Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng hạn chế, những ngôi nhà có mặt tiền 5m đang trở thành loại hình phổ biến tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, làm thế nào để một căn nhà phố 5m vẫn đảm bảo sự bề thế, sang trọng và tối ưu công năng? Câu trả lời nằm ở những thiết kế mặt tiền nhà phố 5m 5 tầng được xử lý khéo léo về hình khối, ánh sáng và tỷ lệ kiến trúc.
Dựa trên hình ảnh công trình thực tế do Công Ty Cổ Phần Architec Việt thiết kế, bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết giải pháp kiến trúc, công năng và những ưu điểm nổi bật của mẫu nhà phố 5m 5 tầng phong cách tân cổ điển hiện đại.
Tổng quan mẫu mặt tiền nhà phố 5m 5 tầng
Công trình nổi bật với:
- Mặt tiền rộng 5m
- Quy mô 5 tầng cao ráo
- Phong cách tân cổ điển thanh lịch
- Hệ cửa vòm lớn xuyên suốt các tầng
Thiết kế này phù hợp với:
- Nhà ở kết hợp kinh doanh
- Gia đình nhiều thế hệ
- Chủ đầu tư muốn tối đa diện tích sử dụng
Dù chiều ngang chỉ 5m, công trình vẫn tạo cảm giác cao ráo và sang trọng nhờ xử lý mặt đứng tinh tế.
Vì sao mặt tiền nhà phố 5m 5 tầng được ưa chuộng?
Phù hợp quỹ đất đô thị
Nhà phố 5m là kích thước phổ biến trong khu dân cư:
- Dễ xin giấy phép xây dựng
- Tối ưu chi phí đầu tư
- Phù hợp khu phố liền kề
Việc xây 5 tầng giúp:
- Tăng diện tích sử dụng
- Phân chia công năng rõ ràng
- Tạo giá trị khai thác lâu dài
Tối ưu chiều cao để tạo điểm nhấn
Với 5 tầng, kiến trúc sư có thể:
- Thiết kế cửa sổ cao lớn
- Tạo nhịp điệu mặt tiền
- Bố trí ban công và sân thượng
Chiều cao công trình giúp căn nhà nổi bật giữa dãy phố.
Phân tích chi tiết kiến trúc mặt tiền nhà phố 5m 5 tầng
Phong cách tân cổ điển thanh lịch
Công trình sử dụng:
- Hệ phào chỉ nhẹ nhàng
- Cửa vòm cao sang trọng
- Tỷ lệ đối xứng cân đối
Khác với phong cách cổ điển cầu kỳ, thiết kế này:
- Giữ được nét sang trọng
- Không quá rườm rà
- Phù hợp xu hướng hiện đại
Màu trắng chủ đạo giúp:
- Tăng cảm giác cao và rộng
- Tạo sự tinh tế
- Không lỗi mốt theo thời gian
Hệ cửa kính vòm – Điểm nhấn nổi bật
Cửa kính vòm lớn xuyên suốt từ tầng 2 đến tầng 4:
- Tăng độ mở không gian
- Đón ánh sáng tự nhiên
- Tạo vẻ đẹp mềm mại
Đây là yếu tố giúp mặt tiền nhà phố 5m không bị khô cứng.
Tầng trệt linh hoạt công năng
Tầng 1 được thiết kế:
- Cửa kính lớn
- Có thể làm gara hoặc mặt bằng kinh doanh
- Trần cao tạo sự thông thoáng
Giải pháp này phù hợp với nhà phố trung tâm.
Bố trí công năng nhà phố 5m 5 tầng
Phương án tham khảo:
Tầng 1:
- Gara hoặc cửa hàng
- WC
Tầng 2:
- Phòng khách
- Bếp – ăn
Tầng 3:
- 2 phòng ngủ
- WC
Tầng 4:
- Phòng ngủ master
- Phòng sinh hoạt chung
Tầng 5:
- Phòng thờ
- Sân thượng
Cách bố trí này giúp:
- Phân tách không gian rõ ràng
- Đảm bảo riêng tư
- Tối ưu diện tích
Giải pháp tối ưu khi thiết kế mặt tiền nhà phố 5m 5 tầng
Tối ưu ánh sáng tự nhiên
Nhà 5m mặt tiền thường bị hạn chế ánh sáng hai bên, do đó cần:
- Giếng trời giữa nhà
- Cửa kính lớn phía trước
- Ban công thoáng
Điều này giúp:
- Không gian sáng và thông gió tốt
- Tiết kiệm điện năng
- Tăng chất lượng sống
Xử lý chống nóng và chống thấm
Nhà cao tầng cần:
- Hệ thống chống thấm mái tốt
- Sơn ngoại thất chất lượng cao
- Cửa kính cách nhiệt
Đây là yếu tố quan trọng để công trình bền vững lâu dài.
Chi phí xây dựng mặt tiền nhà phố 5m 5 tầng
Chi phí phụ thuộc vào:
- Diện tích sàn
- Vật liệu hoàn thiện
- Hệ thống nội thất
- Khu vực thi công
Mức đầu tư tham khảo:
- 7 – 9 triệu/m² đối với hoàn thiện cơ bản
- Cao hơn nếu sử dụng vật liệu cao cấp
So với giá trị sử dụng và khai thác lâu dài, đây là khoản đầu tư hợp lý.
Lưu ý quan trọng khi xây nhà phố 5m 5 tầng
- Tính toán kỹ kết cấu móng
- Thiết kế hệ thống PCCC nếu kết hợp kinh doanh
- Bố trí thang bộ hợp lý
- Đảm bảo thông gió và ánh sáng
- Chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp
Vì sao nên chọn Công Ty Cổ Phần Architec Việt?
Công Ty Cổ Phần Architec Việt là đơn vị chuyên thiết kế – thi công:
- Nhà phố cao tầng
- Biệt thự tân cổ điển
- Nhà mặt tiền kinh doanh
- Công trình dân dụng cao cấp
Lý do khách hàng tin tưởng:
- Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm
- Thiết kế chuẩn kỹ thuật
- Tối ưu công năng
- Cam kết tiến độ và chất lượng
Architec Việt luôn mang đến giải pháp kiến trúc phù hợp từng khu đất và nhu cầu sử dụng.
Mẫu mặt tiền nhà phố 5m 5 tầng là lựa chọn lý tưởng cho:
- Gia đình tại khu đô thị
- Chủ đầu tư muốn khai thác kinh doanh
- Người cần tối đa diện tích sử dụng
Với phong cách tân cổ điển thanh lịch, hệ cửa vòm cao sang trọng và giải pháp công năng thông minh, mẫu nhà này không chỉ đẹp về hình thức mà còn tối ưu giá trị sử dụng lâu dài.
Nếu quý khách đang tìm kiếm đơn vị thiết kế mặt tiền nhà phố 5m 5 tầng đẹp, chuẩn kỹ thuật và tối ưu chi phí – hãy liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN ARCHITEC VIỆT
Chuyên thiết kế – thi công nhà phố, biệt thự và công trình dân dụng cao cấp.
Architec Việt – Kiến tạo không gian sống đẳng cấp, bền vững và khác biệt.
