Trong quá trình xây dựng nhà ở, việc xác định thời gian chờ sau khi đổ bê tông sàn để tiếp tục xây dựng là yếu tố quan trọng để đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình. Câu hỏi đổ bê tông sàn bao lâu thì xây được được nhiều người quan tâm khi thi công nhà dân dụng. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thời gian chờ, các yếu tố ảnh hưởng và lưu ý để đảm bảo chất lượng công trình.
Tại sao cần chờ sau khi đổ bê tông sàn?
Bê tông sau khi đổ cần thời gian để đông cứng và đạt cường độ chịu lực cần thiết. Nếu xây dựng tiếp tục quá sớm, sàn có thể bị nứt, võng hoặc không đạt độ bền thiết kế. Thời gian chờ phụ thuộc vào:
- Cường độ bê tông: bê tông cần đạt ít nhất 70-80% cường độ thiết kế trước khi chịu tải trọng xây dựng tiếp theo.
- Loại cấu kiện: sàn chịu lực uốn và cắt, đòi hỏi thời gian chờ lâu hơn so với cột hoặc tường.
- Điều kiện thi công: thời tiết, cách bảo dưỡng và mác bê tông ảnh hưởng đến tốc độ đông cứng.
Đổ bê tông sàn bao lâu thì xây được?
Thời gian chờ để xây tiếp sau khi đổ bê tông sàn phụ thuộc vào mác bê tông và điều kiện thi công. Theo tiêu chuẩn tcvn 5593:2018 và kinh nghiệm thực tế tại việt nam, thời gian chờ phổ biến là:
- Mác 200 (20 mpa): 7-10 ngày để đạt 70-80% cường độ, phù hợp cho nhà cấp 4 hoặc nhà 1-2 tầng.
- Mác 250 (25 mpa): 7-14 ngày, phổ biến cho nhà dân dụng 2-4 tầng.
- Mác 300 (30 mpa): 10-14 ngày, dùng cho sàn chịu tải trọng lớn hoặc nhịp dài.
Khuyến nghị:
- Nhà dân dụng thông thường (2-4 tầng, mác 250): chờ 7-10 ngày trước khi xây tường hoặc các cấu kiện khác.
- Sàn nhịp dài (trên 8 m) hoặc chịu tải trọng lớn (như sân thượng): chờ 14 ngày để đảm bảo an toàn.
- Để tối ưu, nên đợi đến 28 ngày (khi bê tông đạt gần 100% cường độ) trước khi xây các tầng tiếp theo, đặc biệt với công trình nhiều tầng.
Các yếu tố ảnh hưởng đến thời gian chờ
Để xác định chính xác đổ bê tông sàn bao lâu thì xây được, cần xem xét các yếu tố sau:
- Mác bê tông
- Mác 200: đông cứng nhanh hơn nhưng cường độ thấp, cần 7-10 ngày.
- Mác 250: phổ biến, cần 7-14 ngày để đạt cường độ an toàn.
- Mác 300: cường độ cao hơn, nhưng cần 10-14 ngày để đảm bảo an toàn khi xây tiếp.
- Điều kiện thời tiết
- Nắng nóng, khô hanh: bê tông đông cứng nhanh hơn, có thể rút ngắn thời gian chờ (7-10 ngày).
- Lạnh, ẩm ướt: quá trình đông cứng chậm hơn, cần kéo dài thời gian (10-14 ngày hoặc hơn).
- Chất lượng bảo dưỡng
- Bảo dưỡng đúng cách (tưới nước, che phủ) giúp bê tông đạt cường độ nhanh hơn.
- Nếu bảo dưỡng kém, bê tông có thể mất nước, nứt, kéo dài thời gian chờ.
- Tải trọng xây tiếp
- Xây tường gạch nhẹ hoặc các công việc nhẹ: có thể bắt đầu sau 7-10 ngày.
- Xây tầng tiếp theo hoặc đặt vật nặng (bồn nước, nội thất): nên đợi 14-28 ngày.
- Nhịp sàn và thiết kế
- Sàn nhịp ngắn (dưới 6 m): có thể xây tiếp sau 7-10 ngày.
- Sàn nhịp dài (trên 8 m): cần 14-21 ngày để đảm bảo không bị võng hoặc nứt.
Quy trình bảo dưỡng bê tông sàn
Bảo dưỡng bê tông đúng cách là yếu tố then chốt để đảm bảo cường độ và rút ngắn thời gian chờ. Các bước bảo dưỡng:
- Tưới nước giữ ẩm: bắt đầu sau 4-6 giờ kể từ khi đổ, tưới 2-3 lần/ngày trong 7-14 ngày.
- Che phủ: dùng bao tải, bạt nilon để giữ độ ẩm, đặc biệt trong thời tiết nắng nóng.
- Tránh tác động mạnh: không đặt vật nặng hoặc đi lại nhiều trên sàn trong 3-7 ngày đầu.
Bảo dưỡng tốt giúp bê tông mác 250 đạt 70-80% cường độ sau 7-10 ngày, đủ để xây tiếp.
Lưu ý khi xây tiếp sau khi đổ bê tông sàn
- Kiểm tra cường độ: nếu có điều kiện, sử dụng búa thử bê tông để đo cường độ trước khi xây tiếp.
- Giữ chống đỡ tạm thời: sau khi dỡ cốt pha (7-14 ngày), nên giữ cây chống dưới sàn thêm 7-14 ngày để đảm bảo an toàn.
- Dỡ cốt pha đúng thứ tự: dỡ cốt pha bên (tường, cột) trước, cốt pha đáy (sàn) sau.
- Tránh tải trọng đột ngột: không chất gạch, vật liệu nặng ngay sau khi dỡ cốt pha.
- Tham khảo kỹ sư: đối với công trình phức tạp, nên tham khảo ý kiến kỹ sư để xác định thời gian xây tiếp phù hợp.
Chi phí đổ bê tông sàn
Chi phí đổ bê tông sàn phụ thuộc vào mác bê tông, độ dày sàn và giá vật liệu tại địa phương. Ước tính:
- Mác 200: 1.2 – 1.4 triệu vnđ/m³.
- Mác 250: 1.4 – 1.6 triệu vnđ/m³.
- Mác 300: 1.6 – 1.8 triệu vnđ/m³.
- Chi phí tổng thể (bao gồm cốt thép, cốt pha, nhân công) cho sàn 50-100 m² dao động từ 20 – 50 triệu đồng, tùy độ dày (thường 10-12 cm).
Ví dụ: sàn 50 m², dày 10 cm, mác 250:
- Thể tích bê tông = 50 x 0.1 = 5 m³.
- Chi phí bê tông ≈ 5 x 1.5 triệu = 7.5 triệu vnđ (chưa tính cốt thép, cốt pha).
Kết luận
Thời gian chờ sau khi đổ bê tông sàn để xây tiếp thường là 7-14 ngày cho bê tông mác 250, tùy thuộc vào loại cấu kiện, nhịp sàn và điều kiện thời tiết. Để đảm bảo an toàn, cần bảo dưỡng bê tông đúng cách và tham khảo ý kiến kỹ sư, đặc biệt với công trình nhiều tầng hoặc nhịp dài. Việc xác định chính xác đổ bê tông sàn bao lâu thì xây được sẽ giúp công trình đạt độ bền cao, tránh nứt vỡ và tiết kiệm chi phí.
