Với diện tích 80m2, việc thiết kế mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ không chỉ mang lại không gian sống thoải mái mà còn giúp tối ưu chi phí xây dựng. Đây là kiểu nhà đang được rất nhiều gia đình lựa chọn, đặc biệt là các hộ có 2 – 3 thế hệ cùng sinh sống.
Ưu điểm của mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2
- Tối ưu công năng: 80m2 đủ rộng để bố trí 4 phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn, WC, sân phơi… rất tiện nghi.
- Chi phí hợp lý: Tùy vào phong cách thiết kế và vật liệu, chi phí xây dựng dao động từ 1,1 – 1,6 tỷ đồng.
- Phù hợp nhiều khu vực: Có thể áp dụng cho cả thành phố, ngoại ô và nông thôn.
- Dễ dàng thi công: Thiết kế đơn giản, tiết kiệm thời gian và chi phí nhân công.
Mặt bằng tham khảo nhà 2 tầng 80m2 4 phòng ngủ
Tầng 1:
- Phòng khách rộng kết hợp với khu tiếp khách
- 1 phòng ngủ (thường dành cho người già)
- Khu bếp và bàn ăn liền kề
- Nhà vệ sinh chung
Tầng 2:
- 3 phòng ngủ riêng biệt (1 phòng master có WC riêng)
- 1 nhà vệ sinh chung
- Khu sinh hoạt chung hoặc phòng thờ
- Ban công đón nắng, gió
Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 4 phòng ngủ là bao nhiêu?
| Hạng mục | Chi phí tham khảo (VNĐ) |
| Xây phần thô | 600 – 700 triệu |
| Hoàn thiện (vật tư TB) | 500 – 800 triệu |
| Tổng chi phí | 1,1 – 1,6 tỷ đồng |
Lưu ý: Chi phí có thể thay đổi theo vị trí, giá vật liệu, phong cách thiết kế và đơn vị thi công.
Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ diện tích 80m2
- Lựa chọn đơn vị thiết kế có kinh nghiệm để đảm bảo bố trí công năng hợp lý.
- Sử dụng nội thất thông minh giúp tiết kiệm không gian và tăng tiện ích.
- Cân nhắc vật liệu phù hợp ngân sách để không phát sinh chi phí ngoài dự kiến.
- Ưu tiên thiết kế mở, đón sáng tự nhiên, giúp nhà thông thoáng và tiết kiệm điện.
Mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ 80m2 là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình từ 4 – 6 thành viên. Với thiết kế khoa học, chi phí hợp lý và tính thẩm mỹ cao, kiểu nhà này đáp ứng hoàn hảo nhu cầu sống hiện đại, tiện nghi.
