Trong bối cảnh đất đô thị ngày càng hạn chế, những mẫu nhà 60m2 2 tầng 3 phòng ngủ đang trở thành lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình trẻ. Với diện tích gọn gàng nhưng cách bố trí hợp lý, ngôi nhà vẫn đảm bảo không gian sống thoải mái, tiện nghi và đầy đủ công năng.
Vì sao nên chọn mẫu nhà 60m2 2 tầng 3 phòng ngủ?
- ✅ Tối ưu diện tích nhỏ: Diện tích 60m2 tuy không lớn, nhưng khi xây 2 tầng sẽ tăng gấp đôi không gian sử dụng (120m2).
- ✅ Đáp ứng nhu cầu gia đình 4–5 người: 3 phòng ngủ phù hợp với vợ chồng và 1–2 con, hoặc có thêm ông bà cùng sống.
- ✅ Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với các mẫu nhà lớn hơn, chi phí xây nhà 60m2 2 tầng hợp lý, dễ kiểm soát ngân sách.
- ✅ Phù hợp với nhiều kiểu đất phố: Kích thước 5x12m, 6x10m, hoặc 4x15m đều có thể áp dụng linh hoạt mẫu này.
Mặt bằng tham khảo cho nhà 2 tầng 60m2 có 3 phòng ngủ
➤ Tầng 1:
- Phòng khách liên thông phòng ăn – bếp
- 1 phòng ngủ nhỏ (dành cho người lớn tuổi hoặc khách)
- 1 WC chung
- Cầu thang đặt giữa nhà hoặc về cuối nhà
- Có thể chừa khoảng sân trước 1.5–2m để đỗ xe và trồng cây
➤ Tầng 2:
- 2 phòng ngủ chính
- 1 WC chung
- Phòng sinh hoạt chung hoặc phòng thờ
- Ban công thông thoáng
💡 Lưu ý: Có thể bố trí giếng trời giữa nhà giúp lấy sáng, thông gió tự nhiên, giúp không gian luôn thoáng mát.
Chi phí xây dựng nhà 60m2 2 tầng 3 phòng ngủ
| Mức đầu tư | Gói xây dựng cơ bản | Gói hoàn thiện trung bình | Gói cao cấp |
| Đơn giá ước tính | 3,5–4 triệu/m² | 5,5–6,5 triệu/m² | 7–8 triệu/m² |
| Tổng chi phí dự kiến | 420 – 480 triệu | 660 – 780 triệu | 840 triệu – 1 tỷ |
📌 Chi phí có thể thay đổi theo địa điểm xây dựng, vật liệu và yêu cầu thiết kế nội thất.
Lưu ý khi xây nhà 2 tầng 60m2 có 3 phòng ngủ
- Ưu tiên thiết kế không gian mở, tránh ngăn chia quá nhiều khiến nhà bị bí.
- Sử dụng nội thất đa năng như giường tủ thông minh, bàn ăn gấp gọn để tiết kiệm diện tích.
- Tận dụng ánh sáng tự nhiên bằng cửa sổ lớn, giếng trời, cửa kính trượt.
- Cầu thang nên đặt sát tường hoặc giữa nhà để tiết kiệm không gian.
Dịch vụ thiết kế nhà 60m2 2 tầng 3 phòng ngủ chuyên nghiệp
Bạn đang cần thiết kế nhà 60m2 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp, hiện đại, đúng ngân sách? Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn.
