Trong những năm gần đây, mẫu nhà 2 tầng 8x9m đẹp đang trở thành xu hướng được nhiều gia đình Việt lựa chọn. Với diện tích 72m²/sàn, thiết kế 2 tầng giúp mở rộng không gian sử dụng mà vẫn đảm bảo chi phí đầu tư hợp lý. Đặc biệt, khi được kết hợp với phong cách tân cổ điển, công trình không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt mà còn thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ của gia chủ.
Dựa trên hình ảnh thực tế quý khách cung cấp, Công Ty Cổ Phần Architec Việt xin giới thiệu chi tiết mẫu nhà 2 tầng 8x9m phong cách tân cổ điển mái Nhật – sang trọng, bề thế và tối ưu công năng.
Tổng Quan Mẫu Nhà 2 Tầng 8x9m Đẹp
Mẫu nhà nổi bật với kiến trúc tân cổ điển nhẹ nhàng, mặt tiền cân đối, hệ mái Nhật thanh thoát và những đường cong mềm mại đầy tinh tế. Với kích thước 8x9m, công trình phù hợp với nhiều khu đất ở nông thôn và ngoại ô đô thị.
Thông tin cơ bản:
- Diện tích xây dựng: 8x9m (72m²/sàn)
- Quy mô: 2 tầng
- Phong cách: Tân cổ điển
- Hệ mái: Mái Nhật cao cấp
- Công năng: 3–4 phòng ngủ
Mẫu nhà 2 tầng 8x9m đẹp này đặc biệt phù hợp với gia đình 4–6 thành viên, mong muốn không gian sống tiện nghi nhưng vẫn sang trọng.
Phân Tích Kiến Trúc Ngoại Thất Theo Hình Ảnh Thực Tế
Hệ Mái Nhật Cân Đối Và Thanh Lịch
Phần mái được thiết kế dạng mái Nhật với độ dốc vừa phải, giúp tổng thể ngôi nhà trở nên thanh thoát và hiện đại hơn so với mái Thái truyền thống. Màu ghi xám của mái ngói kết hợp hoàn hảo với tông trắng chủ đạo, tạo nên vẻ đẹp tinh tế và sang trọng.
Mái đua rộng giúp chống nắng, chống mưa hiệu quả – phù hợp với điều kiện khí hậu Việt Nam.
Mặt Tiền Đối Xứng – Đậm Chất Tân Cổ Điển
Điểm nhấn nổi bật của mẫu nhà 2 tầng 8x9m đẹp này chính là bố cục mặt tiền đối xứng chuẩn mực.
- Tầng 1 nổi bật với cửa gỗ tự nhiên cao cấp
- Tầng 2 thiết kế cửa vòm cong mềm mại
- Ban công sắt mỹ thuật sang trọng
- Hệ cột trụ vuông khỏe khoắn
Các chi tiết phào chỉ được xử lý tinh tế, không quá cầu kỳ nhưng đủ tạo chiều sâu kiến trúc. Đây chính là phong cách tân cổ điển được ưa chuộng trong năm 2026.
Hệ Cửa Vòm Sang Trọng
Tầng 2 sử dụng cửa kính vòm cong – một đặc trưng của kiến trúc châu Âu. Thiết kế này giúp:
- Tăng tính thẩm mỹ
- Đón ánh sáng tự nhiên tối đa
- Mở rộng tầm nhìn
Ban công lan can sắt mạ vàng tạo điểm nhấn nổi bật và nâng tầm giá trị công trình.
Cổng Và Hàng Rào Đồng Bộ
Hệ cổng sắt nghệ thuật kết hợp hàng rào bê tông kiên cố giúp bảo vệ ngôi nhà và tăng tính thẩm mỹ. Tổng thể kiến trúc được quy hoạch hài hòa với sân vườn xanh mát xung quanh.
Bố Trí Công Năng Mẫu Nhà 2 Tầng 8x9m Đẹp
Với diện tích 72m²/sàn, việc bố trí công năng hợp lý là yếu tố then chốt. Architec Việt luôn chú trọng tối ưu diện tích sử dụng.
Công năng tầng 1:
- Phòng khách rộng 20–22m²
- Phòng bếp + ăn 14–16m²
- 1 Phòng ngủ
- 1 Nhà vệ sinh chung
Công năng tầng 2:
- 2–3 Phòng ngủ
- 1 Phòng thờ
- 1 Nhà vệ sinh
- Ban công thư giãn
Cách bố trí này đảm bảo sự riêng tư, tiện nghi và phù hợp sinh hoạt gia đình nhiều thế hệ.
Ưu Điểm Khi Xây Dựng Mẫu Nhà 2 Tầng 8x9m Đẹp
Tối Ưu Diện Tích
Với diện tích đất không quá lớn, xây dựng 2 tầng giúp tăng gấp đôi diện tích sử dụng mà không chiếm thêm quỹ đất.
Thẩm Mỹ Cao
Phong cách tân cổ điển giúp ngôi nhà luôn bền vững với thời gian, không lỗi mốt.
Phù Hợp Nhiều Khu Vực
Dù xây dựng ở nông thôn hay thành phố, mẫu nhà 2 tầng 8x9m đẹp vẫn tạo được sự nổi bật và sang trọng.
Tăng Giá Trị Bất Động Sản
Thiết kế đẹp, đồng bộ sẽ nâng cao giá trị tài sản lâu dài.
Chi Phí Xây Dựng Mẫu Nhà 2 Tầng 8x9m
Chi phí xây dựng phụ thuộc vào vật liệu, khu vực và mức độ hoàn thiện.
Dự toán tham khảo:
- Phần thô: 3.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m²
- Hoàn thiện: 5.500.000 – 7.000.000 VNĐ/m²
Tổng diện tích xây dựng khoảng 144m² (2 tầng).
Chi phí dự kiến dao động từ 900 triệu – 1,3 tỷ đồng.
Để có báo giá chi tiết và chính xác, quý khách nên liên hệ trực tiếp với Architec Việt để được tư vấn miễn phí.
Vì Sao Nên Chọn Architec Việt Thiết Kế Mẫu Nhà 2 Tầng 8x9m Đẹp?
✔ Kinh nghiệm thực tế nhiều năm
Architec Việt đã thực hiện hàng trăm công trình nhà ở dân dụng trên toàn quốc.
✔ Thiết kế cá nhân hóa
Mỗi công trình được thiết kế theo nhu cầu, ngân sách và phong thủy của từng gia chủ.
✔ Hồ sơ kỹ thuật chi tiết
Triển khai đầy đủ bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, đảm bảo thi công chính xác.
✔ Đồng hành từ A–Z
Tư vấn, thiết kế, giám sát thi công chuyên nghiệp.
Xu Hướng Mẫu Nhà 2 Tầng 8x9m Đẹp
Năm 2026, các mẫu nhà 2 tầng diện tích vừa phải theo phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng sẽ tiếp tục được ưa chuộng nhờ:
- Kiến trúc cân đối
- Mặt tiền ấn tượng
- Tối ưu chi phí
- Công năng linh hoạt
Sự kết hợp giữa mái Nhật và cửa vòm châu Âu chính là xu hướng nổi bật.
Lưu Ý Khi Thiết Kế Và Thi Công
- Tính toán kết cấu móng phù hợp địa chất
- Đảm bảo hệ thống thoát nước mái
- Lựa chọn vật liệu hoàn thiện bền vững
- Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên
Một đơn vị thiết kế uy tín sẽ giúp gia chủ tránh phát sinh chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.
Mẫu nhà 2 tầng 8x9m đẹp phong cách tân cổ điển là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình Việt hiện đại. Với thiết kế sang trọng, công năng tối ưu và chi phí hợp lý, đây là giải pháp lý tưởng cho những lô đất diện tích vừa phải.
Nếu quý khách đang tìm kiếm đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, hãy liên hệ ngay với:
CÔNG TY CỔ PHẦN ARCHITEC VIỆT
Architec Việt – Kiến tạo không gian sống đẳng cấp, bền vững theo thời gian.
