngoại thất, bố trí công năng, ưu điểm mái Nhật cho đến chi phí xây dựng và lý do vì sao mẫu nhà này đang “lên ngôi” trong năm nay.
Tổng quan mẫu 8x12m nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại
Với kích thước 8x12m (96m²/sàn), ngôi nhà 2 tầng mái Nhật trong hình ảnh là một điển hình cho phong cách hiện đại cao cấp, phù hợp cả ở đô thị lẫn khu dân cư ngoại ô.
Thông tin cơ bản:
- Diện tích xây dựng: 8x12m
- Số tầng: 2 tầng
- Phong cách: Hiện đại
- Loại mái: Mái Nhật
- Công năng: 3–4 phòng ngủ, phòng khách, bếp – ăn, phòng sinh hoạt chung, ban công, sân vườn
- Đơn vị thiết kế: Công Ty Cổ Phần Architec Việt
Ngay từ cái nhìn đầu tiên, mẫu 8x12m nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại gây ấn tượng mạnh nhờ khối hình vuông vức, mạch lạc, kết hợp cùng hệ mái Nhật thanh thoát, tạo nên tổng thể sang trọng nhưng không phô trương.
Kiến trúc ngoại thất nổi bật của nhà 2 tầng mái Nhật 8x12m
Hình khối hiện đại – Tối giản nhưng tinh tế
Ngôi nhà sử dụng ngôn ngữ kiến trúc hiện đại, loại bỏ các chi tiết rườm rà, thay vào đó là:
- Các mảng khối vuông – chữ nhật rõ ràng
- Đường nét mạnh mẽ, dứt khoát
- Sự đối xứng vừa đủ tạo cảm giác cân bằng
Thiết kế này giúp nhà 2 tầng mái Nhật 8x12m luôn giữ được vẻ đẹp bền vững theo thời gian, không lỗi mốt dù sau nhiều năm sử dụng.
Màu sắc trung tính sang trọng
Tông màu chủ đạo của công trình là:
- Trắng – xám – đen
- Kết hợp vật liệu kính và điểm nhấn gỗ trang trí
Cách phối màu này giúp ngôi nhà:
- Trông rộng rãi hơn diện tích thực
- Tăng cảm giác sạch sẽ, hiện đại
- Phù hợp với nhiều độ tuổi gia chủ
Điểm nhấn mái Nhật trong thiết kế nhà 2 tầng 8x12m
Mái Nhật là gì?
Mái Nhật là kiểu mái có:
- Độ dốc vừa phải
- Thiết kế xếp lớp, mở rộng các hướng
- Mang vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát
Khác với mái Thái dốc cao, mái Nhật tạo cảm giác bề thế nhưng không nặng nề, rất phù hợp với nhà 2 tầng diện tích 8x12m.
Ưu điểm của mái Nhật hiện đại
✔️ Chống nóng – chống thấm tốt
✔️ Thoát nước mưa nhanh, phù hợp khí hậu Việt Nam
✔️ Tăng tính thẩm mỹ, giúp ngôi nhà cao ráo, sang trọng
✔️ Chi phí hợp lý so với mái Thái nhưng vẫn đảm bảo độ bền
Chính vì vậy, nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại 8x12m đang là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình trẻ lẫn trung niên.
Thiết kế ban công và hệ cửa kính – Mở rộng không gian sống
Một điểm cộng lớn của mẫu nhà trong hình ảnh là:
- Ban công kính cường lực rộng rãi
- Hệ cửa kính lớn từ sàn tới trần
Thiết kế này mang lại:
- Ánh sáng tự nhiên tràn ngập không gian
- Kết nối trong – ngoài hài hòa
- Tăng tính thẩm mỹ hiện đại, cao cấp
Đặc biệt, với khu đất 8x12m, việc sử dụng kính giúp ngôi nhà trông rộng và thoáng hơn đáng kể.
Gợi ý công năng nhà 2 tầng mái Nhật 8x12m
Mặt bằng tầng 1
- Phòng khách rộng, liên thông sảnh chính
- Phòng bếp + ăn hiện đại, có cửa mở ra sân vườn
- 1 phòng ngủ (cho người lớn tuổi hoặc khách)
- 1 WC chung
- Sân trước để xe, tiểu cảnh xanh
Mặt bằng tầng 2
- 1 phòng ngủ master có WC riêng
- 1–2 phòng ngủ cho con
- Phòng sinh hoạt chung
- Ban công thoáng mát
- WC chung
Cách bố trí này đảm bảo:
- Sinh hoạt thuận tiện
- Riêng tư nhưng vẫn gắn kết
- Phù hợp gia đình từ 4–6 thành viên
Vì sao nên chọn xây nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại 8x12m?
✔️ Phù hợp quỹ đất phổ biến hiện nay
✔️ Công năng tối ưu, không lãng phí diện tích
✔️ Kiến trúc đẹp – bền – không lỗi thời
✔️ Chi phí xây dựng hợp lý
✔️ Dễ dàng nâng cấp, cải tạo trong tương lai
Không quá cầu kỳ như biệt thự lớn, nhưng cũng không đơn giản như nhà cấp 4, 8x12m nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại là lựa chọn “vừa đủ” cho đa số gia đình Việt.
Dự toán chi phí xây dựng nhà 2 tầng mái Nhật 8x12m
Chi phí xây dựng phụ thuộc vào:
- Mức độ hoàn thiện
- Vật liệu sử dụng
- Khu vực xây dựng
Tham khảo:
- Chi phí xây dựng phần thô + hoàn thiện cơ bản:
👉 khoảng 6 – 7,5 triệu đồng/m²
👉 Tổng chi phí dự kiến: 1,2 – 1,5 tỷ đồng
Để có con số chính xác, gia chủ nên liên hệ đơn vị thiết kế – thi công uy tín để được tư vấn chi tiết.
Architec Việt – Đơn vị thiết kế nhà 2 tầng mái Nhật uy tín hàng đầu
Công Ty Cổ Phần Architec Việt tự hào là đơn vị:
- Hơn 10 năm kinh nghiệm thiết kế – thi công
- Hàng nghìn công trình nhà phố, biệt thự, nhà 2 tầng mái Nhật trên toàn quốc
- Đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, tận tâm
- Thiết kế cá nhân hóa theo nhu cầu từng gia đình
Chúng tôi không chỉ tạo ra một ngôi nhà, mà là một không gian sống đúng nghĩa.
Mẫu 8x12m nhà 2 tầng mái Nhật hiện đại dựa trên hình ảnh thực tế do Công Ty Cổ Phần Architec Việt thiết kế là minh chứng rõ ràng cho sự kết hợp hoàn hảo giữa:
- Thẩm mỹ hiện đại
- Công năng khoa học
- Phù hợp khí hậu và thói quen sinh hoạt người Việt
Nếu bạn đang tìm kiếm một mẫu nhà đẹp, bền, hợp xu hướng và tối ưu chi phí, thì đây chính là giải pháp lý tưởng không nên bỏ qua.
