Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở, bạn muốn biết giá xây biệt thự trọn gói để chuẩn bị mức đầu tư tài chính mà chưa tìm được đơn vị nào phù hợp để bạn yên tâm giao tài sản lớn của mình. Hãy liên hệ với chúng tôi nhé, Architec Việt với mức giá xây biệt thự trọn gói hợp lý chắc chắn sẽ làm bạn hài lòng!
Tìm hiểu về chuyên môn trong việc thiết kế và thi công trọn gói
Trong thời gian qua Công ty cổ phần ARCHITEC VIỆT đã phát triển không ngừng trong lĩnh vực Thiết kế và thi công trọn gói các dự án, bệnh viện, khu đô thị, nhà ở, trường học và các công trình công cộng. Với những kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, cán bộ quản lý có chuyên môn và đội ngũ nhân viên có tính sáng tạo cao, cùng với các thiết bị hiện có. Công ty chúng tôi đã tổ chức thiết kế rất nhiều công trình được đánh giá đạt chất lượng cao với giá thi công xây dựng trọn gói hấp dẫn.
Công ty Cổ phần ARCHITEC Việt được thành lập bởi các Phó giáo sư Kiến trúc sư, thạc sĩ kiến trúc sư, đã từng làm việc cho các công ty nước ngoài và trong nước. Công ty có giấy đăng ký kinh doanh số: 0106458336 do Sở Kế hoạch Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp.
Thi công trọn gói tại công ty cổ phần Architec Việt
Công ty Cổ phần ARC Việt hoạt động chuyên về lĩnh vực Kiến trúc và tư vấn kĩ thuật có liên quan. Chi tiết: Thiết kế quy hoạch xây dựng , thiết kế kiến trúc công trình; Tư vấn lập hồ sơ mời thầu; Tư vấn lập dự án công trình xây dựng. Thiết kế kết cấu công trình dân dụng, công nghiệp; Giám sát công tác xây dựng và hoàn thiện công trình dân dụng; Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Xây dựng nhà các loại; Xây dựng công trình đường sắt và đường bộ; Xây dựng công trình công ích; Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng; Phá dỡ;
Ngoài ra còn chuẩn bị mặt bằng; Lắp đặt hệ thống điện; Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước, lò sưởi và điều hòa không khí; Lắp đặt hệ thống xây dựng khác; Hoàn thiện công trình xây dựng; Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác; Bán buôn kim loại và quặng kim loại; Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng; Bán lẻ đồ ngũ kim, sơn, kính và thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng trong các cửa hàng chuyên doanh; Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khác; Vệ sinh chung nhà cửa.
Công ty Cổ phần ARC Việt có đội ngũ nhân viên vững vàng, có kinh nghiệm, được đào tạo cơ bản và chính qui tại các trường đại học trong và ngoài nước, có tinh thần trách nhiệm cao và yêu nghề. Chúng tôi có sự đầu tư đầy đủ về phương tiện làm việc, thiết bị chuyên ngành hiện đại với giá thi công xây dựng trọn gói nhằm đáp ứng yêu cầu của khách hàng. Với tiêu chí : Chất lượng – Hiệu quả – Tin cậy.
Nếu chúng tôi là đơn vị thi công biệt thự đẹp cho gia đình bạn thì dưới đây sẽ là công việc của chúng tôi
Công ty Cổ phần ARCHITEC VIỆT có tên giao dịch là: ARC VIET JOINT STOCK COMPANY được thành lập theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty Cổ phần số 0106458336 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp. Công ty chính thức đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh từ tháng 3 năm 2009.
Các công việc của chúng tôi khi thi công biệt thự đẹp đó là:
1. KTS nhận thông tin và nhiệm vụ thi công nhà ở từ Chủ đầu tư.
2. KTS khảo sát hiện trạng (bao gồm khảo sát địa hình, đo vẽ lại hiện trạng khu đất đồng thời quan sát hiện trạng từ các hộ liền kề, kiểm tra độ sụt lún từ đất, quan sát hướng gió và ánh sáng để phục vụ cho việc thiết kế.)
3. KTS tiếp xúc với Chủ đầu tư. Trao đổi và tư vấn thêm về nhiệm vụ thiết kế thi công để Chủ đầu tư hiểu hơn về nhu cầu và sự phù hợp về không gian với vị trí khu đất, cũng như sự phù hợp về hướng gío và ánh sáng để đảm bảo cho sự thông thoáng và tràn đầy ánh sáng cho ngôi nhà của bạn (bao gồm hướng cửa chính và vị trí cổng, hình khối, công năng, hướng gió và ánh sáng phải được quan tâm một cách tối ưu….)
Trong quá trình xây dựng nhà ở cho gia đình bạn chúng tôi sẽ thi công trọn gói các hạng mục sau:
1. Khảo sát hiện trạng và trao đổi với chủ nhà chúng tôi sẽ lên kế hoạch thi công để không làm chậm tiến độ
2.Thi công phòng chống mối công trình
3. Công tác Hồ nề: Phá dỡ, khoan đục, vận chuyển, xây – trát – ốp – lát, chèn khuôn…
4. Làm Thạch cao: Trần thạch cao, vách thạch cao, trần khung xương, phào chỉ họa tiết trang trí…
5. Lắp đặt hệ thống Điện, Nước, Internet: Bố trí dây điện, các thiết bị sử dụng đèn điện, ổ cắm, công tắc. Tháo dỡ lắp đặt đường ống nước, các thiết bị sử dụng nước, chống thấm…
6. Phần Sắt: Ban công sắt, cửa sắt, lan can cầu thang sắt, cửa cổng, cửa sổ…
7. Phần Sơn: Bả ma tít, sơn nước, sơn dầu, sơn PU
8. Đồ Gỗ: Sản xuất và lắp đặt đồ gỗ, sàn gỗ, bàn, ghế, giường, tủ, tủ bếp… bằng gỗ tự nhiên hoặc công nghiệp.
9. Nhôm kính: Sản xuất lắp đặt cửa kính, vách bằng nhôm kính, kính hộp, kính chịu lực…
10.Hoàn thiện công trình xây dựng; Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác;
Bạn có muốn biết về đơn giá thi công xây dựng trọn gói của chúng tôi không? Mời bạn cùng tham khảo nhé
Đơn giá thi công biệt thự trọn gói của chúng tôi được áp dụng với các mức sau:
Mức giá đối với phần xây thô của Biệt thự phố -Biệt thự vườn là : >3,10 tr/m2
Mức giá trọn gói được áp dụng như sau:
Gói 1 ( Gói tiết kiệm) : 4,30tr/m2
Gói 2 (Gói Cơ bản): 4,90tr/m2
Gói 3 ( Gói khá): 5,20tr/m2
Gói 4 (Gói khá +) : 5,55tr/m2
Gói 5 ( Gói cao cấp) : 7,90tr/m2
Dưới đây là cách tính của chúng tôi
Phần thân nhà:
- Trệt, các tầng tính 100% diện tích xây dựng thô
- Sân thượng tính 50% diện tích xây dựng thô
- Gia cố nển trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 10 – 20% diện tích xây dựng thô.
Phần mái:
- Dàn hoa Pergola tính 20 – 30% diện tích xây dựng thô
- Mái bằng bê tông cốt thép tính 50% diện tích xây dựng thô
- Mái bằng tole tính 20 – 30% diện tích xây dựng thô
- Mái bằng ngói xà gồ thép tính 60 – 70% diện tích xây dựng thô
- Mái BT cốt thép dán ngói tính 100% diện tích xây dựng thô.
- “Cọc BTCT 25x25cm, mác BT M250, thép Việt Nhật/Pomina
Cách tính diện tích xây dựng trong thi công xây dựng nhà phố
Với việc thi công xây dựng nhà phốcách tính diện tích để quy ra mức đầu tư tài chính với tổng dự toán xây dựng nhà ở sẽ giúp chủ nhà chủ động hơn trong việc chuẩn bị một mức tài chính hợp lý giúp bạn yên tâm trong suốt quá trình thi công cho đến khi hoàn thiện ngôi nhà của mình
- Tổng diện tích xây dựng từ 250 – 350 m2 : Cộng thêm 40.000đ/ m2
- Giá xây nhà trong hẻm nhỏ dưới 5,0m : Cộng thêm 50.000đ/ m2
- Giá xây nhà trong hẻm nhỏ dưới 3,0m : Cộng thêm 120.000đ/ m2
Phần móng
- Móng cọc tính bằng từ 10% đến 30% diện tích xây dựng thô
- Móng băng tính bằng từ 30% đến 50% diện tích xây dựng thô
Tầng hầm trong thi công xây dựng nhà phố
- Độ sâu < 1,2m so với cote vỉa hè tính: 150% diện tích xây dựng thô
- Độ sâu < 1,8m so với cote vỉa hè tính: 170% diện tích xây dựng thô
- Độ sâu > 2,0m so với cote vỉa hè tính: 200% diện tích xây dựng thô
Phần thân
- Trệt, các tầng tính 100% diện tích xây dựng thô
- Sân thượng tính 50% diện tích xây dựng thô
- Gia cố nển trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 10 – 20% diện tích xây dựng thô.
Phần mái
- Dàn hoa Pergola tính 20 – 30% diện tích xây dựng thô
- Mái bằng bê tông cốt thép tính 50% diện tích xây dựng thô
- Mái bằng tole tính 20 – 30% diện tích xây dựng thô
- Mái bằng ngói xà gồ thép tính 60 – 70% diện tích xây dựng thô
- Mái BT cốt thép dán ngói tính 100% diện tích xây dựng thô.
- “Cọc BTCT 25x25cm, mác BT M250, thép Việt Nhật/Pomina
Cách thi công nhà phố của chúng tôi gồm có các bước sau
Trước khi bắt tay vào xây dưng nhà cho các bạn, chúng tôi xin gửi đến bạn cách thi công nhà phố để các bạn cùng nắm được từ đó sẽ có sự phối hợp ăn ý nhịp nhàng giữa đơn vị nhận thầu thi công và chủ nhà trong suốt quá trình thi công cho đến khi ngôi nhà được hoàn thiện
- Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân, kho bãi
- Dọn dẹp vệ sinh, phát quang mặt bằng, định vị mặt bằng, cote cao độ
- Đào đất, lấp đất móng, hầm phốt, hố ga
- Đổ đất dư, đổ xà bần trong quá trình xây nhà
- Thi công móng (đổ bê tông đáy móng, đặt cốt thép, lắp cốp pha và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng)
- hi công hầm, hố ga, bể đựng bồn nước ngầm
- Thi công BTCT cột, CTCT dầm sàn các tầng, đà lanh tô, mái BTCT (nếu có)
- Đổ BTCT cầu thang, xây bậc bằng gạch, không tô bậc
- Xây tô tường bao, tường ngăn, vách ngăn theo bản vẽ thiết kế
- Thi công hê xà gồ thép để lợp mái (nếu có)
- Lắp đặt hệ thống đường dây âm tường (điện, cáp TV, cáp ADSL, cáp điện thoại) trong đó không bao gồm hệ thống mạng Lan, hệ thống chống sét, hệt thống ống máy lạnh, điện 3 pha, điện thang máy
- Lắp đặt ống cấp, thoát nước lạnh uPVC
- Đào đất, lắp đặt hệ thống thoát nước thải
Nhân công hoàn thiện, các hạng mục trong thi công xây dựng
- Lát gạch sàn, ốp len chân tường trệt, các tầng lầu, nhà vệ sinh, ốp gạch trang trí mặt tiền theo bảng vẽ thiết kế.
- Nhân công chống thấm WC, ban công, sân thượng
- Sơn nước nhà (không bao gồm sơn mỹ thuật)
- Lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu, van khóa nước, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện, không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng).
- Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn chiếu sáng, đàn lon, đèn trang trí, không bao gồm các loại đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt)
- Nhân công lắp đặt hệ thống ống nước nóng (nếu có)
- Nhân công lợp ngói, tole mái
- Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao (không bao gồm gói vệ sinh chuyên nghiệp).
Công tác xây dựng phần hoàn thiện nhà ở
Phần ốp lát:
- Lát gạch nền các tầng, wc, sân thượng, sân trước, sân sau.
- Ốp gạch tường, ốp đá trang trí
Sơn nước: sơn nước ngòai nhà, sơn nước trong nhà, sơn dầu cửa, lan can, khung sắt bảo vệ.
Phần cửa đi, cửa sổ.
- Cửa đi các phòng
- Cửa đi WC
- Cửa ngoài trời
- Cửa sổ ngoài trời
- Cửa ô thông tầng, giếng trời
- Khung sắt bảo vệ ô cửa sổ (hệ thống cửa mặt tiền)
- Khóa cửa phòng, cửa chính, cửa ban công
- Khóa cửa WC
- Phần cầu thang
- Lan can cầu thang
- Tay vịn cầu thang
Phần đá granite
- Đá granite mặt cầu thang, len cầu thang
- Đá granite mặt bếp
- Đá granite ngạch cửa, tam cấp
- Đá granite mặt tiền
- Thiết bị điện
Vỏ tủ điện tổng và tủ điện tầng trong nhà ở
- MCB, công tắc, ổ cắm
- Ổ cắm điện thoại, internet, truyền hình cáp
- Đèn nội thất, đèn ngoại thất
- Đèn vệ sinh
- Đèn trang trí tường, cầu thang
- Đèn gương
- Đèn trang trí mặt tiền, đèn ban công, sân thượng
- Đèn lon, đèn led trang trí trần thạch cao
- Đèn hắt trang trí trần thạch cao
Thiết bị vệ sinh, thiết bị nước
- Bồn cầu
- Vòi xả WC
- Vòi xịt WC
- Lavabo
- Vòi xả Lavabo
- Phụ kiện trong WC (gương soi, móc treo đồ, kệ vật dụng)
- Phễu thu sàn
- Cầu chắn rác
- Chậu rửa chén
- Vòi rửa chén
- Bồn nước inox
- Máy bơm nước
Hệ thống ống NLMT
- Máy nước nóng NLMT
- Hệ thống ống máy lạnh
Hạng mục khác trong xây dựng nhà ở
- Thạch cao trang trí
- Giấy dán tường
- Khung sắt mái lấy sáng cầu thang, giếng trời
- Lan can ban công
- Tay vịn lan can ban công
- Ngói hoặc Tole
Cửa cổng
- Báo giá hoàn thiện trọn gói không bao gồm các hạng mục:
- Máy nước nóng
- Cửa cuốn, cửa kéo
- Tủ bếp, tủ âm tường
- Các thiết bị nội thất
- Sân vườn, tiếu cảnh
- Các phụ kiện WC khác (bồn tắn nằm, phòng tắm đứng, tủ kệ lavabo)
Biện pháp thi công biệt thự, quy trình thi công biệt thự và thời gian thi công biệt thự của chúng tôi có gì đặc biệt?
Với mỗi một ngôi biệt thự quy trình thi công biệt thự và thời gian thi công được tính như sau:
- Thời gian thi công móng từ 8-12 ngày
- Thời gian thi công sàn từ 7-10 ngày/ sàn
- Công trình nhà phố có quy mô lớn và công trình biệt thự, văn phòng, … tiến độ thi công hai bên sẽ thỏa thuận và thống nhất với nhau.
QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ BIỆT THỰ
- Giai đoạn chuẩn bị
- Định vị công trình
- Chuẩn bị mặt bằng thi công
- Tiếp nhận tập kết vật tư
- Xử lý nền móng bằng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép
- Chuẩn bị vật tư, trang thiết bị
- Ép cọc thử
- Tiến hành ép cọc đại trà
- Nghiệm thu giai đoạn ép cọc
- Thi công móng bê tông cốt thép
- Đào đất hố móng
- Đổ bê tông lót
- Đổ bê tông móng
- Xây tường móng
- Đổ bê tông giằng
- Thi công hạng mục, bộ phận dưới cốt (bể phốt, hố ga, bể ngầm,…)
- Nghiệm thu phần móng
- Thi công phần thân nhà ở
Phần thân bao gồm hệ thống khung bê tông cốt thép, sàn, tường và mái. Các công việc chung cần tiết hành là xác định mốc thuẩn thi công, lắp cốt thép, ghép cốp pha, đổ bê tông… Quá trình thi công tương tự nhau tuần tự từ tầng 1 đến mái.
- Thi công cột bê tông cốt thép
- Thi công sàn bê tông tầng 1
- Xây tường tầng 1
- Xây cầu thang tầng 1
- Nghiệm thu tầng 1
- Tương tự cho tầng 2, 3…
- Thi công phần mái
- Thi công cách nhiệt và tạo độ dốc cho mái
- Đổ bê tông chống thấm
- Thi công lớp gạch lá (nếu có)
- Hoàn thiện phần mái
- Nghiệm thu phần mái
- Thi công phần hoàn thiện
- Trát trần, tường
- Lát, láng nền, sàn
- Ốp tường
- Làm trần, đắp nối các chi tiết
- Lắp chỉnh các cửa, đồ mộc
- Lắp đặt thiết bị kĩ thuật
- Sơn phủ bề mặt
- Nghiệm thu hoàn thiện
- Tổng vệ sinh sau xây dựng và bàn giao công trình
Hi vọng rằng với những nội dung đã nêu ở trên quý vị phần nào hiểu được các lĩnh vực thiết kế và thi công xây dựng của chúng tôi. Nếu có bất kì những thắc mắc nào về thi công xây dựng nhà ở quý vị vui lòng liên hệ số điện thoại: 0973 819 829 – 0912 253 574 chúng tôi sẽ giúp giải đáp tất cả những thắc mắc để quý vị có một ngpoi nhà ở như mong ước.
Chiêm ngưỡng những hình ảnh thi công xây dựng tại công trường của chúng tôi nhé
Một vài hình ảnh thi công xây dựng nhà biệt thự
Một vài hình ảnh thi công xây dựng nhà phố
