Với nhu cầu nhà ở ngày càng tăng tại các đô thị, mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m 18m đang là xu hướng thiết kế được nhiều gia chủ lựa chọn. Diện tích 5x18m là kích thước phổ biến tại các khu phân lô, cho phép tối ưu công năng sử dụng và tạo nên không gian sống tiện nghi, hiện đại và thẩm mỹ.
Ưu điểm của mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m dài 18m
Thiết kế cân đối, dễ thi công
Mặt tiền rộng 5m vừa đủ để bố trí cửa chính, ban công, gara hoặc cửa sổ lớn, đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và lấy sáng tốt. Chiều sâu 18m giúp bố trí công năng linh hoạt, tạo ra nhiều không gian chức năng cho gia đình đông người.
Tối ưu hóa công năng sử dụng
Với diện tích 90m²/sàn, mẫu nhà ống 3 tầng có thể bố trí:
- Tầng 1: Phòng khách, bếp – ăn, WC, sân trước và sân sau (có thể làm giếng trời).
- Tầng 2: 2–3 phòng ngủ, WC riêng hoặc chung.
- Tầng 3: Phòng thờ, phòng ngủ nhỏ, sân thượng hoặc sân phơi.
Bố trí này phù hợp với gia đình 4–6 thành viên, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và thư giãn.
Phong cách thiết kế đa dạng
Mẫu nhà ống 3 tầng 5x18m có thể thiết kế theo nhiều phong cách:
- Hiện đại: Hình khối vuông vức, sử dụng vật liệu kính, lam sắt trang trí, tone màu trung tính.
- Tân cổ điển: Kết hợp phào chỉ, hoa văn, màu trắng – kem sang trọng.
- Xanh mát: Bố trí tiểu cảnh sân vườn nhỏ, giếng trời, ban công cây xanh.
Lý do nên chọn mẫu nhà ống 3 tầng 5x18m
- Tối ưu diện tích đất: Tận dụng chiều sâu để bố trí không gian hợp lý, không bị hẹp ngang.
- Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với biệt thự hay nhà rộng, nhà ống 3 tầng tiết kiệm hơn nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi.
- Phù hợp với gia đình trẻ: Thiết kế gọn gàng, dễ nâng cấp hoặc cải tạo sau này.
- Dễ xin phép xây dựng: Mẫu nhà ống phổ biến, phù hợp với quy hoạch đô thị hiện nay.
Chi phí xây dựng mẫu nhà ống 3 tầng 5x18m
Chi phí xây dựng nhà ống 3 tầng 5x18m dao động từ 1,2 – 1,6 tỷ đồng, tùy vào:
- Phong cách thiết kế (hiện đại, cổ điển…)
- Mức độ đầu tư nội thất
- Vật liệu xây dựng sử dụng
- Đơn vị thi công
Đây là mức chi phí hợp lý cho một tổ ấm tiện nghi, bền đẹp và lâu dài.
Lưu ý khi thiết kế nhà ống 3 tầng 5x18m
- Bố trí giếng trời hoặc khoảng thông tầng để lấy sáng và thông gió cho nhà sâu.
- Lựa chọn cửa kính lớn để tăng ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm điện.
- Sử dụng nội thất thông minh, tối giản để tiết kiệm không gian.
- Nên có kỹ sư thiết kế chuyên nghiệp để đảm bảo kết cấu và công năng.
Mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m 18m là giải pháp lý tưởng cho các gia đình ở thành phố, nơi diện tích đất hạn chế nhưng vẫn mong muốn có một không gian sống đầy đủ tiện nghi và hiện đại. Với thiết kế linh hoạt, chi phí hợp lý và tính thẩm mỹ cao, mẫu nhà này luôn nằm trong top lựa chọn hàng đầu hiện nay.
