Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng hạn hẹp, thiết kế nhà phố mặt tiền 5m 2 tầng 1 tum trở thành giải pháp lý tưởng được nhiều gia đình lựa chọn. Kiểu nhà này không chỉ tối ưu hóa diện tích sử dụng mà còn đảm bảo sự thông thoáng, tiện nghi và tính thẩm mỹ cao. Với mặt tiền 5m – một kích thước phổ biến và dễ thiết kế – mẫu nhà này phù hợp với cả phong cách hiện đại lẫn tân cổ điển.
Ưu điểm của mặt tiền nhà phố 5m 2 tầng 1 tum
Thiết kế linh hoạt, tối ưu không gian
Diện tích mặt tiền 5m cho phép bố trí hình khối cân đối, cửa sổ, ban công và tiểu cảnh hợp lý. Cấu trúc 2 tầng 1 tum giúp mở rộng không gian sinh hoạt mà vẫn không làm ngôi nhà trở nên quá cao hay tốn kém.
Tăng diện tích sử dụng hiệu quả
Tầng tum có thể sử dụng cho nhiều mục đích:
- Làm phòng thờ, phòng làm việc, hoặc phòng ngủ phụ
- Làm sân phơi, sân chơi trẻ em, hoặc khu vực tiểu cảnh xanh
- Giúp cách nhiệt cho tầng dưới, tăng sự thoáng mát
Phong cách mặt tiền đa dạng
- Hiện đại: Sử dụng hình khối vuông vức, vật liệu kính – sắt – gỗ, gam màu trung tính.
- Tân cổ điển: Kết hợp cột trụ, phào chỉ nhẹ, mái ngói hoặc mái giả Thái sang trọng.
- Tối giản: Hạn chế chi tiết rườm rà, tập trung vào ánh sáng và mảng xanh.
Gợi ý bố trí công năng nhà phố 5m 2 tầng 1 tum
- Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp – ăn, WC, sân trước để xe và sân sau thoáng khí.
- Tầng 2: 2–3 phòng ngủ, 1 WC chung hoặc riêng.
- Tầng tum: Phòng thờ, phòng giặt, sân thượng hoặc tiểu cảnh xanh.
Cách bố trí này phù hợp với gia đình từ 4–6 thành viên, đảm bảo đủ không gian sinh hoạt và nghỉ ngơi.
Chi phí xây dựng nhà phố mặt tiền 5m 2 tầng 1 tum
Tùy vào diện tích tổng sàn, vật liệu, phong cách thiết kế và đơn vị thi công, chi phí xây dựng có thể dao động từ 1,3 – 1,8 tỷ đồng. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí bao gồm:
- Diện tích đất (thường là 5x15m, 5x18m…)
- Mức đầu tư nội thất
- Chất lượng vật liệu xây dựng
- Phong cách mặt tiền (hiện đại hay cổ điển)
Lưu ý khi thiết kế mặt tiền nhà phố 5m 2 tầng 1 tum
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên bằng cửa kính lớn, giếng trời và ban công hợp lý.
- Lựa chọn tone màu phù hợp với phong cách tổng thể (trắng – xám – nâu gỗ cho hiện đại, kem – vàng nhạt cho tân cổ điển).
- Kết hợp cảnh quan xanh ở tầng tum hoặc ban công để tăng tính thẩm mỹ và tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
- Nên chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để đảm bảo tính bền vững, thẩm mỹ và đúng công năng.
Mặt tiền nhà phố 5m 2 tầng 1 tum không chỉ đáp ứng nhu cầu về công năng mà còn thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính của gia chủ. Đây là mẫu nhà lý tưởng cho gia đình trẻ, những người đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi và bền vững giữa lòng phố thị.
