Trong những năm gần đây, mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng khách, 1 phòng bếp đang trở thành xu hướng thiết kế được nhiều gia đình lựa chọn, đặc biệt là ở nông thôn và các vùng ven đô thị. Không chỉ phù hợp với quỹ đất rộng rãi, mẫu nhà này còn đảm bảo sự tiện nghi, thoáng mát và tiết kiệm chi phí xây dựng.
Ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 3 phòng ngủ
- Thiết kế hợp lý, tối ưu không gian:
Với 3 phòng ngủ riêng biệt, mẫu nhà này rất phù hợp cho gia đình từ 4–6 người, đảm bảo không gian riêng tư và sinh hoạt chung thoải mái. - Công năng đầy đủ:
Bao gồm 1 phòng khách rộng rãi làm nơi tiếp khách và sinh hoạt chung, 1 phòng bếp tiện nghi kết hợp khu vực ăn uống giúp tiết kiệm diện tích mà vẫn đảm bảo tiện lợi. - Chi phí xây dựng hợp lý:
So với nhà 2 tầng, mẫu nhà cấp 4 này tiết kiệm chi phí hơn, chỉ từ 500 – 800 triệu đồng tùy theo diện tích và vật liệu hoàn thiện. - Phù hợp nhiều phong cách:
Từ hiện đại, tối giản đến mái Thái hoặc mái Nhật đều có thể áp dụng linh hoạt cho kiểu nhà này.
Bố trí mặt bằng gợi ý
Một mẫu bố trí tiêu chuẩn cho nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng khách, 1 phòng bếp như sau:
- Phòng khách: đặt ngay sau sảnh chính, kết nối trực tiếp với các không gian còn lại.
- 3 phòng ngủ: phân bố hai bên hoặc về một phía của ngôi nhà, đảm bảo sự riêng tư.
- Phòng bếp + khu ăn uống: bố trí ở phía sau hoặc bên hông nhà, có cửa sổ hoặc cửa phụ để thoáng khí.
- Nhà vệ sinh: 1–2 phòng tùy theo nhu cầu sử dụng, thường nằm giữa các phòng để tiện lợi cho cả gia đình.
Lưu ý khi xây dựng
- Tính toán kỹ diện tích: Diện tích tối thiểu lý tưởng là từ 80–120m², đảm bảo đầy đủ công năng và không gian sống.
- Lựa chọn vật liệu phù hợp: Ưu tiên vật liệu bền, chống nóng, chống thấm và tiết kiệm năng lượng.
- Phong thủy: Bố trí cửa chính, bếp và phòng ngủ hợp phong thủy để mang lại tài lộc và sức khỏe cho gia chủ.
Dự toán chi phí xây dựng
| Diện tích xây dựng | Chi phí dự kiến (VNĐ) |
| 80m² | 500 – 600 triệu |
| 100m² | 600 – 750 triệu |
| 120m² | 700 – 900 triệu |
Chi phí có thể thay đổi theo khu vực và vật tư hoàn thiện.
Kết luận
Mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng khách, 1 phòng bếp là lựa chọn tối ưu cho các gia đình yêu thích sự đơn giản, ấm cúng nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi. Với chi phí hợp lý, thiết kế linh hoạt và phù hợp nhiều phong cách, đây là mẫu nhà bạn nên cân nhắc khi có ý định xây dựng tổ ấm trong năm 2025.
