Xây nhà là một quyết định quan trọng và tài chính là yếu tố được quan tâm hàng đầu. Trong đó, móng nhà là phần kế cấu cực kỳ quan trọng, quyết định độ bền vững của công trình. Chi phí làm móng nhà 1 tầng có thể dao động rất nhiều tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau.
Các yếu tố ảnh hướng đến chi phí làm móng nhà 1 tầng
Loại đất nền
- Đất chắc chắn, không bị sạt lở: Giúp tiết kiệm chi phí do không cần làm móng quá chắc chắn.
- Đất yếu, ao hồ, kênh rạch: Cần gia cố bằng đổ bê tông, cốc tre, cốc đồng, dẫn đến chi phí cao hơn.
Loại móng sử dụng
- Móng đơn: Rẻ thực hiện, chi phí thấp.
- Móng bàn: Dành cho những khu vực có nền đất yếu.
- Móng cọc: Chi phí cao do cần đóng cọc gia cố.
- Móng bè: Tốn nhiều nguyên vật liệu nhưng chắc chắn.
Diện tích xây dựng
- Nhà càng rộng, chi phí làm móng càng cao do càng cần nhiều nguyên vật liệu và nhân công.
Vật liệu xây dựng
- Bê tông, sắt thép, xi măng, cát, đá.
- Chất lượng nguyên liệu ảnh hướng đến giá thành.
Cách tính chi phí làm móng nhà 1 tầng
- Diện tích móng = Diện tích sàn x 50% – 70%.
- Chi phí trung bình dao động 1,5 – 3 triệu/m2.
- Tổng chi phí = Diện tích móng x Giá thành/m2.
Cách tối ưu hóa chi phí
- Kháo sát đất nền trước khi xây.
- Lựa chọn loại móng phù hợp.
- Chọn nhà thầu uy tín.
- Sử dụng vật liệu chất lượng và có giá hợp lý.
Việc làm móng nhà 1 tầng là một bước quan trọng trong xây dựng. Việc hiểu rõ các yếu tố ảnh hướng và cách tính chi phí giúp gia chủ đầu tư tính toán chính xác hơn, giúp tiết kiệm tối đa chi phí trong khi vẫn đảm bảo chất lượng công trình.
