Trong thiết kế nhà phố và nhà ống hiện đại, tầng lửng là giải pháp thông minh giúp tối ưu diện tích sử dụng, tạo không gian thoáng đãng và tiết kiệm chi phí xây dựng. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn, tính thẩm mỹ và tuân thủ pháp luật, gia chủ cần nắm rõ quy định chiều cao tầng lửng.
Trong bài viết này, Công Ty Cổ Phần Architec Việt sẽ cung cấp thông tin chi tiết về chiều cao chuẩn của tầng lửng theo quy định hiện hành.
Tầng lửng là gì?
Tầng lửng là phần diện tích được thiết kế xen giữa tầng trệt và tầng trên, thường chiếm 50% – 80% diện tích sàn tầng trệt. Tầng này thường dùng để bố trí phòng khách, phòng ngủ, phòng thờ hoặc làm kho chứa.
👉 Đây là lựa chọn phổ biến cho nhà phố, nhà ống có diện tích hạn chế, vừa tạo thêm không gian vừa giúp căn nhà trông cao ráo và hiện đại hơn.
Quy định chiều cao tầng lửng theo tiêu chuẩn xây dựng
Theo quy chuẩn xây dựng tại Việt Nam, tầng lửng cần tuân thủ những quy định sau:
- Chiều cao tầng lửng tối thiểu: Khoảng 2,2m – 2,5m, đảm bảo đủ độ thoáng cho sinh hoạt.
- Chiều cao tầng lửng tối đa: Khoảng 2,8m – 3m, tránh gây cảm giác bí bách và đảm bảo an toàn kết cấu.
- Chiều cao nhà có tầng lửng: Thông thường, tầng trệt nên cao từ 4,5m – 5,5m để bố trí thêm tầng lửng mà không ảnh hưởng đến tổng thể công trình.
- Diện tích tầng lửng: Không vượt quá 80% diện tích sàn tầng trệt. Nếu vượt quá, tầng lửng có thể được tính là 1 tầng riêng theo pháp luật.
Tại sao cần tuân thủ quy định chiều cao tầng lửng?
- Đảm bảo an toàn công trình: Giúp nhà ở có kết cấu vững chắc, tránh tình trạng quá tải.
- Tối ưu công năng sử dụng: Chiều cao hợp lý giúp không gian thoáng mát, tiện nghi.
- Đáp ứng quy định pháp luật: Tránh rắc rối khi xin giấy phép xây dựng hoặc hoàn công.
- Tăng giá trị thẩm mỹ: Tầng lửng cao vừa phải tạo sự hài hòa cho tổng thể kiến trúc.
Lưu ý khi thiết kế tầng lửng
- Ưu tiên chọn chiều cao từ 2,5m – 2,8m để vừa thoáng đãng vừa tiết kiệm chi phí.
- Cần đảm bảo tổng chiều cao tầng trệt đủ để tích hợp tầng lửng.
- Sử dụng cầu thang nhỏ gọn để tiết kiệm diện tích.
- Kết hợp ánh sáng tự nhiên, thông gió để tầng lửng luôn thoải mái.
Tư vấn thiết kế tầng lửng tại Architec Việt
Với nhiều năm kinh nghiệm, Công Ty Cổ Phần Architec Việt chuyên tư vấn và thi công nhà phố, nhà ống có tầng lửng theo đúng quy định chiều cao và diện tích. Chúng tôi cam kết:
- Thiết kế hợp lý, tối ưu không gian.
- Đảm bảo đúng quy chuẩn xây dựng và phong thủy.
- Mang đến công trình đẹp, bền vững, tiết kiệm chi phí.
Quy định chiều cao tầng lửng là yếu tố quan trọng mà gia chủ cần nắm rõ trước khi xây dựng để đảm bảo công năng, thẩm mỹ và pháp lý.
Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế – thi công nhà có tầng lửng, hãy liên hệ ngay với Công Ty Cổ Phần Architec Việt để được tư vấn chi tiết và miễn phí.
