Danh mục: Thiết kế nhà phố

Những mẫu nhà phố đẹp nhất và không hề bị lỗi mốt rất xứng đáng để gia chủ bỏ tiền ra xây dựng. Thiết kế nhà phố đẹp hiện đại, nhà phố tân cổ điển, nhà phố cổ điển, nhà phố mái thái, nhà phố kêt hợp kinh doanh, nhà phố kết hợp văn phòng, nhà phố mặt tiền 5m… hợp phong thủy với tuổi của gia chủ. Dưới đây ARCHITECT VIỆT kính gửi đến Quý gia chủ tổng hợp những mẫu nhà phố đẹp nhất.

Thiết kế nhà phố theo phong thủy của chủ nhà

Có một ngôi nhà, một mảnh đất mặt phố để sinh sống hoặc để kinh doanh là mơ ước của rất nhiều người. Tuy nhiên thiết kế nhà phố thế nào cho hợp với nhu cầu sử dụng, vừa vặn với số tiền hiện có, không bị phát sinh khi xây, không phải vay vốn ngân hàng mà sở hữu được ngôi nhà như mơ… thì đó là điều đáng phải quan tâm. Điều đó rất dễ hiểu vì người xưa thường nói: xây nhà là việc trọng đại của đời người. Nhà phố với rất nhiều ưu điểm bên cạnh đó cũng không ít những hạn chế mà quý gia chủ cần phải quan tâm. Đồng thời chúng tôi sẽ giới thiệu tư vấn những mẫu nhà phố ấn tượng phù hợp với diện tích đất của gia chủ.

Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh đang được nhiều gia chủ lựa chọn

Gia chủ cần đăc biệt lưu ý khi thiết kế nhà phố kết hợp văn phòng

Khi có ý định thiết kế nhà phố kết hợp văn phòng để làm ăn, kinh doanh quý gia chủ cần đặc biệt lưu ý những thông tin dưới đây

Không nên ký hợp đồng thiết kế nhà phố kết hợp văn phòng với đơn vị đưa ra đơn giá thiết kế quá rẻ

Vấn đề xây dựng nhà cửa là vấn đề lớn quan trọng trong cuộc đời mỗi người, vì vậy gia chủ nào cũng mong muốn có thể giảm bớt được tốt đa kinh phí đầu tư cả về thiết kế và thi công. Tuy nhiên để lựa chọn đơn vị tư vấn lập dự án thiết kế kiến trúc thì quý gia chủ không nên chọn đơn vị thiết kế đưa ra đơn giá rẻ. Một bộ hồ sơ thiết kế thi công chi tiết và chất lượng tốt thì mức giá tư vấn thiết kế đương nhiên sẽ phaỉ cao. Một bộ Hồ sơ tư vấn thiết kế giá rẻ thì chắc chắn chất lượng sẽ kém, thời gian hoàn thành bộ hồ sơ chất lượng cao chắc chắn sẽ được đầu tư chau chuốt tỉ mỉ và sẽ nhanh hơn thời gian thiết kế bộ Hồ sơ chất lượng thấp. Khi đơn giá thiết kế quá rẻ chất lượng hồ sơ sẽ rất sơ sài, không tập trung và thời gian thiết kế sẽ bị kéo dài hơn.

Đơn giá thông thường áp dụng với mỗi bộ Hồ sơ thiết kế nhà phố kết hợp văn phòng kỹ lưỡng chi tiết chất lượng cao sẽ có giá khoảng 100.000 đồng – 150.000 đồng trên 1 m2 sàn tùy thuộc vào diện tích thiết kế và phong cách kiế trúc. Quý gia chủ không nên lựa chọn những báo giá với mức giá 50.000 đồng – 70.000 đồng trên 1m2 sàn. Vì với mức giá như vậy chắc chắn chất lượng hồ sơ sẽ kém, sơ sài và năng lực của đơn vị thiết kế sẽ kém, không uy tín trong lĩnh vực thiết kế xây dựng. Chính vì thế nguyên tắc để lựa chọn nhà thầu tư vấn thiết kế kiến trúc tiết kiệm chi phí nhất lại không phải là lựa chọn đơn vị thiết kế giá rẻ, đầu tư vào đơn vị thiết kế giá rẻ không hề an toàn mà an toàn là phải đầu tư vào đơn vị thiết kế đưa ra đơn giá hợp lý và xứng đáng nhất.

Thiết kế nhà phố vừa ở vừa kinh doanh có đặc điểm gì đáng quan tâm

Mấy năm gần đây thiết kế nhà phố vừa ở vừa kinh doanh mọc lên rất nhiều ở các khu phố không chỉ đất mặt đường mà ở cả các ngõ ngách. Nhà phố vừa ở vừa kinh doanh mang lại rất nhiều lợi nhuận cho gia chủ. Những  mẫu nhà phố vừa ở vừa kinh doanh đẹp là hình ảnh rất quen thuộc mà chúng ta hay nhìn thấy đặc biệt là ở thành thị và thành phố. Thiết kế nhà phố vừa ở vừa kinh doanh thường có những nét riêng biệt với những ấn tượng riêng để thu hút gia chủ có nhu cầu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh ngay từ cái nhìn đầu tiên. Một khu nhà phố đẹp hiện đại sang trọng có nét nổi bật riêng và ấn tượng đối với người nhìn. Phải khẳng định rằng những mẫu nhà phố vừa ở vừa kinh doanh ở nước ta rất đa dạng, đa dạng cả về mầu sắc hình khối, kiểu dáng phong cách kiến trúc và diện tích mặt tiền. Architec Việt khẳng định là đơn vị thiết kế nhà phố vừa ở vừa kinh doanh uy tín và chất lượng.

Làm thế nào để có 1 bản vẽ nhà phố kết hợp kinh doanh đẹp

Loại hình nhà phố kết hợp kinh doanh đó chính là sự kết hợp 2 trong 1, kết hợp giữa ở gia đình và cho thuê kinh doanh hoặc chủ nhà tự kinh doanh. Vậy làm thế nào để có 1 bản vẽ thiết kế thi công nhà phố kết hợp kinh doanh đẹp ARCHITEC VIET xin chia sẻ với quý gia chủ những lưu ý dưới đây.

Sau khi tìm hiểu thông tin về đơn vị thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh qua Google, qua fanpage, qua website, qua giới thiệu, qua công trình họ đã thực hiện, quý gia chủ có thể đến trực tiếp văn phòng thiết kế để tìm hiểu cũng như có những đánh giá khách quan về nhà thầu thiết kế nhà phố. Vậy nên để lựa chọn đơn vị uy tín chuyên nghiệp tận tâm chúng tôi khuyên quý gia chủ nên đến tận văn phòng của họ để có những cái nhìn thực tế nhất.

Khi đến văn phòng thiết kế nhà phố quý gia chủ sẽ nắm bắt được đặc điểm và tính chuyên nghiệp của công ty thiết kế, cách làm việc của công ty, số lượng nhân viên, cách làm việc cũng như thái độ của nhân viên đối với khách hàng, sô lượng nhân viên, cơ sở vật chất… dựa vào những điều đó quý gia chủ sẽ có căn cứ để lựa chọn ra đơn vị thiết kế uy tín nhất để mình yên tâm ký hợp đồng thiết kế. Với đơn vị thiết kế uy tín thì khối lượng công việc của họ sẽ rất nhiều, số lượng nhân viên cũng nhiều và sẽ có sự phân cấp rõ ràng dối với từng bộ phận ví dụ như: giám đốc, phó giám đốc, kiến trúc sư, kỹ sư, kế toán, nhân viên văn phòng… Với cơ sở vật chất và quy mô đầy đủ như vậy thì chắc chắn đơn vị thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh đó sẽ rất uy tín và gia chủ có thể yên tâm ký hợp đồng thiết kế được.

Sau khi xem xét tìm hiểu về cở sơ vật chất và đội ngũ quý gia chủ nên nghe kiến trúc sư tư vấn và lên phương án nhà phố kết hợp kinh doanh theo nhu cầu của gia đình mình. Thông thường khi khách hàng đến trực tiếp văn phòng thiết kế của Architec Việt, kiến trúc sư sẽ tư vấn và trao đổi lên phương án cho gia chủ xem ngay tại văn phòng. Tại văn phòng thiết kế kiến trúc sư sẽ tư vấn cho chủ nhà về giải pháp thiết kế ngôi nhà sao cho tối ưu nhất về công năng sử dụng đảm bảo hài hòa giữa không gian kinh  doanh và khu vực ăn ở sinh hoạt của gia chủ, việc giao thông đi lại thuận tiện dễ dàng không ảnh hưởng  gì đến các hoạt động khác.

Phương án thiết kế ngôi nhà ở kết hợp kinh doanh chính là cơ sở để đánh giá năng lực cũng như kinh nghiệm chuyên môn của đơn vị tư vấn thiết kế và dựa vào đó quý gia chủ có thể tìm ra đơn vị chuyên nghiệp uy tín nhất. Khi gia chủ đưa ra nhu cầu thiết kế và sở thích của mình về  loại hình kinh doanh cũng như kiên trúc trên một lô đất mà gia chủ có, dựa vào đó kiến trúc sư có thể đưa ra luôn phương án thiết kế mặt bằng phù hợp với gia đình mình, sau đó hai bên sẽ xem xét thống nhất chỉnh sửa cho đến khi gia chủ cảm thấy nhu cầu sử dụng để ở và kinh doanh là hoàn toàn hợp lý thì kiến trúc sư sẽ triển khai đến giai đoạn tiêp theo .

Kinh nghiệm để lựa chọn những mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh đẹp

Để có được một ngôi nhà ở kết hợp kinh doanh như ý vừa thuận tiện ăn ở sinh hoạt lại có thể cho thuê kinh doanh hay tự kinh doanh được giá cao gia chủ cần làm những việc sau:

Trước tiên là phải tìm thuê được một đơn vị thiết kế nhà ở kêt hợp kinh doanh có uy tín. Để bước vào thi công xây dựng ngôi nhà ở với 2 nội dung này bạn nên phải lựa chọn một đơn vị thiết kế uy tín chuyên nghiệp. Đơn vị tư vấn thiết kế sẽ cung bạn đưa ra ý tưởng và giải pháp thiết kế an toàn hữu hiệu nhất đạt được mục đích và hiệu quả vừa ở vừa kinh doanh của bạn. Phương án thiết kế sẽ được cả hai bên trao đổi chỉnh sửa thống nhất và hoàn thiện trước khi đưa vào xây dựng. Khí trao đổi với kiến trúc sư làm phương án gia chủ cần xác định được nhu cầu sử dụng của gia đình mình.

Trong quá trình trao đổi nắm nắm bắt thông tin để thực hiện concept thiết kế hai bên sẽ trao đổi thường xuyên để nắm bắt ý tưởng của nhau, vì vậy muốn có một phương án thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh hoàn hảo và phù hợp gia chủ phải xác định rõ được nhu cầu sử dụng của mình ngay từ đầu để có thể phối hợp ăn ý với kiến trúc sư trong suốt quá trình triển khai thực hiện bản vẽ thiết kế thi công xây dựng.

Tiếp theo gia chủ sẽ phải dự trù kinh phí đầu tư xấy dựng tối đa trước khi lựa chọn đơn vị thiết kế. Ví dụ xây nhà ở kết hợp kinh doanh theo kiến trúc hiện đại hay tân cổ điển hay cổ điển rồi vật liệu cho ngôi nhà rồi hình thức bên ngoài của ngôi nhà. Chi phí xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh theo kiến trúc hiện đại là rẻ nhất sau đó đến kiến trúc tân cổ điển và đắt nhất đó là nhà ở kết hợp kinh doanh theo kiến trúc cổ điển. Vậy nên chủ nhà sẽ phải dự trù kinh phí sau đó kiến trúc sư thiết kế sẽ tư vấn những loại hình kiến trúc cũng như chi phí thi công để gia chủ lựa chọn xem mẫu nào phù hợp nhất với điều kiện kinhh phí của bạn.

Có nên thuê đơn vị thi công trọn gói cho ngôi nhà ở kết hợp kinh doanh hay không? Đối với những ngôi nhà ở kết hợp kinh doanh nằm trong những con phố nhỏ hẹp thì khi xây dựng chi phí sẽ tốn kém hơn so với ngôi nhà ở mặt phố lớn. Quá trình thi công việc vận chuyển vật liệu khó khăn việc vận chuyển trạc ra vào cung khó khăn hơn rất nhiều. Vì vậy theo kinh nghiệm của những người đã làm trước thì quý vị nên thuê thi công trọn gói nghĩa là hình thức chìa khóa trao tay, như vậy nhà thầu thi công sẽ lo mọi việc từ thiết kế đến thi công đến vật liệu và giám sát gia đình bạn chỉ việc yên tâm kê đồ vào ở mà không phải lo lắng việc gì.

Thiết kế nhà phố mái thái vẻ đẹp không thể chối từ

Khi nhắc đến nhà phố mái thái chúng ta hay liên tưởng đến kiểu mái của những ngôi nhà biệt thự hay ngôi nhà cấp 4 có mái kiểu thái. Kiến trúc mái thái thường phổ biến ở những ngôi nhà cấp 4 hoặc nhà biệt thự bởi mái thái thường phù hợp với những khuôn viên đất rộng. Thiết kế nhà phố mái thái thường tạo ra những hệ mái độc đáo mái giật cấp đua rộng với mái ngói màu xanh, đỏ hoặc màu ghi. Chúng ta thường ít nghe đến nhà phố mái thái bởi nhà phố thì thường có diện tích đất hạn chế nhỏ hẹp về chiều ngang. Nhà phố được thiết kế theo kiến trúc mái thái mang lại nhiều nét độc đáo bứt phá thu hút ánh nhìn và mang lại sự vương giả cho mỗi gia chủ sở hữu ngôi nhà phố mái thái, tạo nên nét đẹp đặc trưng cho mỗi khu phố.

Thiết kế nhà phố mang kiến trúc mái thái thường có độ dốc mái lớn, khả năng tản nhiệt và chống nóng cho ngôi nhà rất cao, khả năng thoát nước mưa cũng nhanh khắc phục được tình trạng ứ đọng, giúp cho ngôi nhà phố không bị thấm dột gây nên ẩm mốc. Thiết kế nhà phố mái thái thường phù hợp với những ô đất có kích thước rộng vì thế nên những gia chủ ở mặt phố không phải ai cung sở hữu được ngôi nhà phố mái thái. Khi gia chủ xây nhà phố mái thái sẽ mang đến một điểm đẹp tạo nên sự độc đáo mới lạ thu hút người đi đường bởi tính thẩm mỹ cao mà ngôi nhà mái thái mang lại. Ngoài ra xây dựng 1 ngôi nhà mái thái sẽ khiến cho ngôi nhà của gia chủ cao hơn, không gian trong nhà thông thoáng hơn, hạn chế được nước mưa đọng lại trên mái tránh tình trạng ẩm mốc cho ngôi nhà

Ngày nay để phù hợp với thị hiếu của gia chủ, khi tư vấn thiết kế các kiến trúc sư đã sáng tạo phá cách mẫu nhà phố mái thái theo nhiều kiểu phù hợp với diện tích mặt tiền và công năng sử dụng đảm bảo sự tinh tế, hạn chế sự khô cứng tù túng hoặc không thông thoáng. Không những thế thiết kế nhà phố mái thái theo phong thủy còn giúp gia chủ gặp nhiều may  mắn thuận lợi trong cuộc sống và công việc làm ăn sau này.

Nhà phố hiện đại thường hay thiết kế theo lối kiến trúc nhà phố có mái bằng

Mẫu nhà phố hiện đại luôn luôn được rất nhiều gia chủ lựa chọn mỗi khi có ý định thiết kế xây dựng nhà cửa để thực hiện về một ngôi nhà trong mơ. Nhà phố hiện đại sở hữu nét kiến trúc độc đáo với những hình khối vuông chữ nhật sắc nét khỏe khoắn, màu sắc thì nhẹ nhàng trang nhã giá thành thi công không quá tốn kém phù hợp với điều kiện tài chính của rất nhiều gia chủ có mức thu nhập trung bình.

Thiết kế nhà phố hiện đại với lối kiến trúc hiện đại kết hợp cùng những hình khối đơn giản cộng với những mảng kính lớn dễ thi công chính vì thế mà chi phí đầu tư xây dựng nhà phố hiện đại không quá cao như nhà phố mái thái. Trên phần mái có phần sân thượng gia chủ thường tận dụng phần này để làm sân chơi, sân phơi, sân trồng rau hoa cây cảnh hay cũng có khi làm sân tập thể dục. Việc thiết kế giếng trời cũng trở nên dễ dàng hơn trong nhà phố hiện đại. Tuy nhiên nhược điểm của nhà phố hiện đại là do có nhiều kính và hệ mái là mái bằng nên sự hấp thu nhiệt khá lớn gây nên nóng. Tuy nhiên ngày nay với sự tiến bộ của khoa học hiện đại và công nghệ đã tạo ra rất nhiều những vật liệu cách nhiệt chống nóng như tôn chống nóng, sơn chống nóng, gạch chống nóng… thế nên mọi việc trơ nên đơn giản dễ dàng hơn rất nhiều.

Nhà phố mái nhật xu hướng mới trong thiết kế nhà phố

Chúng ta thường nghe biệt thự mái nhật hay nhà 1 tầng mái nhật chứ rất ít nghe nhà phố mái nhật đúng không ạ? Tuy nhiên theo dự đoán xu hướng thiết kế nhà trong những năm sắp tới thì nhà phố mái nhật cực kỳ được ưa chuộng. Vậy nhà phố mái nhật có những ưu nhược điểm gì mà  lại trở thành xu hướng quý gia chủ cùng tìm hiểu thông tin dưới đây nhé.

Dù là ở thành thj hay nông thôn thì nhu cầu xây nhà ở theo thống kế hàng năm là rất cao bởi dân số ngày càng tăng, mỗi năm có rất nhiều trẻ em được sinh ra, vậy nên không thể nói được là xây nhà ở thành phố tốt hay ở nông thôn tốt mà phụ thuộc địa phương nơi người dân sinh sống và làm việc. Mỗi một nơi đều mang những ưu nhược điểm riêng tùy vào nét văn hóa và không gian sống của nỗi gia đình. Ở đây chung ta cần tìm hiểu xem nhà phố mái nhật phù hợp với những địa phương địa điểm và thế đất nào. Và rõ ràng rằng nhà phố mái nhật sẽ phù hợp với cả nông thôn và thành thị tùy theo sở thích và mức đầu tư của chủ nhà. Bởi nhà phố mái nhật có diện tích mái hạn chế độ phủ cũng nhỏ nên khoảng không đua ra vẫn ở trong phạm vi cho phép xây dựng. Chiều cao mái cũng vừa phải nên sẽ không vi phạm vào chiều cao cấp phép. Vì thế sở hữu một ngôi nhà phố mái nhật sẽ đem lại rất nhiều những lợi ích cho gia chủ kể cả ở thành phố và nông thôn.

Việc xây dựng một ngôi nhà phố mái nhật còn giúp gia chủ có rất nhiều thuận lợi cả về sinh sống lẫn nếu chủ nhà có nhu cầu kinh doanh trong chính ngôi nhà phố mái nhật. Hơn nữa xây dựng một ngôi nhà phố mái nhật sẽ không tốn kém như xây một ngôi nhà phố mái thái bởi nhân công xây dựng nhà phố mái thái sẽ cao hơn nhà phố mái nhật, nguyên vật liệu cũng nhiều hơn bới mái thái có độ dốc cao và các chi tiết thường cầu ký hơn. Xây nhà phố mái nhật sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí khá lớn cho chủ nhà và ngôi nhà phố mái nhật nhìn cũng rất đẹp và sang trọng.

Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền đưa gió và ánh sáng vào nhà

Nhà phố 2 mạt tiền chiếm được sự tin yêu của rất nhiều gia chủ, đặc biệt thiết kế nhà phố 2 mặt tiền được gia chủ hết sức lưu tâm. Khi có nhu cầu thiết kế nhà phố 2 mặt tiền hầu hết gia chủ thường tìm đến những đơn vị thiết kế uy tín có nhiều năm kinh nghiệm. Nhà phố 2 mặt tiền được xem là điểm cộng sáng giá ở mỗi khu phố. Sự sáng tạo trong kiến trúc và kết cấu đã mang lại một diện mạo nhà phố 2 mặt tiền sang trọng, mới mẻ độc đáo hút luồng gió và ánh sáng tốt nhất vào không gian bên trong nhà. Không gian thông thoáng do cửa đi lại và cửa sổ được mở về 2 phía, và cho dù diện tích đất có nhỏ hoặc mặt tiền có nhỏ thì sự lưu thông gió và ánh sáng trong nhà phố 2 mặt tiền vẫn rất tốt. Thiết kế nhà phố 2 mặt tiền cung thương cầu kỳ hơn do có 2 mặt tiền, vì thế nên việc thi công xây dựng cũng sẽ lâu hơn và chi phí xây dựng cung tốn kém hơn nhà phố thông thường.

Với ưu điểm là có 2 mặt tiền chính vì thế ngôi nhà phố trở nên rất nổi bật. Khi thiết kế kiến trúc sư thường thiết kế theo lối kiến trúc đăng đối, tạo ra sựng đồng nhất về kiến trúc giữa mặt chính với mặt bên hoặc mặt chính với mặt sau mang đến sự thống nhất về kiến trúc. Mặt chính của ngôi nhà được đầu tư chau chuốt tỉ mỉ hơn với những hình khối ban công kính nếu như thiết kế theo lối tân cổ điển và gờ phào chỉ nổi nếu như thiết kế theo kiến trúc tân cổ điển. Và dù là mặt chính hay mặt bên thì thiết kế nhà phố hai mặt tiền luôn luôn được kiến trúc sư và gia chủ đầu tư kỹ lượng chau chuốt về công sức thiết kế cũn như tiền bạc thi công.

Nên thiết kế nhà phố tân cổ điển nếu gia chủ có mức tài chính cao

Nhà phố tân cổ điển thương phù hợp với những gia chủ có sự đầu tư tài chính cao, chính vì thế thiết kế nhà phố tân cổ điển cung mất chi phí cao hơn so với thiết kế nhà phố hiện đại và xây dựng nhà phố tân cổ điển cung mất nhiều tiền hơn. Thiết kế nhà phố tân cổ điển thường có các khối hình trụ hình tròn cột vuông cột tròn với nhiều hệ gờ phào chỉ, ban công giả hoa sắt nghệ thuật, đồng thời thiết kế các khối giật cấp để tạo ra sự thông thoáng cho mặt tiền. Thiết kế nhà phố tân cổ điển thường tận dụng hết phần đua ra khoảng không để làm ban công, chính vì thế ban công thường là ban công giả, thiết kế nhà phố tân cổ điển với những ô kính to rộng giúp nhà phố thoáng và sáng hơn đồng thời mang lại sự sang trọng đẹp mắt.

Cách trang trí ngoại thất nhà phố tân cổ điển

Ngoại thất của ngôi nhà phố tân cổ điển thường được sơn màu trắng hoặc màu kem, màu be kết hợp với phần đá granit màu vàng, vàng nâu, vàng xám ốp chân cột phía dưới. Phần mặt tiền được trang trí bởi những ban công sắt nghệ thuật mảng tường có gắn phào chỉ hoa nổi chi tiết nhấn nhá to nhỏ tạo điểm nhấn giúp ngôi nhà phố tân cổ điển khoe được vẻ tinh tế kiêu sa hoa mỹ đồng thời thể hiện đẳng cấp và vị thế của chủ nhà, chinh phục tất cả mọi ánh nhìn của hàng xóm cung như người đi đường.

Gia chủ cần lưu ý khi thuê đơn vị thiêt kế nhà phố cổ điển

Trong tất cả các loại nhà phố thì nhà phố cổ điển được đánh giá cao nhất về lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng cung như mức độ chịu chi, chịu chơi của chủ nhà. Vậy làm thế nào để tìm được đơn vị thiết kế nhà phố cổ điển uy tín chuyên nghiệp tận tâm với nghề với sản phẩm thiết kế cũng khiến gia chủ phải đau đầu suy nghĩ.

Ngày nay với sự phát triển của công nghệ thông tin gia chủ chỉ cần ngồi ở nhà, cầm điện thoại hoặc máy tính cũng có thể tìm ra vô vàn những đơn vị thiết kế nhà phố cổ điển trên Google. Quý gia chủ khi đã tìm ra hình ảnh nhà phố cổ điển mà mình thích thì cần click vào để xem thông tin trên website của công ty thiết kế.

Quý gia chủ nên tìm hiểu về nghiệp vụ năng lực thiết kế cũng như các công trình mà đơn vị thiết kế đó đã thực hiện. Tìm hiểu xem đơn vị thiết kế đó có thời gian hoạt động lâu chưa, nếu đơn vị thiết kế đó hoạt động đã lâu thì chắc chắn họ đã có nhiều năm kinh nghiệm còn đơn vị thiết kế hoạt động chưa lâu thì chắc chắn kinh nghiệm thiết kế của họ còn ít. Quý gia chủ nên tìm hiểu về nghiệp vụ cũng như cách kiến trúc sư tư vấn cho khách hàng, mức phí thiết kế nhà phố cổ điển mà họ đưa ra áp dụng với công trình nhà bạn là bao nhiêu tiền trên một mét vuông sàn. Quý khách cũng nên tìm hiểu và xem xét kỹ lưỡng những công trình mà đơn vị thiết kế đăng tải trên website cuả họ. Một đơn vị thiết kế hoạt động lâu năm thì chắc họ sẽ có rất nhiều công trình với đa dạng kiểu kiến trúc và diện tích trải dài trên khắp các tỉnh thành. Các sản phẩm đơn vị thiết kế đưa lên website hầu hết là những sản phẩm họ đã thiết kế và chủ nhã đã thi công, quý gia chủ có thế tìm hiểu lựa chọn về phối cảnh 3D, mặt bằng công năng các tầng cũng như hình ảnh thực tế mà công trình đã thi công hoàn thiện xong. Dựa vào đó quý gia chủ có thể dễ dàng đánh giá và lựa chọn được đơn vị uy tín nhất cho sản phẩm thiết kế của gia đình nhà mình.

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng xứng đáng đồng tiền bát gạo

Những mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng thường mang ảnh hưởng bởi tính cách và gu thẩm mỹ của mỗi gia chủ sở hữu. Nhà phố 2 tầng thường có từ 3-4 phòng ngủ với diện tích ngôi nhà phố từ 50m2 đến 80m2 trên 1 sàn. Gia chủ xây nhà phố 2 tầng 1 là nhu cầu sử dụng ít, gia đình ít người, hoặc mức thu nhập trung bình nên không có điều kiện xây nhà phố 4, 5 tầng, hoặc cũng do gia đình chỉ có nhu cầu để ở chứ không kết hợp buôn bán nên không có nhu cầu xây nhà cao 4, 5 tầng. Gia chủ khi xây nhà phố 2 tầng cần quan tâm đến những đặc điểm sau:

Đặc điểm thứ nhất: Thiết kế nhà phố 2 tầng là mẫu nhà phố đơn giản với lối kiến trúc đơn giản dễ nhìn, khi xây dựng chi phí thấp phù hợp với đa dạng mọi gia đình.

Đặc điểm thứ hai: Thiết kế nhà phố độc đáo có những nét kiến trúc riêng thể hiện gu thẩm mỹ và chất chơi của gia chủ: ví dụ như nhà phố cổ điển, nhà phố tân cổ điển, nhà phố mái thái, nhà phố mái nhật… khiến gia chủ hết sức hài lòng và với mẫu nhà phố như vậy thì tất nhiên chi phí xây dựng sẽ tốn kém hơn. Tất cả những mẫu nhà phố với đặc điểm thứ 2 này đều được thiết kế bởi những kiến trúc sư giàu kinh nghiệm thiết kế và thi công để tạo ra những ngôi nhà hoàn hảo nhất. Chính bởi lẽ đó mà thiết kế nhà phố đẹp thường rất đa dạng và là một trong những loại nhà phố có mặt hầu hết trên tất cả các tỉnh thành của đất nước Việt Nam.

Thiết kế nhà phố 2 tầng rất xứng đáng đồng tiền bát gạo và luôn luôn được ưa chuộng từ trước đến nay và chắc chắn rằng trong tương lai sẽ trở thành xu hướng chính đón đầu thị hiếu xây nhà phố 2 tầng độc độc đáo, tạo nên một tổng thể hoàn hảo cho tất cả các mẫu nhà phố nói chung. Architec Việt tự hào đã thiết kế rất nhiều những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp trải dài trên tất cả các tỉnh thành cuẩ cả nước và đón nhận được sự yêu thích ủng hộ của tất cả mọi khách hàng.

Những mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng rất đáng để chủ nhà quan tâm

Ngay nay xu hướng thiết kế nhà phố 3 tầng rất phổ biến không chỉ ở Nông thôn mà cả các thành phố lớn. Việc thiết kế nhà phố 3 tầng đã trở thành đặc trưng trong kiến trúc ở mặt các con phố và đô thị. Với thiết kế hình khối kiến trúc tinh tế, đơn giản hòa cùng gam màu sắc sáng, vàng kem sang trọng mang đến cảm giác khỏe khoắn, giúp không gian đô thị thêm phần hiện đại, sang trọng.

Những mẫu nhà phố 3 tầng dưới đây sẽ giúp cho quý gia chủ rút ra những kinh nghiệm lựa chọn thiết kế nhà phố đẹp hữu ích nhất khắc phục được những hạn chế về gió và ánh sáng mà nhà phố nhỏ hẹp hay gặp phải. Những mẫu thiết kế nhà phố với những diện tích mặt tiền phổ biến được nhiều chủ đầu tư lựa chọn và sẵn sàng bỏ tiền ra xây. Để giúp quý khách có thêm những kinh nghiệm và hiểu biết nhất định để đưa ra lựa chọn chính xác nhất trước khi xây nhà.

Nhà phố 3 tầng với mặt tiền 6m, ở loại hình nhà phố này khi thiết kế kiến trúc sư thường tạo ra những khối giật cấp phía trước mặt tiền để tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho cả khối nhà, với những ngôi nhà phố 3 tầng có mặt tiền 6m thường được nhấn nhá bởi chút đá tự nhiên ốp phía chân tường tầng 1 tạo nên sự hiện đại sang trọng bắt mắt.

Nhà phố 3 tầng sở hữu mặt tiền rộng tới 7m kiến trúc sư tha hồ thỏa sức sáng tạo để tạo nên những hình khối khoảng đua hoàn hảo. Tuy nhiên cần 1 lưu ý là với mặt tiền rộng nên tới 7m mà xây chiều cao 3 tầng nhìn ngôi nhà phố sẽ bị thấp, vậy nên giải pháp ở đây là phần mái có thể làm mái thái hoặc mái chóp để nhìn ngôi nhà trở nên cao hơn. Hình khối kiến trúc ở ngôi nhà phố 3 tầng mặt tiền 7m có thể là hình vuông chữ nhật kết hợp cùng cứa nhôm kính, ban công kính để lưu thông  gió và ánh sáng  vào nhà. Thiết kế nhà phố 3 tầng cũng khá là đơn giản, kiến trúc sư không quá tập trung vào chi tiết cầu kỳ, màu sơn thì thường là trắng hoặc kem để giúp ngôi nhà nhìn thật thanh thoát.

Những mẫu nhà phố 3 tầng quý khách có thể tham khảo:

Nhà phố 4 tầng thịnh hành ở cả thành thị và nông thôn

Có thể nói rằng nhà phố 4 tầng đươc xây dựng rất nhiều, nhà phố 4 tầng thường có diện tích từ 30m2 đến 50m2 đáp ứng nhu cầu của một gia đình cần có 4 phòng ngủ. Xây nhà phố 4 tầng không tốn kém chi phí như xây nhà phố 5 tầng và nếu như gia đình bạn ko ở đến và có nhu cầu bán thì cũng rất dễ bởi nó phù hợp với mức tài chính của số đông người dân.

Gia chủ xây nhà phố 4 tầng thường có ô đất mặt tiền từ 4m đến 5m

Nhà phố 4 tầng mặt tiền 4m với đặc trưng là mặt tiền hẹp vì thế khi thiết kế nhà phố có mặt tiền 4m kiến trúc sư thường thiết kế với những hình khối đơn giản nhẹ nhàng kết hợp với gam màu sáng tao nên sự nhẹ nhàng thanh thoát xua đi hạn chế về 1 ngôi nhà phố có mặt tiền nhỏ hẹp, giúp ngôi nhà nhìn cao và thoáng hơn.

Nhà phố 4 tầng mặt tiền 5m, ở ngôi nhà phố xây 4 tầng có diện tích mặt tiền 5m khi thiết kế kiến trúc sư thường thoải mái sáng tạo hơn bởi những hình khối màu sắc tạo nên sự ấn tượng độc đáo cho ngôi nhà, với mặt tiền rộng hơn kiến trúc sư thường sử dụng gạch thông gió và hệ lam chắn nắng cùng với khối kính mặt tiền. Hệ lam chắn nắng có thể được được phủ kín khối kính mặt tiền để hạn chế sự bức nhiệt vào nhà. Với mặt tiền 5m kiến trúc sư cũng có thể tạo ra những khoảng ban công để gia chủ ngồi uống trà đọc sách hoặc có  thể trồng cây trồng hoa tô điểm thêm cho ngôi nhà phố thêm sinh động.

Nhà phố 5 tầng với nhiều ưu điểm nổi trội

Chúng ta thường thấy ở tất cả các khu phố hay những khu đô thị, những ngôi nhà phố mọc lên san sát, tại sao lại như vậy bởi vì với mỗi ô đất trong khu phố nhà nước cho phép xây 4 tầng 1 tum hay chúng ta thường gọi đó là nhà phố 5 tầng. Nhà phố 5 tầng thường có phần mái bên trên là mái bằng. Đây là mẫu nhà phổ biến kinh điển từ xưa đến nay, ngày nay kiến trúc sư thiết kế sáng tạo phá cách phần mái có thể thêm chóp thêm khối hay biểu tượng tân cổ điển để tô điểm cho ngôi nhà phố 5 tầng đỡ nhàm chán. Nhà phố 5 tầng phù hợp với rất nhiều ô đất phong cách thiết kế thường là hiện đại hoặc tân cổ điển, với lối thiết kế này thi công rất đơn giản thời gian nhanh chóng và giá cả thi công thì vô cùng hợp lý, hơn thế nữa tâng tum của nhà phố 5 tầng bạn có thể tận dụng làm san chơi, sân vườn, sân tập phục vụ nhu cầu của cả gia đình.

Có nên thiết kế nhà phố giá rẻ không?

Trước khi xây dựng nhà thì hầu hết mọi gia chủ đều nghĩ đến vấn đề có bản vẽ thiết kế để xây nhà, vậy có nên thiết kế nhà phố giá rẻ không? Khi tìm đơn vị thiết kế nhà ai cũng mong muốn tìm được 1 đơn vị thiết kế uy tín chuyên nghiệp và gia chủ cũng mong muốn tìm được những thiết kế nhà phố giá rẻ để hạn chế bớt phần chi phí. Theo như lời khuyên và kinh nghiệm của tất cả các khách hàng cũng như những người đã xây nhà thì gia chủ không nên thiết kế nhà phố giá rẻ. Bởi vì giá cả thường đi đôi với chất lượng, một bộ hồ sơ thiết kế nhà phố giá rẻ thì chắc chắn chất lượng sẽ không tốt và hồ sơ thường rất sơ sài ko đảm bảo để thi công. Đơn vị thiết kế uy tín như Architec Việt với mỗi bộ hồ sơ bản vẽ thiết kế thi công xây dựng kiến trúc sư thường đầu tư rất nhiều thời gian và tâm huyết để mang đến sự hài lòng nhất cho khách hàng.

ARCHITEC VIỆT thiết kế nhà phố chuyên nghiệp tâm huyết với mọi công trình

Chúng tôi đã vừa giới thiệu đến quý khách hàng những mẫu nhà điển hình đang làm mưa làm gió trên thị trường nhà cửa không chỉ ở thành thị mà còn rất phổ biến ở những vùng nông thôn. Cả những ưu nhược điểm của nhà phố và những mẫu nhà phố với chi phí xây dựng hợp lý phù hợp với mức đầu tư tài chính của gia chủ, kể cả việc xây nhà phố để ở hoặc xây nhà phố kết hợp kinh doanh. Với mong muốn quý khách sẽ có nhiều kinh nghiệm hoặc có những lựa chọn tốt nhất khi lựa chọn đơn vị thiết kế hoặc thi công nhà phố. Nếu có bất cứ băn khoăn gì quý khách có thể đến trực tiếp văn phòng hoặc liên hê với chúng tôi qua 2 số điện thoại 0948088388 – 0973819828 hoặc liên hệ với chúng tôi qua zalo, fanpage, chúng tôi sẵn sàng tư vấn mọi thắc mắc của quý khách.

Quý khách lưu ý với mỗi bộ hồ sơ thiết kế nhà phố được đánh giá là chất lượng phải đảm bảo những yếu tố dưới đây:

• Hồ sơ thiết kế phải đảm bảo chất lượng theo quy trình thiết kế hiện hành, tính toán chính xác các yếu tố kỹ thuật về kết cấu công trình, công suất chiếu sáng, công suất cấp thoát nước… Tất cả các yếu tố kinh tế kỹ thuật phải đảm bảo phù hợp theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.
• Quy cách hồ sơ thiết kế kiến trúc – thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công công trình bao gồm:

– Hồ sơ xin phép xây dựng

– Hồ sơ thiết kế kiến trúc

– Hồ sơ thiết kế kết cấu

– Hồ sơ thiết kế hệ thống điện

– Hồ sơ thiết kế hệ thống nước

– Bảng tổng hợp vật tư xây dựng

Số lượng hồ sơ bao gồm: 02 bộ A3 in đen trắng, phối cảnh 3D in mầu. Trên bản vẽ thiết kế phải đầy đủ và rõ các chi tiết như như cột, dầm, sàn, cửa đi, cầu thang, lan can, cửa sổ, trần, ban công. Hồ sơ càng dày thì thì bản vẽ thiết kế càng chi tiết tỉ mỉ, trên bản vẽ thiết kế bố cục được sắp xếp trình bày khoa học giúp chủ nhà và thợ thi công dễ hiểu dễ nhìn khi xây dựng.

Hiện nay có rất nhiều công ty không uy tín hoặc kinh nghiệm còn ít đi coppy mẫu thiết kế của các công ty khác về xóa logo rồi up lên website của mình, vì vậy bạn phải nhìn kỹ mẫu thiết kế xem có đậm ko hay ảnh bị mờ nhạt, trên đó có thông tin chi tiết của chủ nhà không có diện tích kích thước không và đặc biệt là có hồ sơ hay mặt bằng công năng sư dụng không, nếu có ảnh công trình thi công thực tế thì càng tốt. Khi đánh giá và lựa chọn đơn vị thiết kế gia chủ cần đầu tư thời gian công sức nghiên cứu tìm hiểu về đơn vị thiết kế để có được sự yên tâm nhất.

Quy trình thiết kế của Architec Việt thường gồm các bước như sau:

Giai đoạn 1: Bên A tạm ứng cho bên B 30% giá trị để bên B làm phương án mặt bằng công năng sử dụng và chỉnh sửa cho đến khi bên A cảm thấy hài lòng với nhu cầu sử dụng.

+ Mặt bằng định vị công trình: Nhằm xác định hướng chính của tòa nhà, cổng, sảnh chính, thang máy, thang bộ…

+ Mặt bằng phương án kiến trúc: Nhằm xác định vị trí công năng sử dụng của mỗi tầng (số phòng, chức năng của mỗi phòng, vị trí của mỗi phòng trong tầng…)

+ Mặt bằng bố trí nội thất các tầng: Thể hiện hướng và vị trí sắp xếp đồ nội thất trong mỗi phòng sử dụng…

+ Thời gian hoàn thành phương án là 03 – 05 ngày làm việc

Giai đoạn 2: Bên A tạm ứng cho bên B 40% giá trị để bên B thể hiện phối cảnh kiến trúc bằng hình ảnh 3D.

+ Thời gian hoàn thành phối cảnh kiến trúc 3D là 03 – 05 ngày làm việc kể từ ngày bên A chốt phương án mặt bằng. Khi bên A chưa hài lòng về hình khối và màu sắc, bên B sẽ chỉnh sửa theo ý thích của bên A

Giai đoạn 3: Hoàn thành hồ sơ bản vẽ kỹ thuật thi công – Thanh toán % giá trị còn lại

+ Hồ sơ kỹ thuật thi công bao gồm: Hồ sơ thiết kế kiến trúc, hồ sơ thiết kế kết cấu, hồ sơ thiết kế hệ thống điện, hồ sơ thiết kế cấp thoát nước, bảng dự toán chi phí đầu tư xây dựng. Là hồ sơ đã hoàn thành 100% công việc thiết kế. Thời gian hoàn thành hồ sơ bản vẽ thi công: 02 tuần.