Xây nhà trọn gói nhà vườn 1 tầng 3 phòng ngủ nằm trong chuỗi các công trình được Architec Việt thiết kế kiến trúc lẫn thi công ở Yên Bái. Đây là mẫu thiết kế được thực hiện từ đầu năm 2019 và đang bước vào giai đoạn hoàn thiện. Cũng chính công trình này đã đánh dấu một bước chuyển mình rất lớn của đội ngũ kiến trúc sư chúng tôi. Không chỉ tập trung ở các tỉnh thành xung quanh Hà Nội mà đã lan rộng ra các tỉnh trung du, miền núi Bắc Bộ hay khu vực miền Trung nước ta. Hãy cùng chúng tôi ngắm nhìn phối cảnh 3D và hình ảnh thi công thực tế mẫu biệt thự này nhé!
Lên ý tưởng xây nhà trọn gói biệt thự vườn 1 tầng 3 phòng ngủ có gác lửng
Gia đình anh Hùng ở Yên Bài may mắn sở hữu một mảnh đất rộng lên tới 300m2. Tuy nhiên, anh chỉ dành ra 1/3 diện tích mảnh đất để thiết kế một ngôi nhà nhỏ xinh cho gia đình mình. Với mong muốn tạo ra một không gian thoải mái, chan hòa cùng thiên nhiên. Với phần diện tích còn lại sẽ được dùng để bố trí không gian sân vườn, ao cá…
Để đáp ứng nhu cầu của gia đình anh Hùng, kiến trúc sư Architec Việt đã lên phương án và thiết kế cho gia đình ngôi biệt thự vườn 1 tầng với diện tích khoảng 70m2. Điều đặc biệt của mẫu thiết kế này là có thêm gác lửng. Vì thế dù diện tích sử dụng không quá lớn nhưng công năng được sắp xếp hợp lý khiến không gian vô cùng thoáng mát và tiện nghi.
Xét về mặt bằng công năng, chúng tôi đã bố trí như sau: 1 phòng khách, 1 phòng bếp – ăn, 2 phòng ngủ, 1Wc. Không gian tầng lửng thiết kế thêm một phòng ngủ nhỏ, nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của chủ đầu tư.
Ngắm phối cảnh 3D mẫu biệt thự vườn vừa sang trọng vừa ấm áp
Trước khi đến với những hình ảnh thi công biệt thự vườn thực tế. Hãy cùng chúng tôi ngắm qua về phối cảnh 3D ngoại thất xinh đẹp của công trình này. Tổng thể công trình mang đến cho người đối diện một cảm giác thanh bình mà vô cùng thoải mái. Không giống với các mẫu biệt thự phố, nhà ống đang ngày càng phổ biến hiện nay. Tuy thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển nhưng các chi tiết cầu kỳ, rườm rà dường như đã được lược bỏ 1 cách tối đa.
Điều đặc biệt là trước mẫu biệt thự vườn có khoảng sân rộng, ao lớn và một khu vườn rộng. Tất cả tạo nên một không gian xanh mà bất cứ ai ghé thăm cũng cảm thấy thích thú. Sau khi chiêm ngưỡng bản vẽ phối cảnh ngoại thất ngôi nhà trong tương lai của mình. Anh Hùng cùng gia đình mình vô cùng ưng ý và quyết định thi công ngay.
Khi xây nhà 1 tầng có gác lửng, bạn cần lưu ý một số vấn đề sau để đảm bảo tính thẩm mỹ, kết cấu vững chắc và công năng sử dụng hợp lý:
Lưu ý khi xây nhà vườn 1 tầng có gác lửng
Lưu ý về kết cấu và chiều cao
- Chiều cao tầng trệt và gác lửng:
- Tầng trệt nên cao khoảng 3,6–4m để tạo không gian thoáng đãng.
- Gác lửng thường cao từ 2,5–2,8m (không nên thấp hơn 2,4m để tránh cảm giác chật chội).
Lưu ý về kết cấu móng và sàn
- Phải tính toán tải trọng của gác lửng để móng đủ khả năng chịu lực.
- Sàn gác lửng thường làm bằng bê tông cốt thép hoặc vật liệu nhẹ (tấm Cemboard, sàn gỗ…).
Hình ảnh thực tế thi công phần thô mẫu biệt thự vườn 1 tầng
Khí hậu miền Bắc có mùa mưa vì thế trong phương án kiến trúc chúng tôi đã tính đến việc nâng sàn tầng 1 cao hơn so với mặt sân 75cm. Ngôi nhà vững chãi chắc chắn với hệ trụ cột được bố trí khoa học đúng kỹ thuật. Có khả năng chống chịu mưa lũ ở vùng núi như Yên Bái.
Hệ thống cầu thang trong nhà 1 tầng có gác lửng
- Chọn vị trí cầu thang hợp lý để tiết kiệm diện tích.
- Thiết kế bậc thang vừa phải, không quá dốc (thường 17–19 bậc, mỗi bậc cao khoảng 15–18 cm).
- Công năng và bố trí không gian
Công năng:
- Tầng trệt: phòng khách, bếp, WC, phòng ngủ (nếu cần).
- Gác lửng: phòng ngủ, phòng làm việc hoặc không gian sinh hoạt chung.
- Ánh sáng và thông gió:
- Thiết kế cửa sổ, giếng trời hợp lý để gác lửng không bị tối, ngột ngạt.
- Lắp quạt thông gió hoặc hệ thống thông gió tự nhiên.
Sau khi đã tìm được ý tưởng về mặt kiến trúc, yếu tố không thể thiếu chính là xem phong thủy. Bởi nó sẽ giúp bạn có được góc nhìn xuyên suốt và thấu đáo hơn về ngôi nhà dự định xây.
Phong thủy và thẩm mỹ
– Đảm bảo không gian gác lửng không đè lên phòng thờ, bếp hoặc phòng ngủ chính (nếu quan tâm phong thủy).
- Cầu thang không hướng trực tiếp ra cửa chính.
Thẩm mỹ:
- Gác lửng nên hài hòa với tổng thể kiến trúc nhà, tránh thô kệch.
- Màu sơn, nội thất nên đồng nhất, tránh chia cắt không gian.
Dự trù chi phí và pháp lý
Chi phí
- Xây nhà có gác lửng sẽ tiết kiệm hơn so với 2 tầng, nhưng vẫn phải tính kỹ về vật liệu, nhân công.
- Lựa chọn vật liệu hợp lý: sử dụng sàn nhẹ để giảm chi phí và tải trọng.
Pháp lý
- Kiểm tra quy định xây dựng tại địa phương (chỉ giới, độ cao tối đa…) trước khi xây dựng.
Hình ảnh công trình biệt thự vườn được Architec Việt thi công và đang trong giai đoạn hoàn thiện. Giai đoạn 3 hoàn thiện nội thất sẽ cập nhật tới quý bạn đọc vào phần tiếp theo.
Hi vọng qua những hình ảnh thi công thực tế trên đây, các bạn sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về mẫu biệt thự vườn ở Yên Bái này. Công trình này đã và đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ phía khách hàng cũng như giới chuyên môn. Nếu bạn cũng đang dự định thiết kế và thi công trọn gói ngôi nhà của mình. Hãy liên hệ ngay với công ty cổ phần Architec Việt để được hỗ trợ tốt nhất.
————————–
