Thiết kế nhà trọ 15m2 đẹp đang được đông đảo người quan tâm. Nhu cầu thiết kế nhà trọ 15m2 tại Hà Nội và một số thành phố lớn khác như thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng… vẫn chưa bao giờ hết hot. Cứ mỗi đợt tuyển sinh đại học thì nhu cầu thuê trọ của sinh viên lại tăng cao. Không chỉ sinh viên mà rất nhiều người đi làm xa nhà cũng có nhu cầu tìm nhà ở với chi phí hợp lý. Nhưng làm sao để thiết kế nhà trọ diện tích nhỏ một cách hợp lý mà vẫn đầy đủ tiện nghi thì không phải là điều dễ dàng?
Thiết kế nhà trọ 15m2 cho thuê – kênh kinh doanh hấp dẫn
Đây là một kênh kinh doanh thu lợi nhuận khủng nhưng không phải là ai cũng có vốn đầu tư và đầu tư thành công thì dĩ nhiên là phải cần đến bí quyết. Đối với những chủ đầu tư thông minh nắm bắt được xu hướng thuê phòng trọ giai đoạn hiện nay thì sẽ chọn cách thiết kế nhà trọ 15m2 tiện nghi cao cấp để hướng đến những đối tượng khách hàng cần nhiều đến sự nghỉ ngơi hơn là chỉ có nhu cầu tìm nơi để “trú chân” mỗi ngày.
Vậy nên thay vì tìm đến những nơi ngoại thành xa trung tâm để thuê phòng trọ với giá rẻ hơn nhưng phải đi một đoạn đường xa mới tới được chỗ làm chịu cảnh kẹt xe cộng khói bụi thành phố… thì nhiều người lao động có thu nhập khá sẽ đi tìm những căn phòng trọ ở gần trung tâm và có tiện nghi cao cấp, hiện đại để làm nơi nghỉ ngơi cho mình. Cho dù giá tiền có chênh lệch nhưng nếu như ở một phòng 2-3 người thì số tiền thuê phòng cũng rất nhỏ so với những tiện ích mà họ nhận được.
Đó cũng chính là lý do mà có nhiều chủ đầu tư mạnh dạn bỏ ra một số vốn lớn để thiết kế phòng trọ 15m2 với đồ nội thất tiện nghi, cao cấp, hệ thống phòng ốc sạch đẹp, sang trọng để thu hút được nhiều khách thuê phòng và mang về thu nhập khủng mỗi tháng.
Kênh kinh doanh này thật sự mảnh đất béo bở và hấp dẫn nhưng nếu như không có chiến lược kinh doanh đúng đắn thì rất có thể sẽ gặp phải những rủi ro.
Dự trù vốn khi xây dựng phòng trọ nhỏ cho thuê
Trước khi bắt đầu bất kỳ kế hoạch kinh doanh nào của mình, bạn cũng cần phải xác định xem quỹ đất và số vốn đầu tư hiện đang có của bạn là bao nhiêu để khi làm việc với các kiến trúc sư hay công ty thiết kế xây dựng, họ sẽ nhanh chóng tìm ra được những phương án thích hợp cho bạn. Ví dụ như là ở trên diện tích đất đó thì bạn có thể xây dựng được bao nhiêu phòng trọ để cho thuê, và với số vốn đó thì mỗi phòng sẽ phải đầu tư bao nhiêu tiền cho việc trang trí nội thất…
Theo như khảo sát gần đây của chúng tôi thì một thiết kế phòng trọ 15m2 sau khi thi công sẽ mất khoảng từ 30 đến 35 triệu đồng một phòng. Nhưng nếu mạnh dạn đầu tư, lợi nhuận của bạn sẽ nhanh chóng được lấp đầy và nhân lên nhiều lần từ số vốn ban đầu mà bạn bỏ ra.
Khi đã thiết kế phòng trọ đẹp và đầy đủ tiện nghi, tức là bạn đã cung cấp cho khách thuê phòng một không gian sống thoải mái thì thái độ của bạn cũng góp phần rất quan trọng trong việc kinh doanh thành công. Cách quản lý người ở chặt chẽ nhưng không phải vì thế mà quá khắt khe, vô lý, hoặc có thái độ khó chịu thất thường, khách thuê phòng rất là dị ứng với những chủ nhà trọ như thế. Vì vậy các bạn nên cân nhắc về thái độ của mình để có thể kéo khách đến và giữ chân khách ở thật lâu.
Những điều chủ đầu tư cần lưu ý khi thiết kế phòng trọ cho thuê
Phòng trọ có diện tích nhỏ cũng cần bố trí hợp lý khoa học và tuân thủ một số quy định về phong thủy. Như vậy, không gian sống của bạn sẽ thoải mái hơn và tránh được một số rủi ro không đáng có.
Đầu tiên, phòng trọ phải có đầy đủ ánh sáng, thông thoáng tự nhiên, các phòng khách phòng ngủ nên quay ra các hướng tốt, thông thường là các hướng Nam và cận Nam (Đông Nam hay Tây Nam) là tốt nhất. Những hướng này có thể đón được ánh sáng và gió tự nhiên, vì vậy không gian trong phòng sẽ luôn thoáng mát. Ngược lại , hướng Tây và Tây Bắc thường có nắng gắt vào buổi chiều, hướng Đông Bắc đón nhiều gió lạnh sẽ là không tốt. Các nhà vệ sinh, phòng bếp có thể bố trí lùi về phía sau.
Để giải quyết vấn đề diện tích phòng nhỏ, tốt nhất bạn nên thiết kế một gác xép nhỏ để làm phòng ngủ, khoảng không phía dưới dùng để làm nhà bếp và nhà vệ sinh thì vô cùng hợp lý.
Yếu tố thẩm mỹ khi thiết kế phòng trọ cho thuê 15m2
Khi thiết kế nhà trọ 15m2 ngoài ra việc lựa chọn màu sắc cũng có ảnh hưởng rất nhiều đến không gian và cảm xúc của con người. bạn hoàn toàn có thể sử dụng nhiều màu sơn khác nhau trong phòng trọ để tạo điểm nhấn. Tuy vậy, không nên dùng những gam màu quá nóng như đỏ, cam hoặc quá tối như đen, xanh đậm…
Những gam màu này dùng nhiều trong không gian nhỏ sẽ gây ức chế mắt nhìn, tạo ra áp lực hơn nữa còn làm không gian có cảm giác bị thu hẹp lại. Màu trắng là màu được ưu tiên sử dụng nhất vì là gam màu trung tính, dễ dàng phối hợp với bất kỳ màu sắc nào, hơn nữa nó còn khiến không gian của bạn có vẻ như rộng ra.
Điều quan trọng nhất để có được một mẫu thiết kế nhà trọ đẹp đó chính là việc các bạn phải có sắp xếp đồ đạc sao cho hợp lý gọn gàng và luôn giữ được sạch đẹp. Phương án rất đơn giản nhất mà nhiều người hay dùng khi cải tạo lại phòng trọ cho thuê đó là việc sử dụng giấy dán tường thay đổi màu sắc và có thêm hoa văn trang trí sinh động để thay đổi bộ mặt của căn phòng. Hạn chế, khắc phục những chỗ bị ẩm mốc bám bẩn bởi vì thường chất lượng thi công những phòng trọ cho thuê rất thấp để giảm chi phí xây dựng.
Sau đây là một số hình ảnh về thiết kế nhà trọ 15m2
Hôm nay, Architect Việt sẽ tổng hợp một số mẫu thiết kế nhà trọ 15m2 xinh xắn và thông minh, hy vọng sẽ đem lại một vài gợi ý cho bạn.
Phòng trọ có diện tích nhỏ, kéo dài theo chiều dọc được thiết kế nhiều cửa sổ để tận dụng ánh sáng tự nhiên. Đồng thời bếp và khu vệ sinh được đẩy vào vị trí trong cùng, bên trên là một tầng gác xép thay phòng ngủ.
Phòng trọ diện tích nhỏ nằm theo chiều ngang có bố trí vô cùng hợp lý với bếp và bàn ăn + khu vệ sinh nằm bên dưới. Phòng ngủ và tủ để đồ được tích hợp trên gác xép. Không dùng cửa kính thông thường, gia chủ lại dùng những cách cửa sổ để làm lan can cho gác xép mang đến cảm giác mới mẻ, xinh xắn đáng yêu.
Không gian phòng trọ cũng được làm cho sinh động với sự kết hợp nhiều màu sắc. Bức tường trắng không còn đơn điệu khi được trang trí bằng hình dáng phản chiếu như bóng của một cây đa cổ thụ gần cửa sổ.
Cũng sử dụng gác xép nhưng mẫu số ba này có phần đơn giản hơn phù hợp cho 1-2 người sử dụng. Phòng khách + vệ sinh + bếp vẫn được bố trí ở tầng dưới . Phòng ngủ là gác xép được thiết kế thêm để đảm bảo tiện nghi.
Với những gia đình có điều kiện kinh tế để đầu tư lớn hơn hoặc có diện tích đất rộng hơn và muốn kinh doanh cho thuê thì các bạn có thể tham khảo những mẫu thiết kế khách sạn mini của chúng tôi.
- Mời bạn xem thêm thông tin khác:
- Quy trình các bước tiến hành thi công móng băng. Tìm hiểu ngay!!!
