Nhà phố 5 tầng 5x12m kết hợp văn phòng tại Linh Đàm – Hoàng Mai – Hà Nội. Sở hữu 1 mảnh đất ở vị trí đắc địa tại Quận Hoàng Mai, mặt tiền 5m gần đường giao thông thuận tiện, anh Phú đã liên hệ với ARCHITEC VIỆT để thiết kế thi công cho gia đình anh một ngôi nhà ở kết hợp kinh doanh văn phòng.
Đây là loại hình nhà ở kết hợp kinh doanh rất được ưa chuộng vì nó mang lại lợi ích kép cho chủ nhà. Với kinh nghiệm thiết kế và thi công xây dựng nhiều năm, chúng tôi đã nhanh chóng hoàn thiện cho gia đình anh Phú mọt ngôi nhà đẹp như mong ước. Dưới đây xin được chia sẻ để quý vị cùng tìm hiểu. Xin trân trọng cảm ơn!
Thông tin về mẫu nhà phố 5 tầng 5x12m Architec Việt thiết kế và thi công
- Chủ nhà: Anh Phú chị Trang
- Diện tích đất: 5x12m
- Chiều cao xây dựng: 5 tầng 1 tum
- Phong cách thiết kế: Nhà phố tân cổ điển
- Nhu cầu sử dụng: Nhà ở kết hợp văn phòng
Những lưu ý khi xây nhà 5 tầng trong phố gia chủ cần biết
-
Giấy phép xây dựng
Đã có sẵn mảnh đất và có tiền, để xây được nhà 5 tầng trong phố gia chủ phải có giấy phép xây dựng hợp pháp trước khi thi công. Giấy phép được cấp bởi chính quyền Thành phố, tuân thủ về chiều cao, khoảng lùi và mật độ xây dựng. Xác định rõ ranh giới của mảnh đất nhà mình và nhà hàng xóm để tránh xảy ra tranh chấp trong quá trình thi công.
2.Bản vẽ xây dựng nhà phố 5 tầng phù hợp với nhu cầu sử dụng và không gian đô thị
Nhà phố 5 tầng mặt tiền 5m cần thiết kế thông thoáng lấy sáng lấy gió tối đa vào nhà, vì đặc điểm là có 1 mặt thoáng nên nhất định nhà phố phải có giếng trời, cửa sổ thông gió để đảm bảo không khí và ánh sáng lưu thông tốt nhất. Sử dụng vật liệu cách nhiệt, cách âm tốt như: tường hai lớp, cửa kính cường lực cách âm… để ngăn chặn tiếng ồn cũng như làm giảm được nhiệt độ khi gặp thời tiết nóng quá hoặc lạnh quá. Nhà phố cần tối ưu không gian sử dụng, tích hợp giữa thang máy và thang bộ một cách khoa học để đảm bảo không gian sử dụng được tốt nhất.
Bản vẽ nhà phố 5 tầng tân cổ điển có kết cấu an toàn và linh hoạt
- Móng và kết cấu chịu lực: Do mặt bằng nhỏ, có thể phải thi công móng cọc hoặc móng băng sâu – cần khảo sát kỹ địa chất.
- Tường chung – tường riêng: Khi xây sát vách, cần tính toán để không ảnh hưởng đến công trình bên cạnh.
Phương án thi công nhà phố 5 tầng khu vực đường hẹp
- Thi công trong hẻm nhỏ: Cần phương án vận chuyển vật liệu, máy móc phù hợp; xin phép phường khi cần sử dụng vỉa hè.
- Tiếng ồn – bụi: Hạn chế ảnh hưởng đến hàng xóm (thi công giờ hành chính, che chắn cẩn thận).
- Lưu trữ vật liệu: Tính toán không gian tập kết vật tư nếu không có sân trống.
Mẫu nhà phố 5 tầng tân cổ điển đề cao yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng
- Mặt tiền nhà phố: Nên thiết kế đơn giản, hiện đại hoặc theo phong cách tân cổ điển để tạo điểm nhấn.
- Tầng trệt linh hoạt: Có thể kết hợp kinh doanh, gara, phòng khách tùy nhu cầu.
- Hệ thống kỹ thuật: Lắp đặt điện nước, thoát nước, chống thấm phải tính toán kỹ vì sửa chữa sau này sẽ khó khăn hơn.
Yếu tố phong thủy trong mẫu nhà phố 5x12m kết hợp văn phòng
- Cửa chính, cầu thang, bếp, giếng trời nên đặt theo nguyên tắc phong thủy phù hợp với tuổi gia chủ và hình dạng đất.
- Nếu bạn cung cấp thêm thông tin về diện tích đất, số tầng dự kiến, nhu cầu sử dụng (ở – cho thuê – kinh doanh…), mình có thể gợi ý chi tiết hơn về thiết kế hoặc bản vẽ phù hợp.
