Nhà ở kết hợp cho thuê căn hộ dần trở thành xu hướng xây dựng được ưa chuộng ở thành phố lớn bởi mang đến khoản lợi nhuận không nhỏ cho các chủ đầu tư. Vậy mẫu nhà ở kết hợp cho thuê có ưu điểm gì nổi bật? Và nên thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê theo kiểu nào? Những câu hỏi này sẽ được giải đáp qua bài viết dưới đây.
Thông tin chung về mẫu nhà ở kết hợp cho thuê căn hộ
- Công trình: Nhà ở kết hợp kinh doanh
- Phong cách thiết kế: Tân cổ điển
- Diện tích: 459m2/sàn
- Số tầng: 1 tầng hầm 8 tầng nổi
- Công năng sử dụng:
-
- Tầng hầm: Gara để xe
- Tầng 1: toàn bộ khu dịch vụ cho thuê
- Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 8 căn hộ khép kín
- Tầng 7: Không gian ở của gia đình
- Tầng 8: Khu vực kinh doanh cafe
Có nên thiết kế nhà cho thuê căn hộ Studio kết hợp Penthouse
Nhà ở kết hợp cho thuê căn hộ hay nhà vừa ở vừa cho thuê xuất hiện nhiều ở các thành phố lớn, khu vực trung tâm nơi có giao thông thuận lợi. Vậy có nên thiết kế nhà ở kết hợp căn hộ cho thuê không? Nên thiết kế nhà vừa ở vừa cho thuê theo kiểu nào?
Tư vấn thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê căn hộ
Yêu cầu tư vấn thiết kế nhà ở kết hợp cho thuê căn hộ từ gia chủ:
“Gia đình tôi có một mảnh đất rộng 495m2 và có dự định xây nhà vừa ở vừa cho thuê. Mảnh đất có mặt tiền khá thoáng rộng 28,6m tuy nhiên lại khá chéo. Với mảnh đất này tôi dự tính xây nhà ở kết hợp căn hộ cho thuê với 8 tầng nổi và 1 tầng hầm. Theo kiến trúc sư ARCHITEC VIỆT tôi nên thiết kế mẫu nhà cho thuê theo phong cách nào là hợp lý nhất và bố trí công năng như thế nào để tối ưu nhất?”
- Tầng hầm là khu vực để xe cho gia đình và người thuê căn hộ
- Toàn bộ tầng 1 được sử dụng làm khu dịch vụ cho thuê và wc
- Khu vực tầng 2,3,4,5,6 thiết kế các căn hộ cho thuê khép kín
- Khu vực tầng 7 là không gian nghỉ ngơi, thư giãn của gia đình
- Khu vực tầng 8 tận dụng làm nơi kinh doanh cafe
Do mảnh đất chỉ có 1 mặt thoáng duy nhất nên giải pháp thiết kế chú trọng đến vấn đề thông gió và chiếu sáng. Trong khi đó, ngoại thất hướng đến sự sang trọng, đẳng cấp để thu hút người thuê.
Phối cảnh 3D nhà ở kết hợp căn hộ cho thuê
Mẫu nhà ở kết hợp cho thuê được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với chiều cao 8 tầng nổi bật. Dù thiết kế trên mảnh đất có độ chéo khá lớn, tuy nhiên, với sự linh hoạt của kiến trúc sư công trình hoàn toàn khắc phục được nhược điểm và tôn lên vẻ đẹp từ mọi góc cảnh.
Cách sử dụng đường nét, hình khối đăng đối kết hợp với những đường vòm uyển chuyển giúp ngôi nhà toát lên sự sang trọng, đẳng cấp nhưng vẫn đầy sức hút. Để tạo điểm nhấn cho tổng thể ngoại thất kiến trúc sư đã khéo léo điểm xuyết họa tiết hoa văn, phào chỉ trên những gờ tường, thức cột, mái vòm vô cùng ấn tượng. Đặc biệt, cách sử dụng gam màu trắng lại càng tăng sự tươi mới và nổi bật cho ngôi nhà.
Việc sử dụng cửa sổ ở tất cả các mặt của trong nhà ở kết hợp kinh doanh không chỉ giúp lấy sáng, lấy gió mà còn tăng tính thẩm mỹ tổng thể ngoại thất. Cửa sổ được kết hợp ban công hoa sắt nghệ thuật đậm chất tân cổ điển mang đến sự quý phái, thời thượng và thu hút mọi ánh nhìn.
Bản vẽ công năng nhà ở kết hợp cho thuê căn hộ
Với mục đích vừa để ở vừa cho thuê nên các tầng trong ngôi nhà đều được bố trí công năng đảm bảo 2 yếu tố: tối ưu và tiện nghi. Dưới đây là cách bố trí công năng trong nhà ở kết hợp cho thuê căn hộ.
Mặt bằng tầng hầm + tầng 1
Hầu hết những ngôi nhà cho thuê đều sở hữu số lượng phương tiện đi lại khá lớn,bởi vậy, toàn bộ khu vực tầng hầm được thiết kế làm Gara để xe.
Khu vực tầng 1 có lợi thế mặt tiền đẹp, thuận tiện cho kinh doanh buôn bán bởi vậy được gia chủ thiết kế làm khu dịch vụ cho thuê.
Mặt bằng tầng 2,3,4,5,6
Từ tầng 2 đến tầng 6 là khu vực dành cho những căn hộ cho thuê. Mỗi tầng đều được thiết kế 8 căn hộ cho thuê khép kín đảm bảo tính riêng tư. Các căn hộ được bố trí phòng chức năng tiện nghi phù hợp với những gia đình trẻ, ít thành viên.
Mặt bằng tầng 7
Toàn bộ tầng 7 là khu vực sinh hoạt, nghỉ ngơi của gia đình gia chủ. Phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ đều được bố trí linh hoạt đảm bảo sự tiện nghi.
Mặt bằng công năng tầng 8
Tầng còn lại là tầng 8 được tận dụng để mở quán cafe. Không gian tầng 8 có lối thiết kế mở vô cùng thoáng đãng kết hợp cây xanh rất thích hợp để thư giãn, ngắm cảnh.
Xem thêm:
Lưu ý khi thiết kế mẫu nhà cho thuê
Dưới đây là một số lưu ý khi thiết kế nhà cho thuê mà các gia chủ cần ghi nhớ để tiết kiệm chi phí cũng như có được ngôi nhà lý tưởng nhất.
- Vì là công trình tích hợp nhiều chức năng nên cần đảm bảo tính an ninh, an toàn cao, tránh trường hợp mất mát tài sản.
- Với những ngôi nhà vừa ở vừa cho thuê có chiều cao từ 4 tầng trở lên nên thiết kế thang máy để đảm bảo thuận lợi khi di chuyển.
- Lựa chọn nguyên vật liệu đảm bảo để công trình xây dựng không bị xuống cấp
- Với mục đích kinh doanh nên nhà phải đảm bảo có tính thẩm mỹ cao về nội – ngoại thất
- Đảm bảo tính riêng tư giữa không gian sinh sống của gia đình và căn hộ cho thuê
- Lựa chọn công ty tư vấn thiết kế kiến trúc uy tín và đội ngũ thi công chuyên nghiệp.
Trên đây là mẫu nhà cho thuê do ARCHITEC VIỆT thiết kế và một số lưu ý khi thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh. Nếu các gia chủ có nhu cầu xây mẫu nhà ở kết hợp cho thuê căn hộ có thể tham khảo sản phẩm này của chúng tôi hoặc liên hệ ngay với ARCHITEC VIỆT để được tư vấn.
Mọi thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ chúng tôi.
