Nhà cấp 4 là kiến trúc nhà truyền thống tại Việt Nam, kiến trúc nhà cấp đơn giản, tiết kiệm chi phí nên vẫn được ưa thích lựa chọn đặc biệt tại các vùng nông thôn Việt Nam. Quy trình xây nhà cấp 4 tuy đơn giản song gia chủ cũng cần nắm rõ để tránh bỡ ngỡ.
Như đã biết quy trình xây nhà cấp 4 cơ bản bao gồm những bước như sau :
- Mua nền đất.
- Lập hồ sơ thiết kế xây dựng.
- Thủ tục pháp lý.
- Chọn nhà thầu thi công xây dựng công trình.
- Chuẩn bị thi công.
- Thi công phần móng, công trình ngầm.
- Thi công phần thô thân, mái.
- Thi công hoàn thiện công trình.
- Thi công nội thất.
- Bảo hành kĩ thuật.
Quy trình xây dựng nhà cấp 4 cơ bản cũng theo những bước thông thường này:
Mục Lục
Bước đầu tiên trong quy trình xây nhà cấp 4 là chuẩn bị kinh phí.
Chuẩn bị là việc cần làm trước khi bắt đầu quy trình xây nhà cấp 4 trong đó bao gồm cả chuẩn bị kinh phí, chuẩn bị mặt bằng, thu xếp công việc, chỗ ở tạm…Trong đó tất nhiên chuẩn bị kinh phí là quan trọng nhất. Chi phí xây dựng sẽ ảnh hưởng đến khả năng thực hiện và cũng chi phối nhu cầu sử dụng.
Nếu có một khoản vốn vừa phải ( 400 – 600 triệu ) thì lựa chọn xây dựng những ngôi nhà cấp 4 đơn giản là lựa chọn sáng suốt, mức kinh phí như vậy bạn không thể đề xuất kiến trúc sư xây dựng những ngôi biệt thự sang trọng, hay những ngôi nhà ống hiện đại. Vì vậy, trước khi nhận thiết kế thi công một công trình nhà ở nào, bao giờ các kiến trúc sư cũng phải đặt câu hỏi : “ Anh chị dự định xây nhà trong khoản kinh phí bao nhiêu ?” hoặc thông báo một số mức giá xây dựng nhà để gia chủ tham khảo.
Theo như kinh nghiệm xây dựng và dự trù kinh phí xây dựng thì các kiến trúc sư khuyên bạn nếu đang có khoản vốn 500 – 600 triệu đồng : gia chủ nên xây dựng những ngôi nhà cấp 4 với diện tích khoảng 80 – 100m2, có từ 2-3 phòng ngủ và các công năng cơ bản như sau : phòng thờ, phòng khách, phòng bếp, 2 WC.
Trong khoản kinh phí từ 700 triệu trở nên, gia chủ có thể yên tâm lựa những mẫu nhà cấp 4 cầu kì về thiết kế cũng như nội thất như : nhà cấp 4 mái thái, mái Âu.
Bước thứ 2 trong quy trình xây dựng nhà cấp 4 lên phương án thiết kế
Nhiều người quan niệm rằng quy trình xây dựng nhà cấp 4, nhà 1 tầng đơn giản nên không cần đến kiến trúc sư. Tuy nhiên, hiện nay nhu cầu về nhà ngày càng khắt khe hơn. Một ngôi nhà được ưng ý không chỉ đơn giản là đầy đủ công năng sử dụng mà phải hợp lý, thông thoáng, đảm bảo tính thẩm mỹ. Xây dựng nhà của mỗi người chỉ làm một lần không nên tiết kiệm chi phí để sống trong một ngôi nhà không ưng ý.
Chuẩn bị một bản thiết kế chi tiết sẽ giúp gia chủ hình dung được ngôi nhà tương lai của mình ra sao, phát hiện những chi tiết chưa hợp lý và kịp thời sửa chữa. Hơn nữa hồ sơ thiết kế chi tiết sẽ giúp công việc giám sát trở nên dễ dàng hơn, đội ngũ kiến trúc sư cũng sẽ giúp bạn giám sát công trình để tránh sai sót trong quy trình xây nhà cấp 4.
Chuẩn bị vật tư xây dựng nhà cấp 4
Sau khi có bản thiết kế chi tiết gia chủ có thể định hình được số lượng vật tư xây dựng và lên kế hoạch lựa chọn nhà cung cấp hợp lý để đảm bảo vật tư được cung cấp liên tục, và chất lượng vật tư tốt.
Chuẩn bị đơn vị thi công nhà ở
Chuẩn bị đơn vị thi công là một việc rất quan trọng trong quy trình xây dựng nhà cấp 4. Khác với những công trình xây dựng biệt thự, tòa nhà trụ sở, nhiều chi tiết cầu kỳ đòi hỏi đội ngũ thợ thi công chắc tay, giàu kinh nghiệm và giỏi thì thi công xây dựng nhà cấp 4 chỉ cần đội ngũ thi công trình độ trung bình,khá là đã có thể thực hiện hoàn thiện được yêu cầu kỹ thuật, thẩm mỹ của ngôi nhà. Để đảm bảo bạn nên đưa trước bản thiết kế kiểm tra đội ngũ thi công có thể đọc và hiểu được bản vẽ, đồng thời yêu cầu họ cam kết thiết kế y nguyên bản vẽ.
Tiến hành các bước tiếp theo đúng như quy trình xây dựng nhà ở
Các bước tiến hành tiếp đó bao gồm thi công phần móng -> công trình ngầm -> thi công phần thô thân, mái -> Thi công hoàn thiện công trình -> Thi công nội thất -> Bảo hành kĩ thuật.
Trên đây là quy trình xây nhà cấp 4 đơn giản, tiết kiệm, hy vọng sẽ giúp các bạn tìm hiểu được thêm thông tin khi bắt tay vào xây dựng ngôi nhà nhỏ cho gia đình mình. Bên dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu một số mẫu nhà cấp 4 giá rẻ đê các bạn có thể tham khảo.
Một số mẫu nhà cấp 4 hiện đại chi phí xây dựng thấp.
Dưới đây là một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 với chi phí xây dựng thấp mời quý vị và các bạn cùng tham khảo. Hy vọng qua đó các bạn có thể lựa chọn cho mình được mẫu nhà phù hợp với gia đình mình.
Mẫu nhà cấp 4 này với diện tích xây dựng là 85m2 và chi phí xây dựng hoàn thiện dự kiến khoảng 400 triệu. Kiến trúc của ngôi nhà cấp 4 đơn giản, ít chi tiết trang trí ngoại thất cầu kỳ nhằm tiết kiệm chi phí xây dựng.
Với tone màu chủ đạo là màu trắng của tường kết hợp với màu đỏ tươi của ngói tạo cho ngôi nhà một vẻ ngoài nổi bật. Những đường kẻ ngang đậm màu đen bên dưới mái và trên những mảng tường tạo cho ngôi nhà những điểm nhấn thu hút và làm cho kích thước của ngôi nhà dường như rộng hơn, to hơn về mắt nhìn. Chân tường được ốp bằng đá màu đen với những chi tiết hoa văn tối màu tạo cảm giác sang trọng, bề thế. Kết hợp với bậc tam cấp giúp tôn nền của ngôi nhà cao hơn nhiều so với mặt sân tạo thế phong thủy tốt, mang lại nhiều may mắn cho gia chủ.
Cửa kính khung gỗ với kiểu dáng đơn giản vừa giúp tiết kiệm chi phí và làm cho không gian sống bên trong nhà trở nên thông thoáng hơn. Với diện tích nhỏ nhưng đầy đủ tiện nghi thích hợp cho những gia đình trẻ chưa có điều kiện kinh tế. Với bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp + ăn, đảm bảo đầy đủ công năng cho 1 gia đình nhỏ. Để xem chi tiết bản vẽ bố trí mặt bằng công năng của mẫu nhà cấp 4 hiện đại 85m2 này mời quý vị và các bạn truy cập vào đường dẫn: https://arcviet.vn/ngam-nhin-nha-cap-4-mai-thai-2-phong-ngu-85m2/.
Xây nhà cấp 4 giá 550 triệu với 4 phòng ngủ
Mẫu nhà cấp 4 này chúng tôi giới thiệu có diện tích rộng hơn so với mẫu nhà cấp 4 bên trên. Với diện tích 115m2 chiều ngang rộng 14.5m ngôi nhà được bố trí theo kiểu nhà 1 tầng 3 gian chính phụ. Với thiết kế chiều ngang rộng chiều sâu ngắn giúp ngôi nhà có thể đón nhận được đầy đủ ánh sáng ở tất cả các không gian nội thất bên trong nhà.
Với thiết kế mái thái màu đỏ quen thuộc cùng với hệ cửa sổ sử dụng chất liệu kính khung nhôm giúp ngôi nhà tiết kiệm được chi phí xây dựng đáng kể. Điểm nhấn của ngôi nhà là phần chữ a bên dưới mái được sơn màu đỏ nổi bật cùng tone với màu mái. Sảnh hiên rộng cùng với bậc tam cấp tôn cao giúp ngôi nhà nhìn bề thế hơn. Xung quanh ngôi nhà cũng được bố trí những bồn hoa nhỏ để gia chủ có thể tô điểm cho ngôi nhà của mình thêm phần duyên dáng. Để xem thêm thông tin chi tiết về mặt bằng công năng của mẫu nhà này mời quý vị và các bạn click vào đường dẫn: https://arcviet.vn/can-nha-cap-4-mai-thai-115m2-cong-nang/ để xem được mặt bằng công năng chi tiết.
Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 100m2
Mẫu nhà cấp 4 này mang kiểu dáng và phong cách có phần hiện đại hơn so với 2 mẫu phía trên. Với diện tích 100m2 và chi phí xây dựng khoảng 500 triệu mẫu nhà cấp 4 này là sự lựa chọn hoàn hảo đối với nhiều gia chủ.
Mặt tiền của ngôi nhà được thiết kế đơn giản với điểm nhấn là là những bức tường gạch đỏ đơn sơ, giản dị tạo cảm giác thân thiện, gần gũi. Gạch gió cũng được sử dụng trong thiết kế của mẫu nhà này để tạo sự khác biệt. Bên cạnh đó với bức tường bằng gạch gió còn giúp tạo một hành lang thoáng mát ngay phía trước ngôi nhà.
Mái ngói đen thoải giúp việc thoát nước mưa dễ dàng, nhanh chóng. Phía trên mái còn được thiết kế thêm những ô thoáng hình tổ chim giúp ngôi nhà được cung cấp đầy đủ ánh sáng tự nhiên tiết kiệm được chi phí trong việc tiêu hao năng lượng thắp sáng.
Nếu như có bất cứ thắc mắc nào về quy trình xây nhà cấp 4 hay thích bất kỳ mẫu thiết kế nào của công ty chúng tôi các bạn có thể gọi đến số hotline 0973.819.829 để được giải đáp và tư vấn miễn phí.
