Trong xu hướng kiến trúc mới, mẫu nhà 2 tầng 8x10m hiện đại đang được nhiều gia đình lựa chọn bởi thiết kế gọn gàng, tiện nghi, chi phí hợp lý và phù hợp với đa dạng loại đất từ thành phố đến nông thôn. Diện tích 80m² là vừa đủ để tạo nên một không gian sống lý tưởng cho gia đình từ 4 đến 6 người.
Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà 2 tầng 8x10m hiện đại
- ✅ Thiết kế đẹp – hiện đại – tối giản: Hình khối vuông vức, màu sắc trang nhã, cửa kính lớn đón sáng tự nhiên.
- ✅ Công năng hợp lý: Diện tích 8x10m dễ bố trí 3–4 phòng ngủ, phòng khách, bếp, vệ sinh và sân phơi.
- ✅ Tiết kiệm chi phí xây dựng: Chỉ từ 1,2 – 1,6 tỷ đồng cho gói hoàn thiện cơ bản.
- ✅ Phù hợp mọi khu vực: Có thể áp dụng linh hoạt ở thành thị, vùng ven, hoặc nông thôn.
Mặt bằng nhà 2 tầng 8x10m hiện đại tham khảo
🔷 Tầng 1:
- Phòng khách rộng rãi, kết nối với không gian bếp ăn
- 1 phòng ngủ (thường dành cho người lớn tuổi)
- 1 nhà vệ sinh chung
- Sân trước để xe, hiên nhà
🔷 Tầng 2:
- 2–3 phòng ngủ
- 1 phòng thờ hoặc phòng sinh hoạt chung
- 1–2 nhà vệ sinh
- Ban công thoáng mát
👉 Thiết kế có thể tùy biến theo nhu cầu cụ thể của gia đình: thêm phòng làm việc, phòng thay đồ, sân thượng trồng cây…
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 8x10m hiện đại
| Hạng mục | Chi phí tham khảo (VNĐ) |
| Xây phần thô | 700 – 850 triệu |
| Hoàn thiện cơ bản | 500 – 750 triệu |
| Tổng chi phí | 1,2 – 1,6 tỷ đồng |
📌 Lưu ý: chi phí còn phụ thuộc vào vật liệu, phong cách thiết kế và khu vực thi công.
Kinh nghiệm xây nhà 2 tầng hiện đại 8x10m
- ✔️ Thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để tối ưu bản vẽ và công năng sử dụng
- ✔️ Chọn vật liệu vừa túi tiền, ưu tiên vật tư bền, dễ bảo trì
- ✔️ Thiết kế mở, nhiều ánh sáng, giúp ngôi nhà thông thoáng, tiết kiệm điện
- ✔️ Dự trù chi phí phát sinh khoảng 5 – 10% để tránh đội vốn
Mẫu nhà 2 tầng 8x10m hiện đại là giải pháp hoàn hảo dành cho những gia đình yêu thích phong cách sống năng động, tối giản mà vẫn tiện nghi. Với thiết kế thông minh, chi phí hợp lý và tính thẩm mỹ cao, đây chắc chắn là kiểu nhà đáng để đầu tư trong năm 2025.
