Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 4×17 là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình tại đô thị, nơi diện tích đất hạn chế nhưng nhu cầu về không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ vẫn cao. Với kích thước 4x17m, mẫu nhà này không chỉ đáp ứng nhu cầu sử dụng mà còn tối ưu hóa chi phí xây dựng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ các ý tưởng thiết kế, bố trí mặt bằng và lưu ý quan trọng để bạn sở hữu một ngôi nhà ống đẹp, hiện đại.
Đặc điểm nhà ống 2 tầng 1 tum 4×17
Nhà ống 2 tầng 1 tum có diện tích mặt sàn khoảng 68m² (4x17m), cộng thêm phần tum để tăng không gian sử dụng. Thiết kế này phù hợp với gia đình từ 3-5 thành viên, mang lại các ưu điểm sau:
- Tiết kiệm diện tích: kích thước nhỏ gọn, phù hợp với lô đất hẹp tại đô thị.
- Chi phí hợp lý: so với nhà 3 tầng đầy đủ, nhà 2 tầng 1 tum giúp tiết kiệm chi phí xây dựng.
- Tối ưu công năng: bố trí không gian khoa học, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và nghỉ ngơi.
- Tính thẩm mỹ cao: thiết kế hiện đại, phong cách đa dạng từ tối giản đến cổ điển.
Bố trí mặt bằng nhà ống 2 tầng 1 tum 4×17
Để tối ưu không gian, bố trí mặt bằng cần khoa học và hợp phong thủy. Dưới đây là gợi ý bố trí cho nhà 2 tầng 1 tum 4×17:
Tầng 1
- Phòng khách: diện tích khoảng 15-18m², đặt ngay lối vào, sử dụng nội thất gọn nhẹ để tạo không gian thoáng.
- Phòng bếp và phòng ăn: nối liền với phòng khách, diện tích khoảng 12-15m², bố trí cửa sổ hoặc giếng trời để lấy sáng.
- Phòng vệ sinh chung: đặt ở góc nhà, diện tích 3-4m².
- Gara hoặc sân trước: nếu có xe máy, bố trí sân trước khoảng 2-3m để làm nơi để xe.
Tầng 2
- Phòng ngủ chính: diện tích 15-18m², có ban công hoặc cửa sổ lớn, bố trí giường, tủ quần áo và bàn làm việc.
- Phòng ngủ phụ: diện tích 10-12m², phù hợp cho trẻ em hoặc khách.
- Phòng vệ sinh chung: đặt giữa hai phòng ngủ, diện tích 3-4m².
- Ban công: thiết kế nhỏ gọn, trồng cây xanh hoặc đặt bàn trà nhỏ.
Tầng tum
- Phòng thờ: diện tích 6-8m², đặt ở vị trí cao, yên tĩnh, hợp phong thủy.
- Khu vực giặt phơi: sân thượng phía sau, bố trí mái che để tiện sử dụng.
- Phòng đa năng: có thể làm phòng sinh hoạt chung, phòng gym hoặc kho chứa đồ.
Lưu ý khi thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 4×17
- Tối ưu ánh sáng và thông gió: sử dụng giếng trời, cửa sổ lớn hoặc ô thoáng để đảm bảo không gian luôn sáng và thoáng khí.
- Phong thủy: lưu ý hướng nhà, vị trí phòng thờ, bếp và phòng ngủ để mang lại tài lộc và sức khỏe.
- Lựa chọn vật liệu xây dựng: sử dụng vật liệu chất lượng tốt nhưng phù hợp ngân sách, như gạch block, thép việt nhật.
- Dự trù chi phí: chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng 1 tum 4×17 dao động từ 700 triệu đến 1,2 tỷ đồng (tùy vật liệu và nội thất). Lập kế hoạch chi tiết để tránh phát sinh.
Chi phí xây dựng nhà ống 2 tầng 1 tum 4×17
- Phần thô: khoảng 450-600 triệu đồng (bao gồm móng, cột, sàn, tường).
- Hoàn thiện: khoảng 250-600 triệu đồng (nội thất, sơn, cửa, điện nước).
- Tổng chi phí: trung bình 700 triệu – 1,2 tỷ đồng.
Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể chọn gói xây dựng trọn gói từ các đơn vị uy tín hoặc tự mua vật liệu và thuê nhân công.
Đơn vị thiết kế nhà ống uy tín
Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín là yếu tố quan trọng để đảm bảo chất lượng công trình. Hãy tìm các công ty có kinh nghiệm, đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp và cam kết rõ ràng về tiến độ, chi phí.
Thiết kế nhà ống 2 tầng 1 tum 4×17 là giải pháp hoàn hảo cho gia đình nhỏ muốn sở hữu không gian sống tiện nghi, thẩm mỹ mà vẫn tiết kiệm chi phí. Với những ý tưởng và lưu ý trên, hy vọng bạn sẽ có được ngôi nhà mơ ước. Nếu cần tư vấn thêm, hãy liên hệ với các chuyên gia thiết kế để nhận bản vẽ chi tiết và dự toán chính xác.
