Khám phá Mẫu nhà 2 tầng rộng 7m hiện đại, tối ưu công năng 7m x 15m với 4 phòng ngủ tiện nghi. Thiết kế mặt tiền sang trọng, nội thất thông minh cùng mức giá đầu tư hấp dẫn 1.4 Tỷ từ Architec Việt. Đọc ngay để xem giải pháp toàn diện!
Trong lĩnh vực kiến trúc nhà ở đô thị tại Việt Nam, kích thước mặt tiền rộng 7m luôn được đánh giá là kích thước “vàng”, mang lại sự cân bằng hoàn hảo giữa tính thẩm mỹ, sự bề thế và công năng sử dụng. Với chiều sâu 15m, tổng diện tích 7m x 15m = 105m2 là một không gian lý tưởng để kiến tạo một ngôi nhà phố 2 tầng hiện đại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của các gia đình đông thành viên.
Công Ty Cổ Phần Architec Việt tự hào giới thiệu và phân tích mẫu Nhà 2 Tầng Rộng 7m tiêu biểu, tích hợp đầy đủ 4 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, phòng bếp + ăn và phòng thờ – tất cả trong một không gian sống tiện nghi, sang trọng, với mức đầu tư cực kỳ hợp lý 1.4 Tỷ (như thể hiện trong hình ảnh).
Bài viết chuyên sâu này sẽ là cẩm nang toàn diện giúp quý vị hiểu rõ về tiềm năng kiến trúc và giải pháp xây dựng tối ưu cho mẫu nhà phố 7m này.
Tổng quan về sức hút của Mẫu Nhà 2 Tầng Rộng 7m
Ưu điểm nổi bật của nhà phố mặt tiền 7m
Kích thước mặt tiền 7m mang lại nhiều lợi thế vượt trội so với các mẫu nhà phố tiêu chuẩn 4m hoặc 5m:
- Sự bề thế và Tầm nhìn: Mặt tiền rộng 7m cho phép kiến trúc sư sáng tạo những mảng khối, ban công và hệ thống cửa sổ lớn, tạo nên vẻ ngoài uy nghi, hoành tráng và thu hút ánh nhìn. Đây là yếu tố quan trọng khẳng định vị thế của gia chủ.
- Tối ưu Không gian Chiều ngang: Chiều rộng 7m giúp việc bố trí nội thất bên trong trở nên dễ dàng hơn. Đặc biệt, khu vực phòng khách và phòng bếp + ăn có thể được thiết kế rộng rãi hơn, mang lại cảm giác thông thoáng, không bị gò bó như nhà ống truyền thống.
- Dễ dàng Lấy sáng và Thông gió: Với chiều rộng 7m và chiều sâu chỉ 15m, ngôi nhà dễ dàng đón nhận ánh sáng tự nhiên và luồng không khí trong lành, giảm thiểu sự bí bách thường thấy ở nhà phố.
Lý do mẫu nhà 7m x 15m 4 phòng ngủ là lựa chọn lý tưởng
Diện tích 7m x 15m được xem là “tỷ lệ vàng” cho thiết kế nhà phố 2 tầng:
- Công năng Đa dạng: Diện tích sàn 105m2 trên mỗi tầng cho phép bố trí hiệu quả 4 phòng ngủ. Đây là giải pháp hoàn hảo cho gia đình đa thế hệ (ông bà, bố mẹ, con cái) hoặc gia đình có nhu cầu làm việc tại nhà, cần phòng làm việc/phòng học riêng.
- Tiết kiệm Chi phí Vận hành: Xây dựng 2 tầng là giải pháp kinh tế hơn so với việc xây 3 hoặc 4 tầng, giúp tiết kiệm chi phí xây dựng móng, kết cấu và chi phí điện năng vận hành hàng tháng.
- Đảm bảo An toàn và Thuận tiện: Nhà 2 tầng có lợi thế về mặt di chuyển, giảm bớt việc leo cầu thang, đặc biệt phù hợp với gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ.
Phân tích Chi tiết Thiết kế và Công năng Nhà 2 Tầng Rộng 7m
Mẫu nhà do Architec Việt thiết kế là sự tổng hòa giữa kiến trúc hiện đại, tiện nghi nội thất và sự gần gũi với thiên nhiên.
Phân tích Mặt tiền Hiện đại: Kiến trúc Khối hộp và Vườn ban công
- Thiết kế Khối hộp (Cube Design): Mặt tiền sử dụng phong cách hiện đại với các khối hình học vuông vắn, mạnh mẽ, tạo nên sự dứt khoát và thời thượng. Tông màu trắng chủ đạo kết hợp với vật liệu ốp màu xám/gỗ tạo nên sự tương phản sang trọng.
- Yếu tố Vườn Xanh: Điểm nhấn đắt giá nhất là việc lồng ghép các mảng xanh ban công ở cả tầng trệt và tầng 2. Những bồn cây, dây leo không chỉ làm mềm kiến trúc mà còn điều hòa không khí, tạo ra không gian thư giãn tuyệt vời.
- Hệ Lam Che Nắng: Khu vực sân thượng/mái được trang bị hệ lam kim loại (màu đen) vừa là vật liệu trang trí hiện đại, vừa có tác dụng che chắn ánh nắng gắt mà vẫn đảm bảo độ thoáng.
- Cửa và Cổng: Cổng chính kết hợp các thanh lam ngang và mảng tường đục lỗ nghệ thuật, tạo sự kín đáo nhưng không bí bách. Hệ cửa kính lớn ở tầng 2 giúp đón trọn ánh sáng vào các phòng ngủ.
Tối ưu hóa Diện tích 7m x 15m (105m2) với 4 Phòng ngủ
Với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 200m2 – 250m2 (chưa kể mái, móng), việc bố trí 4 phòng ngủ là hoàn toàn khả thi:
Bố cục Tầng Trệt: Phòng khách, Phòng bếp + ăn mở.
- Sân trước và Gara (nếu có): Chiều rộng 7m cho phép bố trí sân trước rộng, có thể dùng làm gara ô tô hoặc khu vực tiểu cảnh.
- Phòng Khách Rộng Rãi: Hình ảnh nội thất cho thấy phòng khách được thiết kế theo phong cách không gian mở, liên thông với khu vực bếp. Với chiều rộng 7m, sofa và kệ TV được bố trí thoải mái, tạo cảm giác sang trọng. Sàn gạch khổ lớn màu sáng giúp phản chiếu ánh sáng và mở rộng không gian.
- Phòng Bếp + Ăn: Bố trí tiếp sau phòng khách và cầu thang. Khu vực này được trang bị đầy đủ tiện nghi, có thể có đảo bếp (kitchen island) phục vụ cho việc chuẩn bị thức ăn và ăn uống nhanh.
- WC Tầng Trệt: Một WC chung nhỏ được đặt kín đáo dưới gầm cầu thang hoặc ở cuối nhà, tiện lợi cho khách và sinh hoạt chung.
Bố cục Tầng Lầu: 4 Phòng ngủ, 2 WC và Phòng thờ trang nghiêm.
Đây là giải pháp thiết kế tinh tế của Architec Việt để tối ưu hóa công năng 4 phòng ngủ trong nhà 2 tầng:
- Tầng 1 (Lầu 1): Bố trí 3 Phòng ngủ và 1 WC chung. Phòng ngủ Master (cho bố mẹ) có thể nằm ở mặt tiền, có ban công riêng. 2 phòng ngủ còn lại được bố trí ở giữa hoặc cuối nhà, có thể chia sẻ 1 WC.
- Tầng 2 (Tum/Mái): Bố trí Phòng ngủ thứ 4 (dành cho khách hoặc phòng làm việc) cùng với Phòng thờ và khu vực giặt phơi, sân thượng.
- Phòng Thờ: Luôn được đặt ở tầng cao nhất, hướng ra mặt tiền nhà (nếu hợp hướng) hoặc nơi yên tĩnh, trang nghiêm nhất, thể hiện lòng thành kính.
- WC và Tiện ích: 2 WC (như thông tin trong hình) thường được bố trí 1 cái ở tầng trệt và 1 cái ở tầng lầu dùng chung. Nếu muốn tiện nghi hơn, Architec Việt có thể thiết kế 3 WC (1 trệt, 2 lầu) tùy theo yêu cầu của gia chủ.
Bí quyết Kiến tạo Nội thất Thông minh cho Nhà 7m
Chiều rộng 7m là lợi thế, nhưng việc sắp xếp nội thất hợp lý trong chiều sâu 15m lại là yếu tố quyết định sự thoải mái.
Thiết kế liên thông và giải pháp chiếu sáng tự nhiên cho nhà 7m x 15m
- Thiết kế Mở (Open Concept): Áp dụng tối đa sự liên thông giữa Phòng khách – Bếp – Ăn. Điều này giúp không gian dường như rộng gấp đôi. Cầu thang được thiết kế nhỏ gọn, tinh tế (cầu thang kính, tay vịn gỗ) để giảm thiểu diện tích chiếm dụng.
- Chiếu sáng Thiên nhiên Đa điểm:
- Sử dụng cửa chính lớn và cửa sổ ban công để lấy sáng mặt tiền.
- Bố trí giếng trời ở khu vực cầu thang hoặc cuối nhà (nếu có sân sau) để dẫn sáng vào trung tâm và khu vực bếp, đảm bảo mọi ngóc ngách đều có ánh sáng và thông gió.
- Hệ thống Chiếu sáng Nhân tạo: Hình ảnh phòng khách cho thấy hệ thống đèn LED âm trần hiện đại, đơn giản, tạo ánh sáng đều. Tận dụng đèn trang trí (đèn thả, đèn tường) để tạo điểm nhấn nghệ thuật và chiều sâu cho không gian.
Lựa chọn vật liệu nội thất cao cấp
- Sofa Da hiện đại: Bộ sofa màu trắng/kem trong hình là lựa chọn thông minh, không chỉ mang lại vẻ sang trọng mà còn dễ dàng kết hợp với các chi tiết trang trí khác.
- Vách Ốp TV: Sử dụng vật liệu ốp tường cao cấp (có thể là đá tự nhiên, gạch giả đá, hoặc gỗ công nghiệp chống ẩm) sau TV, giúp khu vực này trở thành trung tâm thẩm mỹ của phòng khách.
- Tiểu cảnh Trong nhà: Việc đưa cây xanh, đá trang trí, hoặc một cây bonsai lớn vào không gian phòng khách là xu hướng “Biophilic Design,” mang thiên nhiên vào nhà, tạo cảm giác thư thái.
Tư vấn Phong thủy cho Nhà 2 Tầng Rộng 7m
Phong thủy tốt là yếu tố then chốt mang lại sức khỏe và tài lộc. Architec Việt cam kết tư vấn phong thủy chuyên sâu cho mẫu nhà 7m x 15m của bạn.
Cách đặt bếp, phòng thờ, phòng ngủ hợp mệnh
- Vị trí Bếp: Bếp cần đặt ở vị trí “tọa hung hướng cát” (đặt ở vị trí xấu nhìn về hướng tốt). Tránh đặt bếp đối diện cửa chính, đối diện cửa WC hoặc dưới xà ngang.
- Vị trí Phòng thờ: Nên đặt ở tầng cao nhất, hướng nhìn đẹp, trang nghiêm. Hướng Phòng thờ phải là hướng tốt (Sinh Khí, Thiên Y, Phục Vị, Diên Niên) hợp với mệnh gia chủ.
- Phòng Ngủ: Giường ngủ nên kê tránh thẳng cửa ra vào, tránh đặt gương đối diện giường. Hướng đầu giường nên hướng về hướng tốt của gia chủ.
Giải pháp hóa giải luồng khí cho nhà có chiều sâu 15m
Dù chiều sâu 15m là hợp lý, vẫn cần đảm bảo luồng khí lưu thông:
- Tuyệt đối không để khí tụ lại: Khu vực cuối nhà nên có cửa sổ hoặc khe thoáng để khí được thoát ra ngoài, tránh tình trạng “tụ khí” gây ẩm mốc và ảnh hưởng sức khỏe.
- Cầu thang và Giếng trời: Cầu thang không nên đặt ở trung tâm nhà (trung cung) trừ khi có thiết kế hóa giải đặc biệt. Giếng trời nên đặt ở khu vực trung tâm hoặc sau nhà để cân bằng âm dương và luân chuyển khí tốt.
Dự toán Chi phí Xây dựng và Giải pháp Đầu tư 1.4 Tỷ
Mức giá 1.4 Tỷ là một con số tham khảo cực kỳ hấp dẫn cho một ngôi nhà phố 2 tầng hiện đại, rộng rãi với 4 phòng ngủ. Architec Việt sẽ giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ này bằng giải pháp tài chính minh bạch.
Bảng phân tích chi phí xây dựng chi tiết (Thô và Hoàn thiện)
Với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 200m2 – 250m2 (đã bao gồm móng, mái):
| Hạng mục Chi phí | Tỷ lệ Chi phí (Tham khảo) | Chi phí Ước tính (VND) | Ghi chú |
| Xây dựng Phần Thô | 55% – 65% | 770 Triệu – 910 Triệu | Kết cấu, vật liệu thô, nhân công thô. |
| Hoàn thiện Cơ bản | 30% – 40% | 420 Triệu – 560 Triệu | Gạch lát, sơn, trần thạch cao, cửa, thiết bị vệ sinh. |
| Nội thất (Đồ rời & tủ) | 10% – 15% | 140 Triệu – 210 Triệu | Sofa, giường, tủ quần áo, bàn ăn, kệ bếp. |
(Lưu ý: Tổng chi phí có thể vượt 1.4 Tỷ nếu sử dụng vật liệu hoàn thiện và nội thất quá cao cấp. 1.4 Tỷ là mức đầu tư hợp lý cho gói hoàn thiện trung bình – khá.)
Architec Việt cam kết chất lượng với mức giá 1.4 Tỷ
- Kiểm soát Vật tư: Architec Việt ký hợp đồng trực tiếp với các nhà cung cấp uy tín, đảm bảo vật tư đầu vào chất lượng (Thép, Xi măng, Gạch) với mức giá ổn định nhất, giúp khách hàng yên tâm với khoản đầu tư 4 Tỷ.
- Hiệu suất Thi công: Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, tay nghề cao, giảm thiểu sai sót, tiết kiệm chi phí phát sinh và đảm bảo tiến độ, giúp tối ưu hóa tổng chi phí đầu tư.
Quy trình Thiết kế và Thi công Chuyên nghiệp tại Architec Việt
Để biến ý tưởng về Mẫu nhà 2 tầng rộng 7m thành hiện thực, Architec Việt tuân thủ một quy trình làm việc chuẩn mực:
- Bước 1: Tư vấn và Khảo sát: Gặp gỡ, lắng nghe nhu cầu 4 phòng ngủ, phong thủy và ngân sách 4 Tỷ của gia chủ. Tiến hành khảo sát hiện trạng đất 7m x 15m.
- Bước 2: Thiết kế Sơ bộ và Ký hợp đồng: Đưa ra bản vẽ sơ bộ mặt bằng công năng và phối cảnh 3D.
- Bước 3: Thiết kế Chi tiết: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật, bản vẽ kết cấu, điện nước (M&E) chi tiết, chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng.
- Bước 4: Thi công Xây dựng: Tiến hành thi công phần thô và hoàn thiện theo cam kết vật tư và tiến độ.
- Bước 5: Bàn giao và Bảo hành: Bàn giao công trình “chìa khóa trao tay” và cam kết bảo hành dài hạn (5 năm kết cấu).
Architec Việt – Chìa khóa vàng cho nhà phố 7m
Mẫu nhà 2 tầng rộng 7m là lựa chọn kiến trúc thông minh, đẳng cấp, giải quyết trọn vẹn bài toán về không gian sống tiện nghi cho gia đình Việt. Từ mặt tiền hiện đại, sang trọng đến công năng tối ưu 4 phòng ngủ trên diện tích 7m x 15m, mọi chi tiết đều được Architec Việt tính toán kỹ lưỡng.
Khoản đầu tư 1.4 Tỷ không chỉ mang lại một ngôi nhà kiên cố, mà còn là một không gian sống hoàn hảo, đầy đủ ánh sáng, tiện nghi hiện đại như hình ảnh minh họa.
Nếu bạn đang tìm kiếm đối tác thiết kế và xây dựng đáng tin cậy để kiến tạo mẫu nhà phố 7m x 15m mơ ước, hãy liên hệ ngay với chúng tôi.
Để nhận tư vấn chi tiết về thiết kế và dự toán chính xác cho mẫu Nhà 2 Tầng Rộng 7m của riêng bạn, xin vui lòng liên hệ:
Hotline Architec Việt: 0973 819 829
Architec Việt – Kiến tạo ngôi nhà, xây đắp tổ ấm.
