Xây nhà ở kết hợp chung cư mini đạt chuẩn chất lượng

Xây nhà ở kết hợp chung cư mini đạt chuẩn chất lượng. Ngày nay, do thị trường bất động sản leo thang, giá cả thuê nhà, thuê căn hộ để ở tăng chóng mặt. Để đáp ứng nhu cầu của rất nhiều đối tượng như: gia đình trẻ, người đi làm, sinh viên …. Rất nhiều chủ nhà đã chuyển sang hướng xây nhà ở kết hợp chung cư mini.

Cùng tìm hiểu việc xây nhà ở kết hợp chung cư mini đạt chuẩn chất lượng dưới đây.

Xây nhà ở kết hợp chung cư mini
Xây nhà ở kết hợp chung cư mini ở Hà Nội.

Thông tin về mẫu nhà ở kết hợp chung cư mini

  • Chủ đầu tư: Anh Hiến
  • Địa chỉ: Số 171 Định Công  Thượng – Quận Hoàng Mai – Thành Phố Hà Nội
  • Công trình: Nhà ở kết hợp chung cư mini
  • Phong cách: Kiến trúc tân cổ điển.
  • Số tầng: 7,5 tầng
  • Mặt tiền: 6m
  • Chiều sâu: 21,3
  • Diện tích xây dựng : 127,8m2/sàn
  • Đơn vị thiết kế: Công ty CP Architec Việt
  • Công năng sử dụng:
    • Tầng bán hầm làm gara và kho.
    • Tầng lửng là lễ tân và khu ăn uống.
    • Tầng 2,3,4,5,6 là khu vực cho thuê CC MiNi
    • Tầng 7 khu vực ăn ở sinh hoạt của gia đình chủ nhà
    • Tầng mái sân phơi, sân chơi, và nơi tổ chức tiệc.
Xây nhà ở kết hợp chung cư mini
Mặt tiền mẫu nhà ở kết hợp chung cư mini

Nhu cầu xây nhà ở kết hợp chung cư mini 7,5 tầng

Ô đất của gia đình anh Hiến nằm tại mặt đường, có địa chỉ số 171 Định Công Thượng, Quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. Với diện tích 6×21,3m, kiến trúc sư bố trí mỗi mặt sàn gồm 4 phòng ở khép kín. Như vậy, mỗi 1 phòng có diện tích từ 18-20m2. Phòng ở được trang bị đầy đủ giường ngủ, tủ đồ, bàn ăn, khu bếp, vệ sinh… rất tiện nghi và ngăn nắp.

Ô đất có lợi thế là 2 mặt thoáng, vì thế không gian phía trước và phía sau, kiến trúc sư thiết kế với giải pháp lấy gió và sáng tốt nhất cho các phòng.

Xây nhà ở kết hợp chung cư mini
Mặt bằng mẫu nhà ở kết hợp chung cư mini

Xem thêm:

Những lưu ý khi xây dựng nhà ở kết hợp chung cư mini

Mỗi một công trình xây dựng đều phải tuân thủ nghiêm ngặt theo nguyên lý chung. Với công trình xây nhà ở kết hợp chung cư mini đạt chuẩn, Architec Việt lưu ý với quý khách những điều sau:

Xây nhà ở kết hợp chung cư mini
Công trình xây dựng nhà ở kết hợp chung cư mini

1. Nên xem tuổi và hướng nhà theo Phong thủy

– Trước hết, xác định tuổi qua ngày tháng năm sinh  để tính toán cung hướng mạng cho từng người.

– Mỗi người đều có ngày tháng năm sinh, giờ sinh. Mỗi năm đều có một sao quản vận. Sao quản vận chiếu mạng thì con người mang trường sinh mạng của sao đó.

2. Chuẩn bị các loại chi phí trước khi xây nhà

– Trước khi xây nhà, bạn hãy tìm hiểu kỹ về những chi phí mình cần phải chi. Vấn đề này, Architec Việt sẽ tư vấn cụ thể cho bạn. Chủ yếu là những loại chi phí  sau:

– Chi phí mua vật tư xây dựng

– Chi phí nhân công

– Chi phí hoàn thiện

– Chi phí mua đồ nội thất và trang trí nội thất

Nếu bạn là người bận rộn, không có thời gian thường xuyên giám sát tại công trình. Bạn có thể thuê xây dựng phần thô, hoặc xây dựng hoàn thiện.

Hai mục này Architec Việt có thể đáp ứng yêu cầu của bạn. Trước khi tiến hành thi công, dựa trên bản vẽ thiết kế, Architec Việt sẽ bóc dự toán gửi gia đình bạn.

Khi cả 2 bên cùng thống nhất với những đầu việc và đơn giá trong báo giá, sẽ tiến hành thủ tục thi công xây dựng.

Xây nhà ở kết hợp chung cư mini
Thi công mẫu nhà ở kết hợp chung cư mini

3. Xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình, mục đích xây dựng, kiến trúc chính của ngôi nhà

-Bạn có thể tham khảo qua sách báo, gia đình, bạn bè, người thân… những ngôi nhà đã xây trước. Tuy nhiên, lời khuyên của chúng tôi là: bạn nên nghe tư vấn từ kiến trúc sư có kinh nghiệm, hoặc đơn vị thiết kế đã từng thiết kế nhà ở kết hợp chung cư mini.

– Bạn nên thẳng thắn trao đổi với kiến trúc sư về mức đầu tư tài chính cũng như nhu cầu sử dụng của gia đình. Để 2 bên dễ dàng nắm bắt ý tưởng trong việc thực hiện thiết kế.

Xây nhà ở kết hợp chung cư mini
Xây nhà ở kết hợp chung cư mini

4. Chuẩn bị các thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng

Để được phép xây dựng, phải đảm bảo đủ các điều kiện:

– Khu đất phải được công nhận về mặt pháp lý (GCNQSD đất hoặc GCNQSD đất và QSH tài sản gắn liền đất do CQNN có thẩm quyền cấp) và được cấp phép xây dựng.

– Trường hợp đất dự án thì phải được BDA cấp phép xây dựng dựa trên quy hoạch chi tiết 1/500 của toàn dự án đã được CQNN có thẩm quyền phê duyệt.

– Phải có hồ sơ thiết kế XPXD của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình

– Đối với nhà ở không thuộc đất dự án, sau khi có giấy phép xây dựng thì phải lập điểm báo xây dựng và báo cáo UBND phường sở tại kế hoạch xây dựng.

5. Tìm kiếm nhà thầu xây dựng

– Đây là 1 khâu quan trọng, thể hiên bản vẽ trên thực tế. Bạn có thể tự tìm 1 nhà thầu chuyên nghiệp, hoặc chúng tôi tư vấn: Nếu đơn vị thiết kế có chức năng thiết kế và thi công, bạn nên chọn họ. Vì những người trực tiếp thiết kế ra sẽ thực hiện bản vẽ một cách hoàn hảo nhất.

-Architec Việt, với kinh nghiệm thiết kế và thi công rất nhiều những công trình dân dụng, công nghiệp đạt chất lượng, hiệu quả và tính thẩm mỹ cao. Ngoài ra chúng tôi còn có dịch vụ giám sát cho mỗi công trình.

Để tìm hiểu thêm dịch vụ thi công xây dựng, quý vị có thể tham khảo link dưới đây của chúng tôi: https://arcviet.vn/thi-cong/